房產(chǎn)合同集錦五篇(編輯修改稿)
2025-04-12 22:43 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 交易款項的支付 種方式支付房屋交易款項； ，全額全款支付，無需申請商業(yè)貸款或公積金貸款； ，其余房款采用商業(yè)貸款方式支付； ，其余房款采用公積金貸款方式支付?！ ? ，即甲乙雙方自行約定款項交付的有關(guān)事宜并在本合同簽署當(dāng)日簽署《北京市存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)證明》，無須丙方提供交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)服務(wù)，上述證明是本協(xié)議的重要組成部分； ，即在本合同簽署當(dāng)日，三方共同簽署《北京市存量房交易資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》，以該協(xié)議的有關(guān)規(guī)定結(jié)算交易款項，該協(xié)議是本協(xié)議的重要組成部分。 為確保合同標(biāo)的房屋交易及時、有效、合理的完成，甲、乙、丙三方根據(jù)合同約定及政府主管機關(guān)、貸款機構(gòu)的相關(guān)規(guī)定履行各項應(yīng)盡事宜。丙方負(fù)責(zé)組織、聯(lián)絡(luò)甲、乙雙方，甲、乙雙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書、原租賃或買賣合同、身份及戶口證明、物業(yè)供暖結(jié)清證明等資料，積極配合辦理貸款申請、權(quán)屬過戶、房屋抵押登記等各項事宜，房屋抵押登記乙方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)證核發(fā)之日起十五個工作日內(nèi)進(jìn)行。 甲、乙雙方應(yīng)在丙方處留有有效的通信地址或聯(lián)絡(luò)方式，以使丙方可以及時、暢通地聯(lián)系買賣各方。如遇有通信地址、聯(lián)絡(luò)方式變更、失效等，甲、乙雙方應(yīng)及時通知丙方，丙方書面通知以根據(jù)甲乙雙方提交的地址寄出掛號信或快遞后3日視為送達(dá)。 第六條 合同各方未按照約定履行義務(wù)的，導(dǎo)致合同履行遲延或無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務(wù)，違約方每逾期一日應(yīng)賠償相當(dāng)于成交價格的萬分之二的違約金。因甲、乙任何一方違約而導(dǎo)致合同不能履行，違約方仍應(yīng)向丙方支付本合同第四條所規(guī)定的各項費用（含信息服務(wù)費、產(chǎn)權(quán)過戶費、貸款服務(wù)費），同時。守約方已經(jīng)發(fā)生的稅費及因貸款發(fā)生的各項費用也由違約方承擔(dān)。合同終止后，甲乙雙方不得私自達(dá)成交易?！ 〉谄邨l 因不可抗力及遇政府主管機關(guān)或貸款機構(gòu)政策調(diào)整而導(dǎo)致合同解除的，各方均不承擔(dān)違約責(zé)任?！ 〉诎藯l 因履行本合同而產(chǎn)生爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，三方均可向人民法院提起訴訟。 第九條 本合同履行期間，甲、乙、丙三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力；甲乙雙方就本房屋交易簽署的房屋買賣合同如與本合同有沖突，以本合同為準(zhǔn)；本合同自三方簽字蓋章之日起生效，一式三份，三方各執(zhí)一份，具同等法律效力。 甲 方： 乙 方： 身份證號： 身份證號： 通信地址： 通信地址： 郵政編碼： 郵政編碼： 電 話： 電 話：
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