【文章內(nèi)容簡介】 　　六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字生效?！　〖追剑ㄞD讓方）簽字：乙方（受讓方）簽字：　　身份證號：身份證號：　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：　　郵政編碼：郵政編碼：　　年月日房地產(chǎn)轉讓合同范本6　　出讓方：企業(yè)有限公司　　廠 （以下簡稱“甲方”）　　注冊地址： 郵編：　　營業(yè)執(zhí)照注冊號： 電話： 法定代表人：　　注冊地址： 郵編： 營業(yè)執(zhí)照注冊號：　　電話： 法定代表人：　　受讓方：信息產(chǎn)業(yè)有限公司 （以下簡稱“乙方”）　　注冊地址：市路號大廈層 郵編：　　營業(yè)執(zhí)照注冊號： 電話：　　法定代表人：　　甲、乙雙方就上海廠房地產(chǎn)出讓事宜，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其相關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議，以此共同遵守。　　第一條本協(xié)議標的　　甲方遵從本協(xié)議約定，向乙方出讓上海企業(yè)有限公司下屬的上海廠位于上海市楊浦區(qū)通北路號的房地產(chǎn)，并包括該廠區(qū)內(nèi)的建筑物附屬及配套設施。　　該出讓的房地產(chǎn)權為甲方所有，房地產(chǎn)權證號為滬房地楊字（ ）第 號。整個產(chǎn)權占地面積為 平方米。房地產(chǎn)權證中為新建廠房已被拆除的111111122幢除外，現(xiàn)有實際建筑面積為 平方米和在建廠房 平方米（共三層，結構已封頂）。（權證是房地合一嗎？）　　附屬及配套設施包括：電、水、煤氣、通訊、排污等用房和設備，同時包括廠區(qū)內(nèi)所有地下建設和其他公共設施?！　〉诙l產(chǎn)權基本情況　　乙方受讓的上海廠房地產(chǎn)，主要由辦公樓（共地面 層、地下 層，約 平方米，建于 年）、老廠房（層，約 平方米，建于 年）、在建廠房（ 平方米，結構封頂）、以及機房、鍋爐房、配電房、工房、堆煤場等組成（具體詳見協(xié)議附件中的產(chǎn)權平面圖），為本協(xié)議第一條規(guī)定的項目標的。　　乙方受讓房地產(chǎn)權的實際建筑面積為17375平方米。已完成結構封頂?shù)脑诮ㄈ龑訌S房 平方米。其中，已經(jīng)完成三層結構封頂?shù)脑诮◤S房，按原規(guī)劃部門的批準的建筑面積增容到 平方米（增至共 層）。由乙方另行投資并繼續(xù)以甲方的名義建設至項目竣工。在建工程的建設工程許可證號為滬規(guī)建（ ） 號，施工許可證號為 號?！　〉谌龡l轉讓價格及承擔費用　　甲、乙雙方協(xié)商一致，確定上海廠全部房地產(chǎn)權的轉讓價為人民幣柒仟捌佰萬圓整（￥ 萬元）?！　≠M等按政府的現(xiàn)行規(guī)定各自承擔，土地出讓金由乙方承擔，房地產(chǎn)評估費用雙方各自承擔一半，如無具體規(guī)定的其他費用雙方另行協(xié)商。　　配套設施中的水、電、煤氣、通訊等，在辦理產(chǎn)權轉讓的同時，甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)（或重新申請），相關費用由乙方承擔。廠房交付前的水、電、煤氣、通訊等所產(chǎn)生的費用由甲方承擔支付；廠房交付乙方后則由乙方負責承擔?！　〉谒臈l面積確認及面積差異處理　　雙方確認的產(chǎn)權轉讓總價，以第一條中所述的建筑總面積為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理?！　”緟f(xié)議約定的建筑面積和占地面積與產(chǎn)權登記證有差異，則以產(chǎn)權登記證上的實際有效面積為準。（實際有效建筑面積應該除去已經(jīng)拆除的房子）　　產(chǎn)權過戶后登記的面積與第一條所述面積發(fā)生差異（不包括新廠房），差異部分應按相應的比例予以找補。（新、老廠房，辦公樓，附屬建設等，按各自在轉讓總價中所占比例計算找補金額）　　第五條付款方式及期限　　乙方以分期付款方式按期將轉讓款項匯入甲方指定的銀行帳戶。　　甲方指定的開戶銀行：　　帳號：　　首期付款：自本協(xié)議生效起的（改成二）周內(nèi)，乙方向甲方支付本協(xié)議轉讓總價的 %，即人民幣 元整（￥ 萬元）?！　《诟犊睿涸诮◤S房建到五層封頂時，乙方再次向甲方支付轉讓金的 %，即人民幣 元整（￥ 萬元）。　　三期付款：在雙方根據(jù)政府有關規(guī)定及本協(xié)議的約定原則，簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》交上海市楊浦區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理正式交易手續(xù)。在交易中心出具房地產(chǎn)買賣受理單后，乙方再次向甲方支付轉讓總價的 %，即人民幣 萬元整（￥ 萬元）。　　四期付款：在楊浦區(qū)房地產(chǎn)交易中心核發(fā)過戶后新的房地產(chǎn)證后，乙方再次向甲方支付轉讓總價的20%，計人民幣 萬元整（￥ 萬元）?！　∽罱K付款：本協(xié)議簽訂生效起十個月內(nèi)，乙方支付最后一筆款，即轉讓總價的20%，計人民幣 萬元整（￥ 萬元），甲方收到乙方最后一次付款后的三天內(nèi)，向乙方移交全部廠房、場地及相關設施。　　第六條產(chǎn)權交付及產(chǎn)權登記過戶　　甲方收到乙方第一次付款后的一周內(nèi)，向乙方交付在建廠房的有關項目資料復印件，雙方另行簽訂在建項目的交接協(xié)議書?！　〖追绞盏揭曳降诙胃犊詈蟮娜靸?nèi)，向乙方交付相關的全套資料?！　〖追绞盏揭曳阶詈笠淮胃犊詈蟮娜靸?nèi)，向乙方交付全部的所有房產(chǎn)?！　〉谄邨l雙方的違約責任　　a、乙方逾期付款的違約責任　　乙方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按逾期時間，分別作違約處理（不作累加）：　　逾期在30天以內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應付款期限的第二天起至實際支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之二的違約金，本協(xié)議繼續(xù)履行?！　∮馄诔^30天后，甲方有權單方解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的，乙方按總轉讓款項的10%向甲方支付違約金。乙方愿意繼續(xù)履行協(xié)議，經(jīng)甲方同意，協(xié)議繼續(xù)履行，自本協(xié)議規(guī)定的應付款期限的第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款的萬分之二的違約金。　　本條中的逾期應付款項指依照本協(xié)議第五條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款項的差額?！　、甲方逾期交付房地產(chǎn)的違約責任：　　甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間交付房產(chǎn)或相關手續(xù)的，按逾期時間，分別作違約處理（不作累加）：　　逾期不超過30天，自本協(xié)議第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付產(chǎn)權轉讓款的萬分之二的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。　　逾期超過30天后，乙方有權單方解除協(xié)議。乙方解除協(xié)議的，甲方應當自乙方解除協(xié)議通知到達之日起5天內(nèi)退還全部已付的款項，并按協(xié)議總轉讓價的10%向乙方支付違約金。甲方要求繼續(xù)履行協(xié)議的，經(jīng)乙方同意，協(xié)議可以繼續(xù)履行，自本協(xié)議第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交款項萬分之二的違約金?！　〉诎藯l其他責任　　甲方保證轉讓的上海廠房地產(chǎn)權利沒有糾紛，轉讓前的所有債務由甲方承擔。因甲方原因造成不能辦理產(chǎn)權過戶登記或發(fā)生其他債務糾紛等，由甲方承擔全部責任并作相應賠償責任。　　乙方保證受讓上述房地產(chǎn)而支付的資金為乙方正當合法所有，并愿承擔相應的法律責任?！　∮捎诓豢煽咕茉颍ㄈ缯咭蛩氐龋┒荒馨幢緟f(xié)議辦理房地產(chǎn)權利過戶登記手續(xù)，雙方不承擔違約責任。甲方應及時退還乙方已經(jīng)支付的房地產(chǎn)轉讓款和廠房建設款?！　〉诰艞l爭議解決　　本協(xié)議在履行中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可以向仲裁機構申請仲裁，或向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟?！　〉谑畻l其他　　本協(xié)議如與房屋買賣合同有抵觸，以本協(xié)議為準。　　本協(xié)議未盡事項，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議?！　”緟f(xié)議的附件、補充協(xié)議及買賣合同與本協(xié)議具有同等法律效力?！　「郊ǎ核D讓的上海廠廠區(qū)平面圖、房地產(chǎn)權證復印件、雙方營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)結構代碼證?！　〉谑粭l本協(xié)議及附件共頁，一式八份，雙方各執(zhí)四份?！　〉谑l本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效?！　∞D讓方：上海企業(yè)有限公司　　法定代表人：　　上海廠　　法定代表人：　　受讓方：浙江信息產(chǎn)業(yè)有限公司　　法定代表人：　　簽訂時間：　　簽訂地點：上海企業(yè)有限公司房地產(chǎn)轉讓合同范本7　　轉讓方：　　住所：　　受讓方：　　住所：　　根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的有關規(guī)定，甲乙雙方就房地產(chǎn)轉讓事宜，按照“平等、自愿、合法”的原則，簽訂該房地產(chǎn)轉讓合同?！　∫弧⑥D讓房地產(chǎn)情況：　　房屋所有權證號碼：　　共有權證號碼：　　土地使用權證號碼：　　房地產(chǎn)座落：沈陽市 區(qū) 街號　　建筑面積： 平方米。轉讓面積： 平方米　　占地面積： 平方米。房屋用途：　　房屋權利來源：　　土地使用權來源：劃撥出讓　　二、房地產(chǎn)轉讓因由：　　三、雙方申報成交價款為人民幣仟佰拾萬仟佰拾 元整?！　∷摹⒈竞贤?jīng)雙方同意、