【文章內(nèi)容簡介】 法定代表人：_________　　委托代理人： _________ 委托代理人：_________　　鑒證機關(guān)：房地產(chǎn)市場管理部門___________　　鑒證人：_______________________________　　鑒證日期：____________年_________月__________日房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同模板5　　轉(zhuǎn)讓方（甲方）：____________________　　法定地址：__________________________　　電話：______________________________　　電傳：______________________________　　法定代表：__________________________　　職務：______________________________　　國籍：______________________________　　受讓方（乙方）：____________________　　法定地址：__________________________　　電話：______________________________　　電傳：______________________________　　法定代表：__________________________　　職務：______________________________　　國籍：______________________________　　第一條總則　　甲方和乙方根據(jù)有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，本著平等自愿的原則，經(jīng)過各方充分協(xié)商，就房地產(chǎn)開發(fā)項目（以下簡稱項目）轉(zhuǎn)讓達成一致意見，特簽定本合同?！　〉诙l房地產(chǎn)項目的特征　　1．項目位置：該位置位于_________；其四至范圍為：東______；西_____；南______；北_____。（詳見附件一規(guī)劃拴樁紅線圖）　　2．項目性質(zhì)：該項目的使用性質(zhì)為_____________?！　?．項目規(guī)劃條件：　?。?）占地面積:______________平方米；　?。?）規(guī)劃容積率：________________；　?。?）限高：_______________；　　（4）總建筑面積：___________平方米；　?。?）地上面積：_____________平方米；　?。?）地下面積：___________平方米。　　第三條項目開發(fā)建設現(xiàn)狀　　1．____________________________________________________　　2．____________________________________________________　　3．____________________________________________________　　4．____________________________________________________　　5．____________________________________________________　　第四條甲方為項目的開發(fā)建設已履行的有關(guān)法律手續(xù)　　1．甲方以______式取得該項目睥國有土地使用權(quán)，國有土地使用權(quán)出讓合同編號為。　　2．國有土地使用權(quán)證書為__________；國有土地使用期限從_____年_____月______日計算，為_______年?！　?．該項目的建設用地規(guī)劃許可證號為___________________；　　4．該項目的建設工程規(guī)劃許可證為_____________________；　　5．該項目的固定資產(chǎn)投資計劃立項批準文件為___________；　　6．該項目的拆遷許可證號為__________________________；　　7．__________________________________________________；　　8．__________________________________________________；　　9．__________________________________________________?！　〉谖鍡l法律手續(xù)的轉(zhuǎn)移　?。ㄒ唬╉椖哭D(zhuǎn)讓時，本合同第四條所列各項法律手續(xù)和證件同時轉(zhuǎn)移給乙方，向政府有關(guān)部門辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)時發(fā)生的費用由______方承擔?！　。ǘ┘追奖ＷC各項法律手續(xù)轉(zhuǎn)移的確定性，如因其中某項手續(xù)因甲方的責任無法確定地轉(zhuǎn)移而影響項目的轉(zhuǎn)讓，甲乙雙方同意按以下方法之一處理：　　1．合同解除，甲方退還乙方全部已付費用，并按乙方已付費用的_____%予以賠償。　　2．__________________________________________________?！　?．__________________________________________________?！　。ㄈ┤绻蛞曳降呢熑螣o法確定地轉(zhuǎn)移其中某項手續(xù)而影響項目的轉(zhuǎn)讓，甲乙雙方同意按以下方法之一處理：　　1．合同解除，甲方罰沒定金，　　退還乙方其他已付費用?！　?．合同解除，乙方按已付費用的_____%賠償甲方損失。　　3．__________________________________________________?！　〉诹鶙l轉(zhuǎn)讓費用總計　　乙方向甲方支付（______幣）_____萬___千____百___拾___元?！　〉谄邨l付款方式和期限　　1．乙方須在___年____月_____日前，向甲方支付定金（______幣）____萬___千____百____拾___元?！　?．__________________________________________________　　3．__________________________________________________　　4．__________________________________________________　　5．__________________________________________________　　6．乙方應在____年____月____日前將本合同第六條所列總費用向甲方全部付清?！　〉诎藯l項目轉(zhuǎn)讓的間接費用　　項目轉(zhuǎn)讓后發(fā)生的需向政府有關(guān)部門支付的費用全部由乙方承擔?！　〉诰艞l乙方按該項目原有的國有土地使用權(quán)出讓合同及附件、城市規(guī)劃的批準文件、固定資產(chǎn)投資計劃的批準文件、拆遷批準文件等在受讓該項目后進行開發(fā)建設。確有必要修訂有關(guān)限制條件的，由乙方在受讓項目后自行向有關(guān)部門申請，辦理有關(guān)手續(xù)，甲方不承擔協(xié)助辦理手續(xù)的義務。　　第十條甲方按以下約定向乙方轉(zhuǎn)交各項證件：　　1．在____年_____月____日向乙方轉(zhuǎn)交“建設用地規(guī)劃許可證”；　　2．在_____年___