【文章內(nèi)容簡介】 法定代表人：_________　　委托代理人： _________ 委托代理人：_________　　鑒證機(jī)關(guān)：房地產(chǎn)市場管理部門___________　　鑒證人：_______________________________　　鑒證日期：____________年_________月__________日房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同模板5　　轉(zhuǎn)讓方（甲方）：____________________　　法定地址：__________________________　　電話：______________________________　　電傳：______________________________　　法定代表：__________________________　　職務(wù)：______________________________　　國籍：______________________________　　受讓方（乙方）：____________________　　法定地址：__________________________　　電話：______________________________　　電傳：______________________________　　法定代表：__________________________　　職務(wù)：______________________________　　國籍：______________________________　　第一條總則　　甲方和乙方根據(jù)有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，本著平等自愿的原則，經(jīng)過各方充分協(xié)商，就房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目（以下簡稱項(xiàng)目）轉(zhuǎn)讓達(dá)成一致意見，特簽定本合同?！　〉诙l房地產(chǎn)項(xiàng)目的特征　　1．項(xiàng)目位置：該位置位于_________；其四至范圍為：東______；西_____；南______；北_____。（詳見附件一規(guī)劃拴樁紅線圖）　　2．項(xiàng)目性質(zhì)：該項(xiàng)目的使用性質(zhì)為_____________?！　?．項(xiàng)目規(guī)劃條件：　　（1）占地面積:______________平方米；　　（2）規(guī)劃容積率：________________；　　（3）限高：_______________；　?。?）總建筑面積：___________平方米；　?。?）地上面積：_____________平方米；　?。?）地下面積：___________平方米?！　〉谌龡l項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)現(xiàn)狀　　1．____________________________________________________　　2．____________________________________________________　　3．____________________________________________________　　4．____________________________________________________　　5．____________________________________________________　　第四條甲方為項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)已履行的有關(guān)法律手續(xù)　　1．甲方以______式取得該項(xiàng)目睥國有土地使用權(quán)，國有土地使用權(quán)出讓合同編號為。　　2．國有土地使用權(quán)證書為__________；國有土地使用期限從_____年_____月______日計(jì)算，為_______年?！　?．該項(xiàng)目的建設(shè)用地規(guī)劃許可證號為___________________；　　4．該項(xiàng)目的建設(shè)工程規(guī)劃許可證為_____________________；　　5．該項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資計(jì)劃立項(xiàng)批準(zhǔn)文件為___________；　　6．該項(xiàng)目的拆遷許可證號為__________________________；　　7．__________________________________________________；　　8．__________________________________________________；　　9．__________________________________________________。　　第五條法律手續(xù)的轉(zhuǎn)移　?。ㄒ唬╉?xiàng)目轉(zhuǎn)讓時，本合同第四條所列各項(xiàng)法律手續(xù)和證件同時轉(zhuǎn)移給乙方，向政府有關(guān)部門辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)時發(fā)生的費(fèi)用由______方承擔(dān)。　?。ǘ┘追奖ＷC各項(xiàng)法律手續(xù)轉(zhuǎn)移的確定性，如因其中某項(xiàng)手續(xù)因甲方的責(zé)任無法確定地轉(zhuǎn)移而影響項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓，甲乙雙方同意按以下方法之一處理：　　1．合同解除，甲方退還乙方全部已付費(fèi)用，并按乙方已付費(fèi)用的_____%予以賠償?！　?．__________________________________________________?！　?．__________________________________________________。　?。ㄈ┤绻蛞曳降呢?zé)任無法確定地轉(zhuǎn)移其中某項(xiàng)手續(xù)而影響項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓，甲乙雙方同意按以下方法之一處理：　　1．合同解除，甲方罰沒定金，　　退還乙方其他已付費(fèi)用。　　2．合同解除，乙方按已付費(fèi)用的_____%賠償甲方損失?！　?．__________________________________________________?！　〉诹鶙l轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總計(jì)　　乙方向甲方支付（______幣）_____萬___千____百___拾___元?！　〉谄邨l付款方式和期限　　1．乙方須在___年____月_____日前，向甲方支付定金（______幣）____萬___千____百____拾___元?！　?．__________________________________________________　　3．__________________________________________________　　4．__________________________________________________　　5．__________________________________________________　　6．乙方應(yīng)在____年____月____日前將本合同第六條所列總費(fèi)用向甲方全部付清?！　〉诎藯l項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的間接費(fèi)用　　項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后發(fā)生的需向政府有關(guān)部門支付的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。　　第九條乙方按該項(xiàng)目原有的國有土地使用權(quán)出讓合同及附件、城市規(guī)劃的批準(zhǔn)文件、固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的批準(zhǔn)文件、拆遷批準(zhǔn)文件等在受讓該項(xiàng)目后進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。確有必要修訂有關(guān)限制條件的，由乙方在受讓項(xiàng)目后自行向有關(guān)部門申請，辦理有關(guān)手續(xù)，甲方不承擔(dān)協(xié)助辦理手續(xù)的義務(wù)。　　第十條甲方按以下約定向乙方轉(zhuǎn)交各項(xiàng)證件：　　1．在____年_____月____日向乙方轉(zhuǎn)交“建設(shè)用地規(guī)劃許可證”；　　2．在_____年___