醫(yī)院物業(yè)服務(wù)合同(編輯修改稿)
2025-04-05 21:29 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 方米。 費用：_____元/月平方米。 費用：_____元/月平方米。 費用：_____元/月平方米。 費用：_____元/月平方米。 費用：_____元/月平方米?！ ≡诒竞贤趦?nèi)，業(yè)主擅自將住宅用房改為非住宅用房的，該房屋應(yīng)分?jǐn)偟奈飿I(yè)公共服務(wù)費用為 元/月平方米?！ ?建筑區(qū)劃內(nèi)： 非住宅用房：_____元/月平方米。其中：綠化養(yǎng)護(hù)費用：_____元/月平方米。 環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)費用：_____元/月平方米。秩序維護(hù)費用：_____元/月平方米。 物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備日常運行和維護(hù)費用：_____元/月平方米。 物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用 元/月平方米。 管理人員費用：_____元/月平方米。 辦公費用：_____元/月平方米。固定資產(chǎn)折舊費：_____元/月平方米。 費用：_____元/月平方米。 費用：_____元/月平方米。 費用：_____元/月平方米。 費用：_____元/月平方米。 費用：_____元/月平方米。 住宅(別墅除外)用房：_____元/月平方米。 其中：綠化養(yǎng)護(hù)費用：_____元/月平方米。 環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)費用：_____元/月平方米。秩序維護(hù)費用：_____元/月平方米。 物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備日常運行和維護(hù)費用：_____元/月平方米。 物業(yè)共有部位、共有設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用 元/月平方米。 管理人員費用：_____元/月平方米。 辦公費用：_____元/月平方米。固定資產(chǎn)折舊費：_____元/月平方米。 費用：_____元/月平方米。 費用：_____元/月平方米?！ ≡诒竞贤趦?nèi)，業(yè)主擅自將住宅用房改為非住宅用房的，該房屋應(yīng)分?jǐn)偟奈飿I(yè)公共服務(wù)費用為_____元/月平方米?！ ”緱l約定的物業(yè)服務(wù)費用不含物業(yè)保修期滿后建筑物及其附屬設(shè)施維修、更新、改造的費用，建筑物及其附屬設(shè)施維修、更新、改造的費用在建筑物及其附屬設(shè)施維修資金中列支，并按業(yè)主專有部分占建筑物總面積比例分?jǐn)?。 第八條 業(yè)主自本合同生效之日起，按本合同的約定足額繳納物業(yè)服務(wù)費用。 第九條 按照價格法相關(guān)規(guī)定，依據(jù)上年度成都市物價指數(shù)標(biāo)準(zhǔn)及物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的年平均業(yè)主滿意度情況，物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)可以相應(yīng)上浮或下調(diào)。具體調(diào)整比例由甲、乙方雙方另行約定?！ 〉谑畻l 本合同有效期間，乙方按下述第_____種計費方式確定物業(yè)服務(wù)費用： (一)包干制。 由業(yè)主向乙方支付本合同第七條約定的物業(yè)服務(wù)費用，盈余或者虧損均由乙方享有或者承擔(dān)。 (二)酬金制?！ ≡诒竞贤谄邨l約定預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中按下述第_____種方式提取酬金，其余全部用于本合同約定的支出，結(jié)余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔(dān)?！ ∶?(月/年)在應(yīng)收的物業(yè)服務(wù)費用中按_____%的`比例提取酬金?！ ∶?(月/年)在應(yīng)收的物業(yè)服務(wù)費用中提取 元的酬金?！ ?三) _____________________________________. 第十一條 物業(yè)服務(wù)費用(物業(yè)服務(wù)資金)按 (年/季/月)交納，業(yè)主應(yīng)在 (每次繳費的具體時間)履行交納義務(wù)?！ I(yè)主逾期交納物業(yè)服務(wù)費用的，違約金的支付約定如下： ______________________________________. 第十二條 物業(yè)服務(wù)費用實行酬金制方式計費的，乙方應(yīng)向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)年度計劃和物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算，每年 月 日向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況，并接受 審計監(jiān)督?！ ξ飿I(yè)服務(wù)資金收支情況有爭議的，甲乙雙方同意采取以下方式解決： (一) ______________________________________?！ ?二) ______________________________________. 第十三條 本建筑區(qū)劃內(nèi)按規(guī)劃配建的停車場(庫)、位，由乙方進(jìn)行管理和維護(hù)的，乙方應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)范設(shè)置相關(guān)標(biāo)識，并按照相關(guān)規(guī)定做好停車場(庫)的照明、消防、環(huán)境衛(wèi)生等工作?！ 【唧w內(nèi)容詳見附件十一?！ 〉谑臈l 停車場(庫)收費分別采取以下方式： (一)依法屬于全體業(yè)主共有的停車場(庫)，車位使用人應(yīng)按露天機動車車位 元/個月、車庫機動車車位 元/個月、露天非機動車車位 元/個月、車庫非機動車車位 元/個月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納費用。 乙方按以下第 種方式提取報酬： 按 元/月。 按費用收入 %/月?！ ∫曳教崛∩鲜鰣蟪旰笏Ｏ碌耐＼噲?庫)的經(jīng)營收益，歸全體業(yè)主所有。 (二)機動車停車場(庫)屬于開發(fā)建設(shè)單位所有的，應(yīng)當(dāng)首先滿足本建筑區(qū)劃內(nèi)的業(yè)主、使用人停車需要。車位使用人應(yīng)按露天車位 元/個月、車庫車位 元/個月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納費用?！ ∥幸曳焦芾淼?，乙方按以下第 種方式提取報酬： 按 元/月。 按費用收入 %/月。 (三)機動車停車場(庫)車位所有權(quán)或使用權(quán)由業(yè)主購置的，車位承租使用人應(yīng)按露天車位 元/個月、車庫車位 元/個月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納費用?！ 〉谑鍡l 停車人對車輛停放有保管要求的，由停車人與乙方另行約定?！ 〉谑鶙l 本建筑區(qū)劃內(nèi)下列共有部分委托乙方經(jīng)營的，其經(jīng)營收費約定如下： (
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