【文章內(nèi)容簡介】 ， 由甲方指定各電梯的運行操作人員崗位 ,做好運行記錄 ,發(fā)現(xiàn)故障及時通知外委單位到達現(xiàn)場搶修并通報甲方 ， 同時配合做好電梯年檢準備工作。 ㈢、電工人員必須持有有效上崗證。配電機房須由持有效進網(wǎng)電工證人員操作， 同時保證白天有 7名，節(jié)假日 2名以上電工負 責(zé)水電等維修安裝工作。 ㈣、中心供氧站須安排 1名電工兼管，保障該設(shè)備正常運轉(zhuǎn)，保證醫(yī)療供氧不受影響。 ㈤、醫(yī)院污水處理站須安排 1名員工兼管。掌握污水處理設(shè)備操作，保障設(shè)備正常運行和污水處理達標。每次投料多少和每天自行檢測效果做好記錄。費用由乙方支付，醫(yī)院配備先進的污水處理設(shè)備，避免人為投料造成的誤差。 ㈥、鍋爐管理，司鍋人員必須持上崗證。保證醫(yī)院制劑室用氣供應(yīng)。同時按照上級有關(guān)部門規(guī)定，按時做好各壓力表、閥門、鍋爐的檢測和水質(zhì)處理，保障鍋爐正常運行。鍋爐維護保養(yǎng)及用油費用由甲方支付。 ㈦、凡臨床醫(yī)療產(chǎn)生的醫(yī) 療垃圾（針管、針頭、導(dǎo)管、棉簽、棉球、手術(shù)及包扎殘余物；檢驗科產(chǎn)生生物培養(yǎng)、動物實驗、化驗殘余物等），用黃色塑料袋以及銳器合與生活垃圾分開收集和分別停放。按規(guī)定由甲方指定轉(zhuǎn)運公司送去，不得外流。其費用由甲方支付。 ㈧、食堂水電費、柴油費、燃氣費由乙方支付。一樓及二樓的餐廳水電費由甲方支付，但乙方要配合甲方做好水電的節(jié)約。 ㈨、大樓內(nèi)外公共場所的花草擺放費用由甲方支付，春節(jié)擺花費用由乙方支付。 ㈩、車輛收費收入歸乙方所有，安排 8人專職負責(zé)汽車管理和收費，單車、摩托車專職負責(zé)管理、如工作量增長，乙方應(yīng)及時增派人 員，費用由乙方負責(zé)，車輛收取費用按物價局審批收費標準收取，職工車輛免收費用，所收費用用于職工車場管理費用和其它經(jīng)營補貼。無提到 250000 （十一）、計劃生育管理，按照南海區(qū)計生部門有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 （十二）、流動人口管理，按照南海區(qū)有關(guān)流動人口管理辦法執(zhí)行。 （十三）、勞動關(guān)系管理：遵守南海區(qū)勞動法規(guī)用工，合理安排員工休息。 （十四）、醫(yī)院下水道、化糞池每年至少清洗 1次 ，費用由甲方支付 。（含宿舍區(qū)） （十五）、甲方無償提供辦公用房、雜物倉庫，乙方要無償保持整潔和使用的完好性。 （十六）、乙方需要在甲方領(lǐng)用衛(wèi) 生材料的，要設(shè)立專用領(lǐng)物登記本，并且在當月月底前結(jié)清領(lǐng)物數(shù)量及總金額，于下月 5號前報甲方財務(wù)科。洗衣用洗衣粉使用雙方協(xié)商指定的牌子。 （十七）、乙方按醫(yī)療政策使用消毒劑、垃圾袋，如果醫(yī)療政策要求更換消毒劑、垃圾袋等用品所涉及的費用增加部分，雙方核實后，由甲方付給乙方。 （十八）、由于乙方員工過錯而導(dǎo)致的責(zé)任，全部由乙方承擔(dān)。 五、費用支付說明 ㈠、維修服務(wù)由乙方提供，維修需耗用材料時乙方向甲方使用科室提出，經(jīng)同意后由甲方提供材料，并由乙方填寫維修申請單一式兩份，維修后由使用科室負責(zé)人簽名確認，雙方各執(zhí)一份， 月底匯總后交到甲方確認，乙方有義務(wù)節(jié)約使用甲方維修材料。 （二）、食堂因交由乙方經(jīng)營管理，其維修材料及其維修費由乙方負責(zé)。醫(yī)院因業(yè)務(wù)發(fā)展需增設(shè)大件廚具，費用由甲方負責(zé)。 （三） 、綜合樓消防系統(tǒng)的維修與保養(yǎng)費用由甲方支付，乙方負責(zé)協(xié)調(diào)。 （四）、鍋爐的維修保養(yǎng)費用由甲方負責(zé)，與專業(yè)公司簽約保養(yǎng)合同時必須有乙方參與管理。 （五）、電梯、中央空調(diào)需專業(yè)公司保養(yǎng)的費用由甲方支付，乙方負責(zé)協(xié)調(diào)。 （六）、 甲方一般水電工程安裝 , 材料由甲方支付 ,乙方負責(zé)安裝。 六、治安管理措施 ㈠、建立監(jiān)視系統(tǒng)、對講系統(tǒng)、消防報警系 統(tǒng)，對轄區(qū)實行二十四小時不間斷監(jiān)控。 ㈡、管理處對保安隊實行統(tǒng)一調(diào)度，統(tǒng)一指揮，統(tǒng)一訓(xùn)練。 ㈢、管理處建立一支訓(xùn)練有素、裝備先進的保安隊伍，在門診樓與住宅樓內(nèi)外主要區(qū)域（或部位）定崗、定位、定人，實行二十四小時崗不離人的控制管理。 ㈣、建立五查巡視隊伍，實行二十四小時的交叉網(wǎng)絡(luò)式巡邏（五查內(nèi)容：查崗位人員、查崗位紀律、查安全隱患、查消防隱患、查可疑人員出入），做到防患于未然。 ㈤、加強小區(qū)綜合治理，建立治安聯(lián)防隊伍，實行警民齊抓共管，開展群眾性的防火、防盜、防破壞教育及宣傳。 ㈥、保安隊兼負起應(yīng)急分隊職責(zé)，小區(qū)內(nèi)任何時間、地點出現(xiàn)險情，應(yīng)急分隊保證五分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場。 ㈦、發(fā)生失竊按責(zé)任分清處理。 七、車輛管理措施 ㈠、保安員固定崗哨、巡邏崗哨、車輛管理點對進出車輛實行多方位監(jiān)控。 ㈡、在停車場標明突發(fā)事件聯(lián)系電話（包括火警、盜警、交通事故、派出所電話），保證突發(fā)性事件發(fā)生時，能及時取得有關(guān)部門的支援。 ㈢、對車 管員進行車輛管理專業(yè)化培訓(xùn)，制定停車場防范方案，每年不 少于二次進行停車場應(yīng)急防范演習(xí)。 ㈣、發(fā)生車輛（含職工車輛）丟失或損壞 ,責(zé)任由乙方承擔(dān)。 八、消防管理措施 ㈠、按照“ 預(yù)防為主、消防結(jié)合”的消防工作方針，利用廣告欄、告示牌等廣為宣傳教育，強化消防安全意識。 ㈡、加強施工現(xiàn)場管理，發(fā)現(xiàn)隱患及時處理，杜絕火災(zāi)事故的發(fā)生。 ㈢、管理處配備消防專業(yè)技術(shù)人員，對樓內(nèi)外消防設(shè)施（常規(guī)消防設(shè)施，包括滅火器、水帶、水槍、水栓）實行專項管理，實行日巡、周查、月檢、年保管理制度，確保消防設(shè)施處于完好狀態(tài)。 ㈣、建立訓(xùn)練有素的義務(wù)消防隊伍，制定滅火應(yīng)急方案，每年組織義務(wù)消防隊按滅火應(yīng)急方案演習(xí)，保證義務(wù)消防隊在發(fā)生火災(zāi)情況下發(fā)揮應(yīng)有的作用。 ㈤、乙方負責(zé)消防中心 24 小時值班，發(fā)現(xiàn)消防異常情況及 時處理。處理不了應(yīng)及時通知消防外委單位處理，并通報甲方。 ㈥、對于智能化消防系統(tǒng)終端（煙感器、噴淋器）每周全面檢查一次，發(fā)現(xiàn)異常及時通知消防外委單位處理，并通報甲方。 九、運送部管理要求 ㈠、 急診擔(dān)架員工作要求 1. 跟隨醫(yī)護人員出車接診病人。 2. 負責(zé)輪椅、擔(dān)架床、救護車的消毒、清潔工作。 3. 協(xié)助急診科護士帶病人做檢查。 4. 負責(zé)急診科輪椅、擔(dān)架床的保管。 ㈡、 住院運送隊員工作要求 24小時輪值班，責(zé)任到人，運送住院病人做 B超、 CT、 MR、胃鏡、心電圖、照片、透視、骨密度、腦電圖、肌電圖、高壓氧、手術(shù)室、產(chǎn)房、 會診等功能檢查和治療。 做好功能檢查登記統(tǒng)計，做到準確無誤。 護送病人動作輕緩，準確及時將病人送往應(yīng)診科室和送回科室。 負責(zé)擔(dān)架床的清潔、消毒工作，保證車床的正常運作。 做好安全操作工作，保障病人安全。 保障標本的及時運送。 保障藥品的及時運送，無錯漏現(xiàn)象發(fā)生。 及時將會診單送達相關(guān)科室。 保障病案及時歸檔。 十、陪護部工作管理要求 ㈠、 陪護工作 服務(wù)內(nèi)容 嚴格遵守陪護制度， 24小時床邊