20xx年物業(yè)管理服務(wù)合范本(編輯修改稿)
2025-04-05 12:45 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 _________?！ ≡诤贤е掌餩________日內(nèi)向乙方提供委托管理費(fèi)_________元/m2。合計(jì)_________元。20XX年物業(yè)管理服務(wù)合范本 第一章總則 第一條本合同當(dāng)事人： 委托方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）大學(xué) 受托方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）物業(yè)管理有限公司 根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將大學(xué)委托乙方實(shí)行物業(yè)管理，特制定本合同?！ 〉诙l物業(yè)基本情況 物業(yè)類型：綜合類學(xué)校物業(yè) 座落位置：市路 占地面積：以學(xué)校實(shí)際面積為準(zhǔn) 建筑面積：以學(xué)校實(shí)際面積為準(zhǔn) 第三條乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)所有者和使用人，本物業(yè)的所有者和全體使用人均應(yīng)對(duì)履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 第二章委托管理項(xiàng)目 第四條辦公樓、教學(xué)樓、電教樓、公寓樓、餐廳的公共區(qū)域衛(wèi)生保潔管理。 第五條公共環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場(chǎng)所、房屋公共部位的清潔衛(wèi)生?！ 〉诹鶙l學(xué)校內(nèi)的治安管理，維持公共秩序，包括大門值勤安全、校內(nèi)巡邏、重點(diǎn)部位的值勤?！ 〉谄邨l公寓樓的值班?！ 〉诎藯l其他委托事項(xiàng)： 第三章委托管理期限 第九條委托管理期限為壹年。自20xx年月日起至20xx年月日止。合同到期，甲乙雙方若無(wú)異議，本合同可續(xù)簽?！ 〉谒恼码p方權(quán)利義務(wù) 第十條甲方權(quán)利義務(wù)： 代表和維護(hù)物業(yè)產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益； 制定物業(yè)公約并監(jiān)督使用人遵守公約； 審定乙方擬定的物業(yè)管理安全制度； 檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況； 協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳、教育、文化活動(dòng)； 為乙方履行合同提供必要條件，履行協(xié)助通知義務(wù)； 無(wú)償為乙方提供辦公用房及庫(kù)房，并提供水、電等保障； 及時(shí)支付給乙方物業(yè)管理費(fèi)； 尊重乙方工作人員，不得侮辱歧視乙方員工； 協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題； 第十一條乙方權(quán)利義務(wù)： 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制定物業(yè)管理制度； 及時(shí)完成甲方委托的管理事項(xiàng)，并不得妨礙甲方正常工作； 保守在日常工作中知曉的甲方秘密； 遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，接受甲方監(jiān)督，聽取甲方對(duì)乙方有利改善工作的安排。不得從事任何違法違規(guī)活動(dòng)； 不擅自占用公用設(shè)施和改變使用功能，如需在本物業(yè)改、擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目，須與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實(shí)施； 本合同終止時(shí)乙方必須向甲方移交甲方的財(cái)產(chǎn)、物品以及物業(yè)的全部檔案資料?！ 〉谖逭挛飿I(yè)管理服務(wù)質(zhì)量 第十二條乙方須按下列約定，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理： 建筑物內(nèi)部衛(wèi)生：按照方案標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行?！ 」箔h(huán)境：按照方案標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行?！?
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