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正文內(nèi)容

物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議(范本)(編輯修改稿)

2025-04-05 01:50 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 管理目標(biāo),即業(yè)主和物業(yè)使用人對乙方的管理滿意率達(dá)到 % 1. 房屋外觀: 2. 設(shè)備運行: 3. 房屋及設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù): 4. 公共環(huán)境: 5. 綠化: 6. 交通秩序: 7. 保安: 8. 急修: 小修: 第六章 物業(yè)管理服務(wù)費用 第二十一條 物業(yè)管理服務(wù)費 1. 管理費由乙方按建筑面積每平方米 元或按套每戶 元向業(yè)主收??; 2. 保潔費由乙方按建筑面積每平方米 元或按套每戶 元向業(yè)主或物業(yè)使用人收??; 3. 保安費由乙方按建筑面積生平方米 元或按套每戶 元向業(yè)主或物業(yè)使用人收??; 4. 高層住宅電梯、水泵、 運行費按實結(jié)算,由乙方向業(yè)主收??; 5. 管理服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整,按 調(diào)整; 6. 對業(yè)務(wù)和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理費的,乙方可以從逾期之日起按應(yīng)繳費用千分之三加收滯納金。 第二十二條 住宅區(qū)域的非居住用房管理服務(wù)費按居住收費標(biāo)準(zhǔn)的 倍收取。 第二十三條 車位和使用管理費用由乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向車位使用人收??; 露天車位: 車庫車位: 第二十四條 乙方對業(yè)主或物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)及其他特約服務(wù),由業(yè)主或物業(yè)使用人按實際發(fā)生的費用計付。 第二十五條 乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的其他服務(wù)項目的收取標(biāo)準(zhǔn)約定如下: 1. 2. 第二十六條 房屋共用部位、共用設(shè)備、設(shè)施、公共設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)費用由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主按照各自擁有的住宅區(qū)建筑面積比例共同承擔(dān),在物業(yè)維修基金中列支或直接向業(yè)主收取。 第七章 違約責(zé)任 第二十七條 甲方違反本合同第十八條第 款的約定,使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo),乙方有權(quán)要求甲方在一不定期限內(nèi)解決,逾期未解決的乙方有權(quán)終止合同;造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的,甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。 第二十八條 乙方違反本合同第五章的約定,不能完成管理目標(biāo),甲方有權(quán)要求乙方限期整改,逾期未整改的,甲方有權(quán)終止合
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