前期物業(yè)管理協(xié)議(編輯修改稿)
2025-04-01 23:26 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 裝修等原因確需合理使用共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)事先通知甲方，并在約定的期限內(nèi)恢復(fù)原狀，造成損失的，給予賠償； 轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，事先通知甲方，告知受讓方與甲方簽訂本協(xié)議； 對(duì)承租人、使用人及訪客等違反本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《物業(yè)使用守則》等造成的損失、損害承擔(dān)民事責(zé)任； 按照安全、公平、合理的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、維修、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益； 第三條、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn) 本物業(yè)前期物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)〔均參照投標(biāo)書(shū)與江蘇省住宅物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)db32/t538〕。 ☆〔需按江蘇省住宅物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)逐項(xiàng)細(xì)化〕 第四條、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用〔不包括房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備大中修、更新、改造的費(fèi)用〕 一、乙方交納物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)周期：； 二、住宅按建筑面積每月每平方米：元； 三、非住宅按建筑面積每月每平方米：元； 四、因乙方原因空置房屋按建筑面積每月每平方米元； 五、乙方出租物業(yè)的，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用由乙方交納； 六、乙方轉(zhuǎn)讓物業(yè)時(shí)，須交清轉(zhuǎn)讓之前的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用； 七、每次交納費(fèi)用的時(shí)間：； 八、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按政府有關(guān)規(guī)定調(diào)整。 第五
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