前期物業(yè)管理合同解除協(xié)議(編輯修改稿)
2024-11-09 01:39 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 下簡(jiǎn)稱(chēng)《合同》），現(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致，就解除該《合同》的相關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、合同解除由于乙方無(wú)法接收貴人蝶苑的供暖設(shè)施，故雙方同意2011年月日該《合同》自動(dòng)解除，各方無(wú)須再通知對(duì)方合同解除。雙方互不對(duì)該《合同》的解除承擔(dān)任何賠償責(zé)任，各方如有損失各自承擔(dān)。二、費(fèi)用結(jié)算甲方于2011年月日前一次性支付乙方物業(yè)管理費(fèi)人民幣1萬(wàn)元。甲方付款的同時(shí)乙方需向甲方開(kāi)具等額的有效發(fā)票。除本協(xié)議約定的款項(xiàng)外，甲方無(wú)須再向乙方支付任何費(fèi)用，也無(wú)須承擔(dān)任何責(zé)任。乙方向業(yè)主收取的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)依照服務(wù)的時(shí)間向業(yè)主多退少補(bǔ)，多出的部分向甲方聘請(qǐng)的新物業(yè)公司移交，少的部分可由新物業(yè)公司代收后移交給乙方。三、交接工作本協(xié)議簽訂生效后三日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方或甲方指定的第三方交接完畢并撤出甲方物業(yè)。乙方應(yīng)將甲方無(wú)償提供的物業(yè)管理用房恢復(fù)原狀并退還甲方。乙方必須向甲方或甲方指定的第三方移交以下資料：（1）規(guī)劃圖、竣工總平面圖，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖，附屬配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗(yàn)收資料；（2）設(shè)施、設(shè)備安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)資料；（3）物業(yè)質(zhì)量保證文件和物業(yè)使用說(shuō)明文件；（5）物業(yè)服務(wù)所必需的其他資料。（5）乙方代管的物業(yè)維修基金，應(yīng)單列帳目并如數(shù)移交給甲方或甲方指定的第三方。四、甲方和乙方共同承諾及保證（1）解除《貴人蝶苑前期物業(yè)管理合同》不會(huì)導(dǎo)致一方產(chǎn)生對(duì)另一方的任何責(zé)任負(fù)擔(dān)；（2）解除《貴人蝶苑前期物業(yè)管理合同》不會(huì)導(dǎo)致任何一方被提起訴訟、仲裁或其他法律程序或行政程序；不會(huì)導(dǎo)致任何一方存在訴訟和潛在糾紛的可能性，否則給承擔(dān)因此給對(duì)方造成的一切損失。五、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。六、凡因本協(xié)議引起的或本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可向寒亭區(qū)人民法院提起訴訟。六、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：簽約代表：簽約代表：簽署日期：年月日第五篇：前期物業(yè)管理協(xié)議前期物業(yè)管理協(xié)議甲方：乙方：甲方是指：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位或其委托的物業(yè)管理企業(yè)；乙方是指：購(gòu)房人（業(yè)主）。前期物業(yè)管理是指：自房屋出售之日起至業(yè)主大會(huì)與選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂的《物業(yè)管理合同》生效時(shí)止的物業(yè)管理。本物業(yè)名稱(chēng)：乙方所購(gòu)房屋銷(xiāo)售（預(yù)售）合同編號(hào)：乙方所購(gòu)房屋基本情況：類(lèi)型座落位臵建筑面積平方米根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，在乙方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)（預(yù)售）合同》時(shí)，甲乙雙方就前期物業(yè)管理服
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