物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)(doc7)-物業(yè)管理(編輯修改稿)
2024-09-19 20:10 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 墻面、臺面、開關(guān)、門牌；用毛巾擦干凈玻璃、鏡面；用拖把拖干凈地面；噴灑空氣清新劑或香水，小便器內(nèi)放置香球等。要求做到室內(nèi)無異味、無蚊蠅；地面無煙頭、紙屑、污漬、積水、天花墻面無灰塵、蜘蛛網(wǎng) ，目視墻壁干凈，便器潔凈無黃漬。 停車場、共用車庫或車棚保潔 每 2 日清掃車庫 1次，及時清除垃圾，發(fā)現(xiàn)油漬、污漬、銹漬應(yīng)清洗干凈。每月清洗車庫 1 次。做到地面無垃圾、無積水，無異味，墻面和管線無污漬無灰塵。 道路及綠化帶的保潔 每日清潔 2 次公共道路及綠化帶，每次清掃必須在下班之前完成，保潔時間不少于 6小時。做到道路和綠化帶無雜物及垃圾，無積水，無泥沙。公共道路及綠化帶的地面垃圾滯留時間不超過 1 小時。 垃圾收集及垃圾筒果皮箱的保潔 生活垃圾由業(yè)主自已送至垃圾箱（桶），垃圾實(shí)行袋裝化日產(chǎn)日清 。每周用抹布清洗垃圾筒果皮箱 1 次，垃圾筒果皮箱周圍無散落垃圾，無污水，無明顯污漬，無明顯異味。 休閑、娛樂、健身設(shè)施保潔 每月清潔 2次（擦拭表面灰塵、清掃垃圾、擦拭座椅），設(shè)施表面基本干凈無灰塵、污漬、銹跡，目視娛樂物內(nèi)及其周圍無果皮紙屑等垃圾，及時發(fā)現(xiàn)設(shè)施、設(shè)備脫焊、脫漆、斷裂及其它安全隱患并報告處理； 門衛(wèi)、崗?fù)ぁ⒈O(jiān)控探頭保潔 門衛(wèi)、崗?fù)っ咳涨鍜?1次，擦洗干凈，內(nèi)外門窗玻璃及窗臺保持墻地面基本干凈、光亮、整潔，工器具排放整齊有序，監(jiān)控探頭每 2個月擦拭 1次； 衛(wèi)生消殺 根據(jù)小區(qū)情況和季節(jié)制定具 體計劃，必須做到安全，不干擾業(yè)主正常生活； 公共區(qū)域目視無明顯蚊蟲在飛。 五、園林綠化養(yǎng)護(hù)與管理 草坪 （ 1）、成活率在 80%以上，生長茂盛；整塊草地沒有已開花雜草，沒有明顯闊葉雜草；基本無病蟲；綠期 250 天以上，草坪平整，留茬高
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