【文章內(nèi)容簡介】 。 ⑷做好現(xiàn)場安全管理工作。 14． 3 建立緊急情況處理組織體系 項目建立應急組織指揮部。領導小組負責統(tǒng)一指揮、調(diào)動，并根據(jù)發(fā)生事故的危險程度，采取對應措施并組織實施，同時向上 級和社會有關援助部門（機關）報告請求援助，事后對發(fā)生事故的原因組織人員調(diào)查，對造成重大損失的相關負責人作出相應處理。通訊聯(lián)絡組負責聯(lián)絡和車輛調(diào)度等事宜，同時與附近醫(yī)院和救援機構聯(lián)系，讓他們做好接收傷員準備，經(jīng)指揮長同意，對外上報事故情況。 緊急搶救組迅速召集小組成員在五分鐘內(nèi)趕到出現(xiàn)險情事故現(xiàn)場，實施搶險救災，并在接報后第一時間將災情向指揮部報告。 疏導警戒組負責組織值班門衛(wèi)人員、保衛(wèi)人煙將人群疏散到安全地帶，保持主干道暢通，加強治安警戒，防止因人員混亂而造成物資財產(chǎn)被破壞或丟失 .救護組負責對傷員進行臨時有 效救護，組織人員將傷員安全、迅速轉運至附近醫(yī)院，向醫(yī)生正確反映傷員相關情況，并及時向指揮部長匯報搶救情況。 業(yè)主及利益相關 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最 快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 1工程特點、重點分析及措施 作為分包單位，不但要有細致入微的服務意識，還應具備高度而主動的配合意識，更要具備專業(yè)化管理和良好的品牌形象，只有這樣，才能給業(yè)主和總包方留下良好的印象，為更好的開展各項施工任務奠定堅實的信用基礎。同時，采用有的放失的施工對策，提高工程的功能質量和環(huán)境質量，將本工程創(chuàng)建為精品工程才能最大程度的為業(yè)主做好服務。 配合管理，協(xié)同作業(yè)是本工程的重點 本工程最大的特點致意是一個群體工程，單體工程多，專業(yè)分包多，各專業(yè)工種之間的穿插協(xié)作極為頻繁。因此，如何做好自身管理的同時服從、配合總包單位的統(tǒng)一管理，協(xié)同其他施工各方步調(diào)一致的進行作業(yè)，就成了本工程目前的重點之一。也是我公司必須認真對待、高度重視的首要問題。 施工措施： （ 1）成立分包項目管理部。在業(yè)主、監(jiān)理和總包單位的領導下加強自身管理與協(xié)調(diào)能力，及時與業(yè)主、監(jiān)理和總包方匯報溝通分包工程進度計劃，制定出質量管理、安全管理、文明生產(chǎn)等一系列與總包單位相協(xié)調(diào)的各項管理制度，主動納入總包單 位的統(tǒng)一管理并嚴格按照招標合同履行自身的各項義務和指責。 （ 2）參照總包單位管理方案，認真編制“分包項目管理方案”作為分包管理工作的指導性文件。明確工程各項目標；項目分包管理機構、 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最 快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 指責；材料、設備進場工序及抱驗程序；技術文件、方案報批程序；進度計劃和計劃調(diào)整報批程序；場地使用報批程序；現(xiàn)場安全、文明施工、質量管理等各項管理制度。 （ 3）對本單位自行完成的施工任務進行全面合理的規(guī)劃與管理，科學安排施工流程，確保施工進度計劃，加強施工現(xiàn)場的安全管理同時做好與其他兄弟施工單位的積極配合與密切協(xié)調(diào)。 （ 4）了解總 體工程對本分包工程的技術要求，充分理解業(yè)主以及設計意圖，作到制定各項目標、計劃有的放失，以滿足使用功能的需要。 （ 5）利用此次集團作業(yè)的機會，虛心向各兄弟單位學習，從而進一步提高自身素質與水平。 工期短，穿插作業(yè)，確保計劃工期是重點 本工程工期短，與其他承包單位穿插作業(yè)已是必然，施工中的等待挪讓以及許多成品材料的訂購等都將是影響工期的因素，因此激動靈活的調(diào)整各分部分項工程的作業(yè)時間，合理安排穿插作業(yè)是保證工期的關鍵。 施工措施： （ 1） 根據(jù)工期及進度安排。合理 有序的組織材料、機械、施工人員進場。 （ 2） 根據(jù)總體計劃進度和單項計劃控制的安排，合理分配各專業(yè)施工隊、班組共享機械設備和施工用電時間，排布分項施工計劃，計劃要求準確詳細到某一個部位。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最 快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 （ 3）機電設備安裝、土建、裝修工序互相交叉，互相影響，三個裝業(yè)必須積極配合，緊密協(xié)調(diào)，確保工序交叉施工的順利進行。 （ 4）進入現(xiàn)場后，應該馬上確定裝修天棚工程的標高，為天棚內(nèi)部安裝的設備提供準確的依據(jù)和條件。 （ 5）天棚內(nèi)部的配電管線的安裝要緊隨天棚龍骨的安裝抓緊安裝，為天棚面層施工創(chuàng)造條件 （ 6）及時 提醒總包單位，作好總調(diào)度、總協(xié)調(diào)工作，尤其督促土建和其他工序盡可能的提前完成，給裝修作業(yè)提供良好的作業(yè)環(huán)境。 做好校區(qū)及周邊擾民及民擾問題的處理，避免影響工期 本工程位于北京市昌平區(qū)百善鎮(zhèn)西南角，東沙屯村以南，順沙路以北。本工程為在國家最高檢查系統(tǒng)全國檢察官培訓和學習基地沙河小區(qū)新建工程，校區(qū)內(nèi)其他現(xiàn)有機構必須正常使用。總承包單位在施工過程中需處理好擾民及民擾問題，避免影響總體工期的安排。 施工對策 （ 1）進場前主動與建委、市容、市政、環(huán)衛(wèi)等政府部門取得聯(lián)系、備案，辦齊各項手 續(xù)，施工過程中隨時保持聯(lián)系，加強溝通。 （ 2）現(xiàn)場設居民接待室，公布現(xiàn)場聯(lián)系電話，專人負責接待居民來訪，及時解決居民反應的問題，由項目部人員負責協(xié)調(diào)解決，以避免擾民帶來得一系列麻煩，確保工程順利進行。 （ 3）加強對全體施工人員的環(huán)保教育，提高環(huán)保意識，把環(huán)境保護、文明施工、最大限度減少對周邊環(huán)境的影響、保護市容、場容整潔變成每個施工人員的自覺行為。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最 快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 （ 4）規(guī)范每個員工的舉止行為和言談，不說粗話臟話，避免周圍人員的自覺行為。 （ 5）對施工過程中可能引起民擾的重要環(huán)境因素，我單位要采取特殊措施來控制： ⑴對于施 工設備帶來得噪音污染，我單位將力求使用新設備，及時維修設備出現(xiàn)的問題，噪音比較大的設備采用擋板和隔音布進行封閉使用。 ⑵對于地面和樓面揚起粉塵，我單位每天安排專人對各個施工區(qū)進行濕水、清潔；對暴露的土地采用草坪綠化或混凝土硬化。 ⑶現(xiàn)場設置垃圾回收站，回收站分可回收垃圾和不可回收垃圾，對廢棄物進行統(tǒng)一回收處理并及時清運出現(xiàn)場，現(xiàn)場周邊多設封閉式垃圾筒并且每天定時清運，避免散發(fā)難聞氣味。 ⑷所有與市政、環(huán)衛(wèi)等部門的協(xié)調(diào)配合關系又我單位負責處理。 合理布置作業(yè)面，避免窩工浪費是本工程控制的重點 本工程現(xiàn)場施工范圍較大，合理部署、科學組織施工生產(chǎn)和進行總平面的布置，合理布置周轉材料以及勞動力的調(diào)配，避免窩工浪費是本工程保證工期的關鍵。 施工對策 （ 1）我單位具有群體建筑裝修施工的經(jīng)驗，針對本工程的具體特點進行科學規(guī)劃，合理布置個階段現(xiàn)場平面。 （ 2）進行合理的施工部署，優(yōu)化施工順序。為時勞動力以及周轉材 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最 快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 料達到最大的使用效率，我們將先進行面積較大的建筑施工，而后開始組織面積較小的單體建筑進行施工。 （ 3）進場后將立即與交通部門溝通聯(lián)系，以取得支持。并指派專人協(xié)調(diào)周邊道路交通及安全監(jiān)督 ，確保施工期間交通暢通和行人安全。大型車輛進出時，在出入口設置警示牌。 （ 4）根據(jù)現(xiàn)場的工作量制定原材料的進場計劃，及時加工，及時轉運至施工作業(yè)層，盡量減少場內(nèi)積壓。 （ 5）由于場區(qū)面積較大，作業(yè)種類較多，為了減少材料的倒運距離，保證每個階段的材料供應，現(xiàn)場平面布置綜合考慮施工順序及工期需要進行靈活的安排。 工種交叉，立體作業(yè)，成品保護及文明施工是本工程的重點 ，涉及到多個施工單位同在一個區(qū)域交叉作業(yè)，而且由于工期緊，大家都在搶工期，在這種情況下，最容易出現(xiàn)相互影響或個別隊 伍只顧自己不顧別人的現(xiàn)象，因此造成不文明施工、成品及半成品保護不周到受到破壞的現(xiàn)象。這樣以來最直接的造成了施工人工、材料、機械及資金的浪費，以導致施工工地不文明施工現(xiàn)象，工期的延誤。 施工對策： （ 1）進行合理的施工部署，合理安排施工作業(yè)，盡量減少多個工種同一空間作業(yè)，以避免施工過程中相互影響而造成施工作業(yè)不能全面完善的進行。 （ 2）合理的安排施工順序，作到有條理、有秩序施工，作好成品保 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最 快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 護的對策，例如頂面施工時在完工的地面上作好保護措施，以避免石材地面的劃痕，破壞。 （ 3）吊頂及其他部位的燈具安 裝完畢后，都應加設保護膜，以避免燈具的污染及破壞。 （ 4）對于以施工完成的成品，必要時可派專人看管防護，或增加保護措施，例如成品門窗套及門窗可拿保護膜包裹好，貼上保護標語。 （ 5）對于墻柱面施工完成部分的保護措施亦可采用成品門窗套的保護方法。尤其以完工的乳膠漆墻面避免水泥沙漿粘貼地磚時，沙漿對墻面的污染。 （ 6）文明施工是反映施工隊伍綜合素質的體現(xiàn)，因此，要對工人進行文明施工教育，例如施工過程中文明用語，保持個人，生活區(qū)域及施工現(xiàn)場的衛(wèi)生，加強對個人以及其他工種施工完的成品的保護的意識，以完善施工工程中的規(guī) 章制度，達到文明施工，高效率作業(yè)。 通常在某些工程的施工中，稍微不注意或處理不當就會出現(xiàn)一些小毛病，這些小毛病如同一塊美玉上的瑕疵，讓人感到很不舒服，為了避免這些問題，在此，我們根據(jù)多年來的施工經(jīng)驗和體會，總結以下各條，請在施工中給以重視： 油漆工程質量通病及防措施 乳膠漆工程質量通病預防措施 （ 1）通病及表現(xiàn)：污染和流掛 ⑴涂刷乳膠漆污染其他裝飾面或其他裝飾面施工污染乳膠漆飾面 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最 快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 ⑵立面涂刷乳膠漆個別地方出現(xiàn)流掛現(xiàn)象 （ 2）預防措施： ⑴先噴刷一遍底漆，底 漆兌水率不得大于 10%，須攪拌均勻。 ⑵待底漆干燥后再噴刷面漆兩遍。 ⑶噴刷面漆時，先把乳膠漆攪拌均勻，然后加入適量的清水兌水比例不得大于 20%，以免出現(xiàn)流掛現(xiàn)象。噴刷時方向要一致，避免出現(xiàn)順逆光現(xiàn)象。 ⑷噴刷順序應先天花后墻面，先上后下。 ⑸噴刷墻面棚面未表干之前，應關閉門窗，不得觸摸，不得打掃衛(wèi)生，以免開裂和弄壞弄臟漆膜。 ⑹木質漆和墻面漆都要施工時，先施工木質漆，干燥后再施工墻面漆，這樣在施工墻面漆時滴落到木質漆上容易擦掉，另外可以防止木質漆施工后揮發(fā)物質把墻面污染變黃等現(xiàn)象。 ⑺附加防護：在乳膠施 工前，為防止污染其他裝飾面，在接壤邊緣位置加貼膠帶紙。膠帶紙要將所要保護的裝飾面邊緣密封嚴密，這樣看似麻煩了，其實給乳膠施工創(chuàng)造了良好的施工條件，可大大提高工作效率，把貼密封條的投入彌補回來 人造樹脂涂料工程質量通病預防措施 （ 1）通病及表現(xiàn)： ⑴發(fā)汗 ⑵咬底 （ 1）預防措施 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最 快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 ⑴檢驗析出的簡單方法，是將涂料薄薄涂在玻璃片上觀察，析出嚴重的涂料禁止使用。 ⑵有較嚴重析出弊病的漆膜，需要用水砂紙輕輕打磨至平整光滑后，再涂一遍較好的面漆即可。 ⑶選用優(yōu)質的涂料。 ⑷涂飾的基層要干燥。不在潮濕、黑暗、通 風不良環(huán)境地中操作。基層表面油污等須處理干凈后，才能進行涂料施工。 ⑸對有發(fā)汗弊病的