20xx年湖北房產(chǎn)稅實(shí)施細(xì)則(編輯修改稿)
2025-03-15 02:20 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 度、聯(lián)系制度和核對(duì)制度。
第六條 主管稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)房產(chǎn)稅稅源的管理，掌握房產(chǎn)稅稅源狀況。
主管稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)建立房產(chǎn)稅納稅人的資料檔案，做好基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的登記、整理工作，掌握納稅人的住址、房產(chǎn)原值、評(píng)(重)估值，或租金收入，以及其變化情況。建立房產(chǎn)稅稅源冊(cè)籍?？h(市)地方稅務(wù)局應(yīng)編制每年房產(chǎn)稅的稅源冊(cè)籍。
第七條 房產(chǎn)稅按年征收，分期繳納。
房產(chǎn)稅計(jì)算公式為：
1. 按房產(chǎn)原值(評(píng)估值、重估值)計(jì)征的應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額=一次性減除后的房產(chǎn)余值%。
2 .按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額=房產(chǎn)全年租金收入12%。
第八條 納稅人必須在房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)確定的納稅期限內(nèi)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并按規(guī)定報(bào)送有關(guān)納稅資料。房產(chǎn)不在一地的納稅人，應(yīng)按房屋的座落地點(diǎn)，分別向房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)和繳納稅款。
享受房產(chǎn)稅減稅、免稅待遇的納稅人，在減稅、免稅期間，也應(yīng)當(dāng)依法辦理納稅申報(bào)，并按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定，報(bào)送減稅、免稅金額的統(tǒng)計(jì)報(bào)告。
納稅人可根據(jù)實(shí)際，確定自行申報(bào)和委托代理申報(bào)。委托代理申報(bào)必須出具稅務(wù)代理資格證件和委托代理證書(shū)，經(jīng)受理納稅申報(bào)地稅機(jī)關(guān)核準(zhǔn)后，方可辦理代理納稅申報(bào)。
納稅人按期辦理納稅申報(bào)確有困難，需要延期的，應(yīng)當(dāng)在納稅申報(bào)期限內(nèi)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提出書(shū)面延期申請(qǐng)，經(jīng)核準(zhǔn)后，可以延期申報(bào)。
第九條 房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)征收。 主管稅務(wù)機(jī)關(guān)不得違反稅收法律、行政法規(guī)的規(guī)定停征、多征或者少征稅款。任何機(jī)關(guān)和個(gè)人都不得違反政策規(guī)定，擅自作出停征以及減稅、免稅、退稅、補(bǔ)稅的決定。
根據(jù)房產(chǎn)稅具體情況的不同，稅款征收可分別由納稅人自核自繳、稅務(wù)機(jī)關(guān)查帳征收、稅務(wù)機(jī)關(guān)核定征收和委托代征。
自核自繳房產(chǎn)稅的納稅人或納稅委托稅務(wù)代理人代理納稅申報(bào)、繳納稅款的，應(yīng)在規(guī)定的繳稅期限內(nèi)向房產(chǎn)所在地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納應(yīng)交稅款
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