20xx年湖北房產稅實施細則(編輯修改稿)
2025-03-15 02:20 本頁面
【文章內容簡介】 度、聯系制度和核對制度。
第六條 主管稅務機關應加強對房產稅稅源的管理，掌握房產稅稅源狀況。
主管稅務機關應建立房產稅納稅人的資料檔案，做好基礎數據的登記、整理工作，掌握納稅人的住址、房產原值、評(重)估值，或租金收入，以及其變化情況。建立房產稅稅源冊籍?？h(市)地方稅務局應編制每年房產稅的稅源冊籍。
第七條 房產稅按年征收，分期繳納。
房產稅計算公式為：
1. 按房產原值(評估值、重估值)計征的應納房產稅稅額=一次性減除后的房產余值%。
2 .按房產租金收入計征的應納房產稅稅額=房產全年租金收入12%。
第八條 納稅人必須在房產所在地稅務機關確定的納稅期限內向主管稅務機關辦理納稅申報，并按規(guī)定報送有關納稅資料。房產不在一地的納稅人，應按房屋的座落地點，分別向房產所在地的稅務機關辦理納稅申報和繳納稅款。
享受房產稅減稅、免稅待遇的納稅人，在減稅、免稅期間，也應當依法辦理納稅申報，并按照稅務機關的規(guī)定，報送減稅、免稅金額的統計報告。
納稅人可根據實際，確定自行申報和委托代理申報。委托代理申報必須出具稅務代理資格證件和委托代理證書，經受理納稅申報地稅機關核準后，方可辦理代理納稅申報。
納稅人按期辦理納稅申報確有困難，需要延期的，應當在納稅申報期限內向主管稅務機關提出書面延期申請，經核準后，可以延期申報。
第九條 房產稅由房產所在地的地方稅務機關負責征收。 主管稅務機關不得違反稅收法律、行政法規(guī)的規(guī)定停征、多征或者少征稅款。任何機關和個人都不得違反政策規(guī)定，擅自作出停征以及減稅、免稅、退稅、補稅的決定。
根據房產稅具體情況的不同，稅款征收可分別由納稅人自核自繳、稅務機關查帳征收、稅務機關核定征收和委托代征。
自核自繳房產稅的納稅人或納稅委托稅務代理人代理納稅申報、繳納稅款的，應在規(guī)定的繳稅期限內向房產所在地的主管稅務機關繳納應交稅款
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