地下建筑的房產(chǎn)稅處置(編輯修改稿)
2025-09-28 22:07 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 金時，作會計分錄如下：借：應交稅金———應交房產(chǎn)189貸：銀行存款189 （二）商業(yè)和其他用途房產(chǎn)。商業(yè)和其他用途房產(chǎn)以房屋原價的70%~80%折算后作為應稅房產(chǎn)原值進行計稅，其折算的具體比例由各省、自治區(qū)、直轄市和計劃單列市的財政和地方稅務部門在前述幅度內(nèi)自行確定，計稅公式為：應納房產(chǎn)稅的稅額=應稅房產(chǎn)原值[1（10%~30%）]%[例]某工業(yè)企業(yè)有有具備房屋功能的地下房產(chǎn)若干，在企業(yè)2006年1月1日“固定資產(chǎn)”分類賬中，房產(chǎn)原價為500000元，其中房產(chǎn)的60%用于（房屋原價折算為應稅房產(chǎn)原值的比例為80%），其余用于企業(yè)生產(chǎn)（房屋原價折算為應稅房產(chǎn)原值的比例為60%），房產(chǎn)稅按年計算，分月繳納。該省依照應稅房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計算繳納. 應納房產(chǎn)稅的稅額計算如下：商業(yè)用途房產(chǎn)應稅房產(chǎn)原值=50000060%80%=240000（元）工業(yè)用途房產(chǎn)應稅房產(chǎn)原值=50000040%60%=120000（元）年應納房產(chǎn)稅的稅額=240000（130%）%+120000（1
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