20xx年房地產(chǎn)調(diào)控政策應(yīng)細(xì)化并區(qū)別對待(編輯修改稿)
2025-03-15 01:20 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 非另建。對特定產(chǎn)品類型樓盤給予契稅優(yōu)惠或減免等。但是，必須嚴(yán)格注意政策寬松的針對性，如果不考慮房地產(chǎn)庫存的地區(qū)差異，在房地產(chǎn)諸多長效機制還沒建立起來前，以去庫存為理由全面放松房地產(chǎn)市場政策，就會助長房地產(chǎn)市場的投機行為，尤其在人口流入預(yù)期較大的一二線城市。
深圳房價的飆升顯然不全是剛需的拉動，很大程度上就是跟寬松政策下導(dǎo)致中介的瘋狂炒房有關(guān)，特別是合伙或眾籌炒房，所以導(dǎo)致深圳的住房貸款突破6000億元，以全國百分之一的人口，占據(jù)了約5%的住房貸款額度，可謂是名副其實的”杠桿樓市”，所以初在深四大國有銀行紛紛收緊了對中介人員的房貸。
加強經(jīng)濟(jì)社會改革，促進(jìn)房地產(chǎn)持續(xù)發(fā)展
首先，要加快戶籍制度改革，讓農(nóng)民工進(jìn)城落戶更容易，落戶后能真正享受到市民待遇。其次，改革公積金制度，把農(nóng)民工、個體戶納入公積金管理當(dāng)中。第三，通過財政補貼、退稅
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