20xx年必加速緊縮政策出臺一線房地產(chǎn)市場進(jìn)入高燒模式(編輯修改稿)
2025-03-15 00:47 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 助推 多重因素推波助瀾
值得注意的是，有業(yè)內(nèi)人士表示，近日一線城市的暴漲，一方面是新政的推動，但另一方面則是開發(fā)商、中介、輿論的造勢夾擊，使購房者再次陷入恐慌。
事實上，作為2019年以來最瘋狂的深圳房地產(chǎn)市場，開發(fā)商們坐地起價屢見不鮮。
“現(xiàn)在深圳購房者的熱情比我們預(yù)料的更高，且在前期大漲后，投資戶大量增加，促使其購房不計成本。”一位深圳的房地產(chǎn)商表示，這么好的市場，房企都不傻，當(dāng)然會漲價。“我們的項目起初定價每平方米7萬元，但看到市場較好，開盤時定價直接更改為9萬元，就這樣開盤當(dāng)日去化率也達(dá)到75%，我們也計劃把下一期項目再漲2萬元?！彼f。
2019年6月，備案價每平方米僅為17萬元的深圳市中洲華府第三期項目公寓。對此，深圳市土規(guī)委隨即對該項目開發(fā)商進(jìn)行約談，隨后，該項目備案單價再次變更為176531元，單價直降20萬元。
前述業(yè)內(nèi)人士表示，在多輪房價上漲中，中介也起著推波助瀾的作用。
位于太原的李女士日前在我愛我家掛牌一套房，“我之前的計劃是賣170萬元，但中介和我說，這房185萬都有人搶著買，所以我就掛了185萬元?！?br /> “在一線城市把一套房炒高20%到30%很正常?！币晃恢薪閮?nèi)部人員表示，今天一套房提價20
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