20xx年萬達商場租賃合同_萬達商場租賃合同范本(編輯修改稿)
2025-01-25 06:29 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 賠償。
八、 商鋪交還
本合同終止后7日內(nèi)，乙方應(yīng)將該商鋪恢復到進場日狀態(tài)(正常使用及時間因素損耗、拆除將導致該商鋪墻面、地面、天花受損的裝修部分除外)，以清潔狀態(tài)交還甲方。
乙方應(yīng)在交還該商鋪前結(jié)清租金、物業(yè)服務(wù)費、能源費等全部費用，否則甲方或物業(yè)服務(wù)公司有權(quán)阻止乙方撤離其物品。由此導致?lián)p失和責任全部由乙方自行承擔。
乙方未能按約定交還該商鋪，每延期一天，應(yīng)向甲方支付相當于合同終止時日租金兩倍的占有使用費，且甲方有權(quán)采取封門、自行清理鋪內(nèi)物品等強制措施，因此導致?lián)p失和責任由乙方承擔。
九、 續(xù)租
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。若乙方希望于本合同完結(jié)后繼續(xù)租賃該房屋的，應(yīng)于租賃期滿前30天書面通知產(chǎn)權(quán)方，續(xù)租事宜由雙方協(xié)商確定。否則，視為乙方放棄優(yōu)先租賃權(quán)。
十、 稅費
甲乙雙方依法各自承擔該商鋪租賃及經(jīng)營涉及的稅費。
十一、 合同終止與解除
任何一方無法定或約定的理由不得單方解除本合同。
租期屆滿，本合同自動終止。
因乙方違約導致合同解除的，甲方有權(quán)不返還履約保證金及乙方已交納的其他款項，并要求乙方支付相當于屆時三個月租金的違約金(如合同在計租日前解除，則以第一個交租期租金作為計算違約金的標準，下同)。
因甲方違約導致合同解除的，租金、物業(yè)服務(wù)費、能源費等乙方應(yīng)按實際發(fā)生租期結(jié)算。甲方應(yīng)向乙方支付相當于屆時三個月租金的違約金。
發(fā)生有下列情形之一，視為乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除本合同：
1) 乙方無法定或約定理由擅自提出解除合同(包括擅自撤場行為)的。
2) 乙方遲延支付租金、物業(yè)服務(wù)費、能源費等費用超過15日的。
3) 乙方未能在開業(yè)日前完成裝修或未能在開業(yè)日正式營業(yè)?；蛭唇?jīng)甲方同意，在經(jīng)營期間以任何理由在一個月內(nèi)擅自歇業(yè)、關(guān)門兩天，或一季度內(nèi)擅自歇業(yè)、關(guān)門三天。
4) 乙方擅自對該商鋪進行裝修、改建或其他嚴重破壞行為。或擅自改變經(jīng)營商品類別、品牌?；蛏米赞D(zhuǎn)租、分租。或?qū)嵤堎N非經(jīng)營性文字或圖片等嚴重損害廣場形象、聲譽行為?；虬l(fā)生嚴重違反廣場管理制度行為且未按物業(yè)服務(wù)公司要求限期糾正?；驈氖逻`反消防、環(huán)保、經(jīng)營等法律法規(guī)行為的。如甲方按照約定解除本合同，乙方未在甲方解除通知送達后15日內(nèi)提出書面異議的，視為乙方無異議認可該解除通知，本合同于甲方書面解除通知確定。
十二、場地所有權(quán)
租賃期內(nèi)如房屋所有人轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)，乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)。租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。
十三、通知
甲、乙雙方按照下列內(nèi)容向?qū)Ψ桨l(fā)出通知或文件，視為有效送達對方：
甲方聯(lián)系地址：
郵 編：
乙方聯(lián)系住址：
郵 編：
任何一方變更以上內(nèi)容，應(yīng)當及時書面形式通知另一方。怠于通知的一方應(yīng)當承擔對其不利的法律后果。
十四、合同生效
本合同自甲、乙雙方簽署后生效。一式五份，甲方三份，乙方一份，租賃服務(wù)部一份，具同等法律效力。
甲 方： 乙 方：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
萬達商場租賃合同范文篇三 出租方(下稱”。甲方”。)：
身份證號：
承租方(下稱”。乙方”。)：
身份證號：
鑒于：
甲方是位于東莞市東城區(qū)東縱路208號萬達廣場(下稱”。萬達廣場”。)室外步行街 號鋪(下稱”。該商鋪”。)的合法產(chǎn)權(quán)人。
甲方擬出租/乙方擬承租該商鋪。
鑒于前述情形,甲、乙雙方本著平等自愿、誠實信用等原則，經(jīng)協(xié)商一致，就該商鋪租賃及相關(guān)物業(yè)管理等事宜達成如下條款。
一、該商鋪的位置、面積和用途
該商鋪的位置：萬達廣場室外步行街 號(附圖)。
該商鋪的建筑面積： 平方米。該建筑面積數(shù)為本合同項下的租金、物業(yè)服務(wù)費等款項、費用計取基數(shù)。
該商鋪的租賃用途：乙方承租該商鋪用于經(jīng)營(商品類別) 或其他經(jīng)營用途。
二、租期和開業(yè)
本合同租期為：自 年 月 日起至 年 月 日止。
甲方同意在 年 月 日前(下稱”。進場裝修日”。)將該商鋪按現(xiàn)狀(即毛坯房的方式)移交給乙方，屆時雙
范文總結(jié)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1