【文章內容簡介】 保險費用由乙方自行承擔(或者受權甲方從承包費中直截了當劃扣)。　　乙方受權委托甲方每月向乙方成員 支付勞務費人民幣 元。 支付勞務費人民幣 元。向 支付勞務人民幣 元，共計人民幣 元。乙方在此受權甲方直截了當從應當支付乙方的承包費中扣除上述費用?！　”竞贤瑥某邪掌鹕?，合同期滿失效。合同期滿后雙方如愿意接著合作，必須重新訂立承包合同?！　?在合同執(zhí)行中如有未盡事宜，應由雙方共同協(xié)商，做出補充商定，補充商定與本合同具有同等效力?！　?如因本合同發(fā)生爭議，雙方應當協(xié)商處理，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民提起訴訟?！　”竞贤皇蕉荩p方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力?！　〖追剑骸　》ǘù砣耍骸　∫曳?簽約代表簽名)：　　乙方(全體成員簽名)：　　合同簽訂日期： 年 月 日　　合同簽訂地：　　關于小區(qū)物業(yè)治理承包合同范本(三)　　發(fā)包人：甲方　　承包人：乙方　　為了使小區(qū)物業(yè)標準化、使小區(qū)居民享受完善的物業(yè)效勞，改善小區(qū)人居環(huán)境。經(jīng)發(fā)包人小區(qū)業(yè)主共同商定且與承包人反復協(xié)商，本著老實信譽、協(xié)商一致的原則，達成如下承包協(xié)議內容，共雙方遵照執(zhí)行：　　一、第一條 小區(qū)物業(yè)根本情況　　座落位置：_________市_________區(qū)_________路(街道)_________號。占地面積：_________平方米。建筑面積：_________平方米。其中住宅_________平方米。物業(yè)類型：_________(住宅區(qū)或組團、寫字樓、商住樓、工業(yè)區(qū)、其他/低層、高層、超高層或混合)?！　〉诙l承包治理事項　　公共環(huán)境(內外墻體和根底等承重構造部位、外墻面、樓梯咨詢、走廊通道、門廳)的清潔衛(wèi)生。　　房屋建筑本體共用設備、設備(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、配電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)等)的維修與治理?！　〗煌?、車輛行駛及停靠?！　M、出小區(qū)的人員平安盤咨詢(包括夜間)，發(fā)覺非小區(qū)人員應做好登記，并對有可能造成小區(qū)損失的非小區(qū)人員謝絕入內?！　〉谌龡l 合同期限　　本合同期限為_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止?！　〉谒臈l 承包費用及支付時間　　本合同期間發(fā)包人向承包人支付承包費用/月元。支付時間及方式為：。　　第五條 違約責任　　，造成乙方未按時獲得承包費用，甲方應給予乙方相應補償。乙方有權要求甲方限期支付，并有權終止合同。　　，造成或直截了當造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予甲方相應補償。甲方有權要求乙方限期改正，并有權終止合同?！　〉诹鶙l 其他商定　　乙方在承包期間除向甲方支付商定的承包費外，乙方不得向甲方依照本合同事實向甲方主張任何費用?！　∫蛞曳降某邪鼉热莅?4小時治理小區(qū)，故乙方能夠委托其信任的第三人施行必要的承包事務，但委托第三人發(fā)生的費用由承包人支付。　　承包人委托第三人不與發(fā)包人建立任何關系，第三人也不得依照其工作內容向發(fā)包人主張任何權利。　　第七條 本合同發(fā)生爭議雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成任何一方均可向人民起訴?！　〉诎藯l本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本合同經(jīng)甲方代表及乙方簽字生效?！　〖追剑?乙方：　　代表人:　　年 月 日　　關于小區(qū)物業(yè)治理承包合同范本(四)　　甲方(委托方)：_________(業(yè)主治理委員會)　　乙方(受托方)：_________(物業(yè)治理公司)　　為加強_________(物業(yè)名稱)的物業(yè)治理，保障房屋和公用設備的正常使用，為業(yè)主制造優(yōu)美、整潔、平安、方便、溫馨、文明的居住環(huán)境，依照《中華人民共和國合同法》、建立部第33號令《城市新建住宅小區(qū)治理方法》等國家、地點有關物業(yè)治理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就甲方委托乙方對_________(物業(yè)名稱)實行專業(yè)化、一體化的物業(yè)治理訂立本合同?！　〉谝粭l 物業(yè)治理內容　　　　(1)物業(yè)類型：_________。　　(2)座落位置：_________市_________區(qū)_________路(街道)_________號?！　?3)四至：東_________，南_________，西_________，北_________。　　(4)占地面積：_________平方米?！　?5)建筑面積：_________平方米?！　　　?1)房屋建筑本體共用部位(樓蓋、屋頂、梁、柱、內外墻體和根底等承重構造部位、外墻面、樓梯咨詢、走廊通道、門廳、設備機房、)的維修、養(yǎng)護和治理。　　(2)房屋建筑本體共用設備設備(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調、暖氣干線、供暖鍋爐房、加壓供水設備、配電系統(tǒng)、樓內消防設備設備、電梯、中水系統(tǒng)等)的維修、養(yǎng)護、治理和運轉效勞。　　(3)本物業(yè)規(guī)劃內附屬物業(yè)治理范圍的市政公用設備(道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場)的維修、養(yǎng)護和治理?！　?4)本物業(yè)規(guī)劃內的附屬配套效勞設備(網(wǎng)球場、游泳池、商業(yè)網(wǎng)點)的維修、養(yǎng)護和治理?！　?5)公共環(huán)境(包括公共場地、房屋建筑物共用部位)的清潔衛(wèi)生、垃圾的搜集、清運?！　?6)交通、車輛行駛及?？??！　?7)配合和協(xié)助當?shù)貦C關進展平安監(jiān)控和巡視等保安工作(但不含人身、財產保險保管責任)。　　(8)社區(qū)文化娛樂活動?！　?9)物業(yè)及物業(yè)治理檔案、材料?！　?10)法規(guī)和政策規(guī)定及受權由物業(yè)治理公司治理的其它事項?！　〉诙l 委托物業(yè)治理方式　　承包運營，自負盈虧?！　〉谌龡l 物業(yè)治理效勞費用和住宅公共維修基金　?。骸　?1)按政府規(guī)定的標準向業(yè)主(住用戶)收取，即每月每平方米建筑面積_________元?！　?2)按雙方協(xié)商的標準向業(yè)主(住用戶)收取，即每月每平方米建筑面積_________元?！　?3)由甲方按統(tǒng)一標準直截了當支付給乙方，即每年(月)每平方米建筑面積_________元。　?。骸　?1)按政府規(guī)定的標準調整?！　?2)按每年_________%的幅度上調?！　?3)按每年_________%的幅度下調。　　(4)按每年當?shù)卣嫉奈飪r漲跌幅度調整?！　?5)按雙方議定的標準調整_________。　　　　(1)共用部位共用設備設備維修基金的歸集、使用和治理按政府有關文件執(zhí)行?！　?2)共用部位共用設備設備維修基金不敷使用時，經(jīng)房地產行政主管部門或物業(yè)治理委員會研究決定，按建筑面積比例向產權人續(xù)籌或由產權人按實分攤。　　(3)產權人在出售、轉讓或饋贈其單元或因其他緣故房屋產權轉移時，所繳交的共