【正文】 _平方米)，按月租金_________元租用?！　?2)監(jiān)視乙方對公用設備專用基金的合理使用，并按公用設備專用基金治理方法撥付給乙方?！　〉诹鶙l 物業(yè)治理期限　　委托治理期限為_________年，自_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日止?！　　！　?2)非機動車：_________?！　?2)由甲方承擔上述治理本錢費用的_________%?！　?3)在_________費用中支付?！　。匆韵碌赺________項執(zhí)行：　　(1)由甲方在本合同生效之日起_________日內向乙方支付。　　(2)共用部位共用設備設備維修基金不敷使用時，經房地產行政主管部門或物業(yè)治理委員會研究決定，按建筑面積比例向產權人續(xù)籌或由產權人按實分攤?！　?5)按雙方議定的標準調整_________。　　(3)按每年_________%的幅度下調。　?。骸　?1)按政府規(guī)定的標準調整?！　?2)按雙方協(xié)商的標準向業(yè)主(住用戶)收取，即每月每平方米建筑面積_________元?！　〉诙l 委托物業(yè)治理方式　　承包運營，自負盈虧?！　?9)物業(yè)及物業(yè)治理檔案、材料?！　?7)配合和協(xié)助當?shù)貦C關進展平安監(jiān)控和巡視等保安工作(但不含人身、財產保險保管責任)?！　?5)公共環(huán)境(包括公共場地、房屋建筑物共用部位)的清潔衛(wèi)生、垃圾的搜集、清運?！　?3)本物業(yè)規(guī)劃內附屬物業(yè)治理范圍的市政公用設備(道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場)的維修、養(yǎng)護和治理?！　　　?1)房屋建筑本體共用部位(樓蓋、屋頂、梁、柱、內外墻體和根底等承重構造部位、外墻面、樓梯咨詢、走廊通道、門廳、設備機房、)的維修、養(yǎng)護和治理?！　?4)占地面積：_________平方米。　　(2)座落位置：_________市_________區(qū)_________路(街道)_________號?！　〖追剑?乙方：　　代表人:　　年 月 日　　關于小區(qū)物業(yè)治理承包合同范本(四)　　甲方(委托方)：_________(業(yè)主治理委員會)　　乙方(受托方)：_________(物業(yè)治理公司)　　為加強_________(物業(yè)名稱)的物業(yè)治理，保障房屋和公用設備的正常使用，為業(yè)主制造優(yōu)美、整潔、平安、方便、溫馨、文明的居住環(huán)境，依照《中華人民共和國合同法》、建立部第33號令《城市新建住宅小區(qū)治理方法》等國家、地點有關物業(yè)治理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就甲方委托乙方對_________(物業(yè)名稱)實行專業(yè)化、一體化的物業(yè)治理訂立本合同?！　〉谄邨l 本合同發(fā)生爭議雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成任何一方均可向人民起訴?！　∫蛞曳降某邪鼉热莅?4小時治理小區(qū)，故乙方能夠委托其信任的第三人施行必要的承包事務，但委托第三人發(fā)生的費用由承包人支付。甲方有權要求乙方限期改正，并有權終止合同。乙方有權要求甲方限期支付，并有權終止合同。支付時間及方式為：。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。　　對進、出小區(qū)的人員平安盤咨詢(包括夜間)，發(fā)覺非小區(qū)人員應做好登記，并對有可能造成小區(qū)損失的非小區(qū)人員謝絕入內?！　》课萁ㄖ倔w共用設備、設備(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、配電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)等)的維修與治理。物業(yè)類型：_________(住宅區(qū)或組團、寫字樓、商住樓、工業(yè)區(qū)、其他/低層、高層、超高層或混合)。建筑面積：_________平方米。經發(fā)包人小區(qū)業(yè)主共同商定且與承包人反復協(xié)商，本著老實信譽、協(xié)商一致的原則，達成如下承包協(xié)議內容，共雙方遵照執(zhí)行：　　一、第一條 小區(qū)物業(yè)根本情況　　座落位置：_________市_________區(qū)_________路(街道)_________號?！　”竞贤皇蕉荩p方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力?！　?在合同執(zhí)行中如有未盡事宜，應由雙方共同協(xié)商，做出補充商定，補充商定與本合同具有同等效力?！　”竞贤瑥某邪掌鹕В贤跐M失效。向 支付勞務人民幣 元，共計人民幣 元?！　∫曳绞軝辔屑追矫吭孪蛞曳匠蓡T 支付勞務費人民幣 元?！　〉谄邨l 其他事項　　乙方以及乙方的成員承諾：本合同旨在承包甲方的物業(yè)治理工作，乙方及其成員與甲方為承包與發(fā)包關系，而不認為與甲方存在勞動關系，或者是甲方的員工，并由此主張相關的權利與義務?！　∫曳讲坏盟阶宰冑u甲方提供的物業(yè)治理及日常維護工具、設備等，違者除給予沒收非法所得外，并應按實物折價金額3倍賠償，情節(jié)特別嚴峻者，移交機關處理。(獎勵與處分的幅度不得超過承包金總額的25%)?！　∫曳綉勒占追降囊?，做到：　　第五條 獎勵與處分　　甲、乙雙方任何一方違背本合同的商定，給對方造成損失的，均應賠償守約方所造成的損失?！　∫曳揭约耙曳匠蓡T在承包治理期間，要自覺加強平安消費認識，在工作中留意平安，并應當恪守甲方制訂并公布的工作手則與操作規(guī)程。乙方在承包運營期間遭到意外損害能夠享受賠償。甲方認為乙方安排的人員不合適從事物業(yè)治理工作的，有權要求乙方更換人員，乙方應當按照甲方的要求更換治理和日常維護人員，否則甲方有權解除本合同。 甲方對此經審核認為符合甲方的要求?！　≡诒竞贤炗喼掌?日內，乙方應中選派不得少于人對該區(qū)物業(yè)進展治理和日常維護，乙方指派的人員由乙方自行安排，但是應當報甲方同意與備案?！　〉谒臈l 雙方的權利義務　　甲方適時指派技術人員對乙方進展技術指導，派治理人員對乙方進展監(jiān)視與治理，乙方應當服從甲方的監(jiān)視與指導?！　〕邪M采納分期付款的方式，即：　　200 年 月 日支付人民幣 元。承包期滿，雙方無異議能夠順延，但需在承包期滿前一個月另行訂立書面協(xié)議?！　〉谝粭l 承包的內容、面積、地點　　甲方將位于 共計 平方米的物業(yè)承包給乙方治理，乙方負責該物業(yè)的治理、日常維護等全部工作。 甲方為了更好的為xx提供優(yōu)質的效勞，促進xx事業(yè)的開展，甲方將xx物業(yè)治理工作承包給乙方，乙方同意集體承包該物業(yè)的治理工作。　　甲方代表簽字蓋章： 乙方代表簽字蓋章：　　年 月 日 年 月 日　　關于小區(qū)物業(yè)治理承包合同范本(二)　　甲方：　　乙方：　　甲方系xx人企業(yè)，為xx工作提供綜合性的勞動效勞。自 年 月 日起至 年 月 日止。　　本合同自規(guī)定之日起生效。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行?！　”竞贤郊鶠楹贤行ЫM成部分?！　”?