物業(yè)管理承包合同模板3篇_物業(yè)管理承包合同范本-文庫(kù)吧資料
2024-09-06 13:41本頁(yè)面
【正文】 物業(yè)管理和服務(wù)工作的延續(xù)性，甲方經(jīng)乙方要求同意將該項(xiàng)目物業(yè)管理和服務(wù)工作承包給乙方。 一、 甲方為一級(jí)資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)， 乙方為該項(xiàng)目原物業(yè)管理承包人。 七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。 甲、乙雙方無(wú)正當(dāng)理由不得無(wú)故終止合同，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。 四、為保證整體衛(wèi)生保潔工作的統(tǒng)一管理，甲方需求助外單位進(jìn)行清潔 (機(jī)械性清潔 )和臨時(shí)突擊清理，以及院內(nèi)小型建筑、拆遷、裝修、安裝等工程，在同等條件下應(yīng)有乙方優(yōu)先介入 服務(wù)。 乙方負(fù)責(zé)保潔工的培訓(xùn)，保潔工作人員要統(tǒng)一著裝上崗。 乙方應(yīng)遵循安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)規(guī)定，在衛(wèi)生保潔過(guò)程中，采取嚴(yán)格的安全，如發(fā)生人身安全事故，責(zé)任與費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 乙方定期或不定期指派管理人員對(duì)保潔工作進(jìn)行檢查，并定期征求甲方對(duì)保潔工作的意見和建議，對(duì)存在的問(wèn)題及時(shí)處理。 (二 )、乙方的權(quán)利與義務(wù) 乙方自行提供保潔工作必需的設(shè)備和工具。 甲方為乙方無(wú)償提供用水、用電，并及時(shí)對(duì)供水、排水、排污管道進(jìn)行。 三、甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù) (一 )、甲方的權(quán)利與義務(wù) 甲方有權(quán)指派專人定期不定期按照衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不符合甲方要求，先以口頭形式通知乙方管理人員，立即整改，若不及時(shí)整改，再以書面形式通知乙方并視情況給予一定的經(jīng)濟(jì)處罰。 保潔范圍是甲方指定的室內(nèi)外衛(wèi)生和公共區(qū)域。 (包括材料費(fèi)、機(jī)械折舊費(fèi)、維修費(fèi)、員工工資費(fèi)、福利費(fèi)、管理費(fèi)、上繳稅金等 ) 甲方按月支付保潔費(fèi)用，承包合同生效后，甲方于次月 10 日前現(xiàn)金支付或劃入乙方指定的銀行帳戶，如遇節(jié)假日等特殊情況，付款時(shí)間順延，但時(shí)間不能超過(guò) 7 天。 甲方： 法定代表人： 乙方 (簽約代表簽名 )： 乙方 (全體成員簽名 )： 合同簽訂日期： 年 月 日 合同簽訂地： 物業(yè)管理承包合同模板二 甲方： ___________(以下簡(jiǎn)稱甲方 ) 乙方： _________物業(yè)管理有限責(zé)任公司 (以下簡(jiǎn)稱乙方 ) 甲方為確保 _____室內(nèi)外整潔清新的高標(biāo)準(zhǔn)衛(wèi)生環(huán)境，為 ___提供優(yōu)美舒適的 _____場(chǎng)所，特將內(nèi)外部衛(wèi)生保潔工作承包給乙方， 具體承包合同條款如下： 一、承包時(shí)間及費(fèi)用 保潔承包時(shí)間從 ____年 ___月 ___日起至 _____年 ___月 ___日止。 如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。合同期滿后雙方如愿意繼續(xù)合作，必須重新訂立承包合同。乙方在此授權(quán)甲方直接從應(yīng)當(dāng)支付乙方的承包費(fèi)中扣除上述費(fèi)用。 支付勞務(wù)費(fèi)人民幣 元 。 若乙方的成員需要委托甲方代買社會(huì)勞動(dòng)保險(xiǎn)或者醫(yī)療保險(xiǎn)的，甲
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