物業(yè)管理承包合同范本書-文庫吧資料
2025-05-20 12:14本頁面
【正文】 辦妥并合法有效。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均為作出足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。第六條 聲明及保證甲方：甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，各方如欲簽訂合同，須于期滿前的 個月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖?，并另行簽訂書面合同? （5）在管理期滿時向甲方移交全部專用房屋及有關(guān)財產(chǎn)及有關(guān)資料； （6）有權(quán)選聘專營公司承擔辦公、住宅區(qū)物業(yè)管理的專項業(yè)務(wù)并支付費用。 （3）對甲方提供的管理用房和可自主使用、經(jīng)營地塊享有充分的使用和收益的權(quán)利。乙方的權(quán)利和義務(wù) （1）根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實際情況，制定辦公、住宅區(qū)物業(yè)管理的各項規(guī)章制度。 （4）不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進行的管理和經(jīng)營活動； （5）對乙方的管理實施監(jiān)督檢查，就物業(yè)管理的有關(guān)問題向乙方提出意見和建議。 （2）監(jiān)督乙方對公用設(shè)施的合理使用。乙方在接管本物業(yè)中發(fā)生的前期管理費用，按下列第 項執(zhí)行： （1）由甲方在本合同生效之日起 個工作日內(nèi)向乙方支付； （2）由乙方承擔。第二、除本條約定的物業(yè)管理服務(wù)費外，甲方另行劃定 小區(qū)內(nèi)位于 的地塊由乙方自行處置，乙方對地塊的使用期限與本合同及本合同的續(xù)簽合同期限相同，面積為 平方米，乙方可對該地塊進行自主經(jīng)營，自負盈虧，包括但不限于在空地上自行經(jīng)營或?qū)⒖盏爻鲎饨o其他方使用，或是在空地上搭建建筑物，再自行經(jīng)營或?qū)ν獬鲎馐褂?，因此而產(chǎn)生的收益均歸乙方所有，作為甲方應(yīng)向乙方支付的物業(yè)
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