物業(yè)管理承包合同范本書(編輯修改稿)
2025-06-10 12:14 本頁面
【文章內容簡介】 ）政策規(guī)定由甲方承擔的其他責任。乙方的權利和義務 （1）根據(jù)有關法律法規(guī)，結合實際情況，制定辦公、住宅區(qū)物業(yè)管理的各項規(guī)章制度。 （2）遵守各項管理法規(guī)和合同規(guī)定的責任要求，根據(jù)甲方授權，對本辦公、住宅物業(yè)實施綜合管理，確保實現(xiàn)管理目標、經濟指標，并承擔相應責任，自覺接受甲方檢查監(jiān)督。 （3）對甲方提供的管理用房和可自主使用、經營地塊享有充分的使用和收益的權利。 （4）乙方須本著高效、精干的原則在小區(qū)內設置管理機構和人員。 （5）在管理期滿時向甲方移交全部專用房屋及有關財產及有關資料； （6）有權選聘專營公司承擔辦公、住宅區(qū)物業(yè)管理的專項業(yè)務并支付費用。第五條 合同更改、補充與終止經雙方協(xié)商一致，可對本合同條款進行修改或補充，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，各方如欲簽訂合同，須于期滿前的 個月向對方提出書面意見，并另行簽訂書面合同。合同終止后，乙方可參加甲方的管理招標并在同等條件下優(yōu)先承包管理。第六條 聲明及保證甲方：甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均為作出足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。乙方： 乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)（或具有完全民事行為能力的自然人），有權簽署并有能力履行本合同。 乙方簽署和履行本合同所需的一
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