物業(yè)管理承包合同范本書(編輯修改稿)
2025-06-10 12:14 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ）政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。乙方的權(quán)利和義務(wù) （1）根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況，制定辦公、住宅區(qū)物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度。 （2）遵守各項(xiàng)管理法規(guī)和合同規(guī)定的責(zé)任要求，根據(jù)甲方授權(quán)，對(duì)本辦公、住宅物業(yè)實(shí)施綜合管理，確保實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，自覺接受甲方檢查監(jiān)督。 （3）對(duì)甲方提供的管理用房和可自主使用、經(jīng)營(yíng)地塊享有充分的使用和收益的權(quán)利。 （4）乙方須本著高效、精干的原則在小區(qū)內(nèi)設(shè)置管理機(jī)構(gòu)和人員。 （5）在管理期滿時(shí)向甲方移交全部專用房屋及有關(guān)財(cái)產(chǎn)及有關(guān)資料； （6）有權(quán)選聘專營(yíng)公司承擔(dān)辦公、住宅區(qū)物業(yè)管理的專項(xiàng)業(yè)務(wù)并支付費(fèi)用。第五條 合同更改、補(bǔ)充與終止經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，各方如欲簽訂合同，須于期滿前的 個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姡⒘硇泻炗啎婧贤?。合同終止后，乙方可參加甲方的管理招標(biāo)并在同等條件下優(yōu)先承包管理。第六條 聲明及保證甲方：甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均為作出足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。乙方： 乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)（或具有完全民事行為能力的自然人），有權(quán)簽署并有能力履行本合同。 乙方簽署和履行本合同所需的一
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