小區(qū)物業(yè)承包合同(編輯修改稿)
2025-04-17 21:00 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 商定且與承包人反復協(xié)商，本著誠實信用、協(xié)商一致的原則，達成如下承包協(xié)議內(nèi)容，共雙方遵照執(zhí)行： 第一條 小區(qū)物業(yè)基本情況 座落位置：市區(qū)路號。占地面積：平方米。建筑面積：平方米。其中住宅平方米。物業(yè)類型：?！ 〉诙l 承包管理事項 公共環(huán)境的清潔衛(wèi)生。 房屋建筑本體共用設(shè)施、設(shè)備的維修與管理?！ 〗煌?、車輛行駛及停泊?！ M、出小區(qū)的人員安全盤問，發(fā)現(xiàn)非小區(qū)人員應做好登記，并對有可能造成小區(qū)損失的非小區(qū)人員謝絕入內(nèi)?！ 〉谌龡l 合同期限 本合同期限為年。自年月日起至年月日止?！ 〉谒臈l 承包費用及支付時間 本合同期間發(fā)包人向承包人支付承包費用/月元。支付時間及方式為：。 第五條 違約責任 如因甲方原因，造成乙方未按時獲得承包費用，甲方應給予乙方相應補償。乙方有權(quán)要求甲方限期支付，并有權(quán)終止合同?！ ∪缫蛞曳皆?，造成或直接造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予甲方相應補償。甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并有權(quán)終止合同?！ 〉诹鶙l 其他約定 乙方在承包期間除向甲方支付約定的承包費外，乙方不得向甲方依據(jù)本合同事實向甲方主張任何費用?！ ∫蛞曳降某邪鼉?nèi)容包括24小時管理小區(qū)，故乙方可以委托其信賴的第三人實施必要的承包事務(wù)，但委托第三人發(fā)生的費用由承包人支付?！ 〕邪宋械谌瞬慌c發(fā)包人建立任何關(guān)系，第三人也不得依據(jù)其工作內(nèi)容向發(fā)包人主張任何權(quán)利。 第七條 本合同發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方均可向人民法院起訴?！ 〉诎藯l 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本合同經(jīng)甲方代表及乙方簽字生效。 甲方： 乙方： 代表人:代表人: 年月日 年月日小區(qū)物業(yè)承包合同3 為深化服務(wù)，優(yōu)化服務(wù)，提高人員的工作積極性和服務(wù)質(zhì)量，促進公司整體經(jīng)營模式的高效運行，結(jié)合各小區(qū)的實際情況，擬定本方案。 一、承包內(nèi)容: 單元樓道衛(wèi)生（包括樓道內(nèi)附屬設(shè)施） 硬化帶衛(wèi)生（包括硬化帶內(nèi)的附屬設(shè)施，以及生活垃圾清運） 綠化帶衛(wèi)生（指冬季沒有專職綠化人員期間） 二、承包方式: 公開競標（同等條件下優(yōu)先現(xiàn)有保潔人員） 以目前該項工作產(chǎn)生的費用為依據(jù)，將人員工資，工作用具、日常
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