物業(yè)承包合同(2)(編輯修改稿)
2024-12-17 00:12 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 章之后即為生效。 甲方（蓋章）：XXXXXXX服務(wù)乙方（簽字）： 有限責(zé)任公司 年月 代表人（簽字）：乙方擔(dān)保人（簽字): 年月日年 日 日 月 篇二：小區(qū)物業(yè)管理承包合同 小區(qū)物業(yè)管理承包合同 發(fā)包人：甲方 承包人：乙方 為了使小區(qū)物業(yè)規(guī)范化、使小區(qū)居民享受完善的物業(yè)服務(wù)，改善小區(qū)人居環(huán)境。經(jīng)發(fā)包人小區(qū)業(yè)主共同商定且與承包人反復(fù)協(xié)商，本著誠(chéng)實(shí)信用、協(xié)商一致的原則，達(dá)成如下承包協(xié)議內(nèi)容，共雙方遵照?qǐng)?zhí)行： 一、第一條 小區(qū)物業(yè)基本情況 座落位置：_________市_________區(qū)_________路(街道)_________號(hào)。占地面積：_________平方米。建筑面積：_________平方米。其中住宅_________平方米。物業(yè)類型：_________(住宅區(qū)或組團(tuán)、寫字樓、商住樓、工業(yè)區(qū)、其他/低層、高層、超高層或混合)。 第二條承包管理事項(xiàng) 公共環(huán)境(內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯問(wèn)、走廊通道、門廳)的清潔衛(wèi)生。 房屋建筑本體共用設(shè)施、設(shè)備(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、配電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)等) 的維修與管理。 交通、車輛行駛及停泊。 對(duì)進(jìn)、出小區(qū)的人員安全盤問(wèn)（包括夜間），發(fā)現(xiàn)非小區(qū)人員應(yīng)做好登記，并對(duì)有可能造成小區(qū)損失的非小區(qū)人員謝絕入內(nèi)。 第三條 合同期限 本合同期限為_(kāi)________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。 第四條 承包費(fèi)用及支付時(shí)間 本合同期間發(fā)包人向承包人支付承包費(fèi)用/月元；支付時(shí)間及方式為：。 第五條 違約責(zé)任 ，造成乙方未按時(shí)獲得承包費(fèi)用，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。乙方有權(quán)要求甲方限期支付，并有權(quán)終止合同。 ，造成或直接造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償。甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并有權(quán)終止合同。 第六條 其他約定 乙方在承包期間除向甲方支付約定的承包費(fèi)外，乙方不得向甲方依據(jù)本合同事實(shí)向甲方主張任何費(fèi)用。 因乙方的承包內(nèi)容包括24小時(shí)管理小區(qū)，故乙方可以委托其信賴的第三人實(shí)施必要的承包事務(wù)，但委托第三人發(fā)生的費(fèi)用由承包人支付。 承包人委托第三人不與發(fā)包人建立任何關(guān)系，第三人也不得依據(jù)其工作內(nèi)容
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