物業(yè)管理服務(wù)承包合同(編輯修改稿)
2025-06-10 12:33 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 地面不斷巡視干凈光潔，邊角無(wú)雜物、無(wú)污跡、無(wú)水跡。垃圾筒次日垃圾筒內(nèi)壁及筒后墻面要保持無(wú)污跡，垃圾及時(shí)清倒，垃圾袋及時(shí)更換。排風(fēng)口、燈罩、天花板次月無(wú)塵土、無(wú)污漬。擦手紙、衛(wèi)生紙、洗手液不斷巡視及時(shí)添加補(bǔ)充、衛(wèi)生紙要疊角。衛(wèi)生間內(nèi)各種設(shè)備不斷巡視完好無(wú)損，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)報(bào)修。樓梯及走廊地面次日光亮，無(wú)塵、無(wú)污跡、無(wú)堆放雜物。天花、燈具次月無(wú)污跡、無(wú)積塵、無(wú)蜘蛛網(wǎng)。墻面次月無(wú)污跡。指示牌、標(biāo)識(shí)牌、門牌次日無(wú)塵、無(wú)污跡。裝飾物表面次日潔凈，無(wú)塵。門戶（辦公室門、管井門、消防通道門、電梯門等）次周無(wú)塵、無(wú)污跡。樓梯，扶手、臺(tái)階次日無(wú)塵，無(wú)污跡，臺(tái)階無(wú)污跡，無(wú)垃圾。消防栓次周外側(cè)玻璃光亮，無(wú)污跡，內(nèi)側(cè)無(wú)積塵。電梯電梯門、門框次日潔凈、無(wú)塵。轎廂廂體次日光亮、無(wú)污跡。電梯運(yùn)行鍵及故障報(bào)警電話次日無(wú)塵，無(wú)污跡。轎廂地面不斷巡視潔凈（每天更換星期地毯）軌道次周無(wú)垃圾，無(wú)積灰垃圾桶次日桶體光潔無(wú)污跡、無(wú)痰跡；煙灰缸蓋上無(wú)煙頭、雜物；桶內(nèi)垃圾不得超過(guò)桶口。垃圾收集收集垃圾次日無(wú)堆積垃圾，垃圾做到日產(chǎn)日清。做好垃圾袋裝化次日將所有垃圾集中堆放在堆放點(diǎn)，做到合理、衛(wèi)生、四周無(wú)散放垃圾。垃圾間次日保持清潔、無(wú)異味，經(jīng)常噴灑藥水，防止發(fā)生蟲害。定期清潔空調(diào)口、出風(fēng)口次月無(wú)積塵大廳內(nèi)高于三米的玻璃次季無(wú)積塵垃圾房沖洗次周無(wú)雜物、無(wú)積塵防塵墊（清洗）次周無(wú)塵、無(wú)污漬地面洗地打蠟個(gè)月次光亮、無(wú)塵垃圾筒內(nèi)外（清洗）次周無(wú)污漬、無(wú)塵廣場(chǎng)地面沖洗次月無(wú)雜物、無(wú)積塵（二）宿舍管理工作內(nèi)容及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：、門、窗地面整潔：門上不得有腳印、球印和積灰；玻璃窗明亮干凈，窗框上沒(méi)有積灰；地面拖掃干凈，包括床底地面，不得有煙蒂、痰跡 ；房門口、樓道地面不得有垃圾、積水。、無(wú)蛛網(wǎng)積灰：天花板、四周墻壁無(wú)蛛網(wǎng)積灰；日光燈、風(fēng)扇上無(wú)蛛網(wǎng)積灰；各類家具上無(wú)蛛網(wǎng)積灰；床板下無(wú)蛛網(wǎng)積灰。、陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間：陽(yáng)臺(tái)整潔，無(wú)雜物；衛(wèi)生間整潔，無(wú)異味，垃圾入袋。、小時(shí)在崗在位。時(shí)時(shí)登記、巡邏、查房。、每日查衛(wèi)生、查寢室安全、查就寢。、在值班過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)處理并做好記錄和匯報(bào)。、認(rèn)真詢問(wèn)和檢查進(jìn)出人員的物資。禁止攜帶危險(xiǎn)品進(jìn)入宿舍。、外來(lái)人員、訪客的認(rèn)真詢問(wèn)、登記。、禁止非管理、維修人員進(jìn)入異性宿舍。、按時(shí)開關(guān)宿舍，送電、關(guān)燈。、晚回及夜不歸宿的學(xué)生進(jìn)行登記并報(bào)告。、宿舍文化的倡導(dǎo)及宣傳。、定期開展各項(xiàng)評(píng)比活動(dòng)。（三）安保服務(wù)工作內(nèi)容、對(duì)來(lái)訪者，保安隊(duì)員須要求其先聯(lián)系受訪人，證實(shí)受訪人同意后，來(lái)訪者必須填寫《來(lái)訪登記表》之后才準(zhǔn)許進(jìn)入；、對(duì)閑雜人員，一概不準(zhǔn)進(jìn)入，如有特殊情況應(yīng)安排專人跟隨其進(jìn)場(chǎng)辦理事情完畢后離場(chǎng)；、人員攜帶工具或設(shè)備器材進(jìn)入學(xué)校進(jìn)行后期施工的，必須實(shí)行物品進(jìn)入登記；攜帶物品離開時(shí)，保安人員核對(duì)無(wú)誤后方得放行；、所有后期施工人員憑證入內(nèi)，禁止無(wú)證閑雜人員進(jìn)入學(xué)校；、對(duì)進(jìn)入學(xué)校的車輛進(jìn)行停車引導(dǎo)，要認(rèn)真完成尤其是上學(xué)、放學(xué)、放假等期間校園門外車輛的引導(dǎo)工作；、配合交警部門共同管理校門口的機(jī)動(dòng)車與非機(jī)動(dòng)車的?？浚袑?shí)維護(hù)好高峰時(shí)段校區(qū)門口的交通安全；、嚴(yán)格禁止非校內(nèi)人員在高峰時(shí)段內(nèi)混入校園，一律按照校方要求對(duì)進(jìn)入人員進(jìn)行查證放行；、嚴(yán)格禁止小商、小販進(jìn)入校園向師生推銷商品；、學(xué)校放假期間要杜絕無(wú)關(guān)人員入校；、做好崗位值班記錄，門崗交接時(shí)要進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，匯報(bào)領(lǐng)導(dǎo)并做好記錄；、按時(shí)上崗，仔細(xì)閱讀上一班的執(zhí)勤記錄，了解處理前一班未解決事項(xiàng)；、校園保安任何時(shí)間段都應(yīng)該保證有人在崗（門衛(wèi)及門衛(wèi)監(jiān)控室、巡視），教師發(fā)展中心任何時(shí)間點(diǎn)保證有名保安在崗。（四）零星維修人員工作內(nèi)容、能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)校園內(nèi)各種損壞，并及時(shí)修補(bǔ)做好記錄、應(yīng)急維修分鐘到場(chǎng)，簡(jiǎn)單水電維修不過(guò)夜，一般維修不過(guò)天。（五）綠化養(yǎng)護(hù)工作內(nèi)容：、養(yǎng)護(hù)管理項(xiàng)目說(shuō)明：（）校園綠化養(yǎng)護(hù)面積萬(wàn)平米，花壇種植面積平米左右（一年更換季節(jié)性草花次），辦公區(qū)公共區(qū)域綠植盆
規(guī)章制度相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1