【文章內(nèi)容簡介】 總計 : 元 保安用品月使用預(yù)算清單 設(shè)備名稱 數(shù)量 單價 （元 /臺） 總價 （元） 月攤提 費用 備注 對講機 2 1100 2200 包含配件 充電手電筒 2 85 170 包含配件 制服 4*2 180 1440 包含配件 防護裝備（警棍） 2 55 110 包含配件 充電電池 10 6 60 包含配件 充放電器 1 75 75 包含配件 每月分攤 備注 1． 所有設(shè)備均為新品，進場時驗收后啟用。 2． 專用設(shè)備以 60 個月為分攤期限。 3． 專用清潔工具以 36 個月為分攤期限。 9 附件二、 保潔、保安 員配備表 人員 配置 一、 人員安排 合計 7 人 保潔部分 （ 3 人） 23 層 ： 保潔 1 人 24 層： 保潔 1 人 25 層： 保潔 1 人 保安 部分 （ 4 人） （其中 1 名為保安隊長） 23 層 ： 保 安 1 人 24 層： 保安 1 人 25 層： 保安 1 人 晚間保安： 1 人 二、保潔員、保安員崗位職責(zé) 保潔員 負責(zé)服務(wù)區(qū)域內(nèi)日常清潔的維護、保養(yǎng)。確保清潔區(qū)域質(zhì)量。 服從甲方管理人員臨時安排的各項清潔工作，遵守甲方現(xiàn)場各項管理規(guī)定。 按工作計劃完成清潔服務(wù)工作。 保安員 服從甲方管理、遵守甲方現(xiàn)場各項管理規(guī)定。按保安管理要求 完成保安服務(wù)工作。 負責(zé) 來訪客戶 人員登記接待工作， 提供開門、關(guān)門等相關(guān)歡迎和歡送儀式。 做好 入口處站崗 值班工作， 負責(zé) 辦公區(qū)域 內(nèi)部所有財產(chǎn)安全 。 三、服務(wù)時間 日常保潔：上午 7： 30— 11： 下午 13： 30— 17： 30 保安： 24 小時提供服務(wù) 8： 0018： 00 18： 00— 08： 00（晚間每二小時值班巡邏一次） 10 附件 3： 保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 室內(nèi)公共區(qū)域清潔標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程 目的 規(guī)范室內(nèi)清潔作業(yè)程序，確保室內(nèi)衛(wèi)生清潔效果。 適用范圍 適用于公司管轄的室內(nèi)衛(wèi)生的清潔、保潔工作。 職責(zé) 清潔工負責(zé)依照本規(guī)程進行室內(nèi)保潔工作。 程序要點 室內(nèi)公共區(qū)域清潔計劃的制定。 室內(nèi)公共區(qū)域計劃應(yīng)包含以下內(nèi)容： a） 一般情況下的清潔頻率及人手配備； b） 節(jié)假日、下雨天清潔頻率及人員組織。 公共區(qū)域走道地面 日常保潔： a） 每天早上用掃帚清掃樓道內(nèi)垃圾、用地拖把公共區(qū)域走道地面、樓梯拖洗干凈； b） 用塵推將大廳地面推塵，每天數(shù)次視人流量而定保持大廳地面干凈整潔； c） 擦拭 正門玻璃 、 窗臺玻璃、 欄桿扶手、不銹鋼定期上保護劑、燈座及指示牌等公共設(shè)施清潔抹塵； d） 及時更換垃圾袋并將垃圾箱清洗干凈； E） 下班前應(yīng)把垃圾清倒干凈、垃圾桶清洗消毒； F） 每周擦墻面 1 次。電表箱、天頂燈飾、清除死邊死角蜘蛛網(wǎng) 大清潔： a） 每天下班前用地拖將地面樓梯拖洗 1 次，每周對 公共區(qū)域 地面分區(qū)域進行一次清洗保養(yǎng)。 c） 每月兩次對公共區(qū)域高位燈飾、風(fēng)口、管道進行抹塵工作。 保潔標(biāo)準(zhǔn)： a） 大廳內(nèi)擺放的煙灰缸內(nèi)煙頭存放量不得超過 3 個； b） 垃圾桶內(nèi)垃圾不能超過一半； c） 保持地面無污漬、無垃圾，每平方米地板的腳印不得超過 2 個； d） 玻璃大門無手印和灰塵，保持光亮、干凈； e） 辦公 區(qū)域的墻面、不銹鋼等保持光亮整潔、無灰塵； f） 保持空氣清新無異味。 b） 將垃圾收集轉(zhuǎn)運到指定地點； c） 用干凈的毛巾擦抹防火門、消防栓柜、玻璃窗內(nèi)側(cè)、燈具、扶手、護欄、墻面、電表箱、墻根部分地腳線、指示牌等公共設(shè)施 ，應(yīng)保證每周循環(huán)保潔 1 次； 各梯間、通道的壁面、天花板應(yīng)每半月進行 1 次除塵。 瓷磚地面應(yīng)每天刷洗 1 次。 注意事項： a） 洗刷樓道時，注意防止水流入樓梯邊； b） 清潔工具不能放在梯間通道。 清潔作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)： a） 地面、梯級潔凈、無污漬、水漬、灰塵； b） 樓梯扶手護欄干凈，用干凈紙巾擦拭 100 cm 后，紙巾沒有明顯臟污； 11 c） 鐵欄油漆完好無脫皮； d） 梯間頂面無蜘蛛網(wǎng)、灰塵； e） 地腳線干凈無灰塵； f） 地面目視干凈、無污漬； 清潔標(biāo)準(zhǔn)： a） 玻璃鏡面光亮無手印、污跡； b） 地毯干凈無污跡； c） 不銹鋼表面無灰塵、污跡； d） 燈具天花無灰塵、蜘蛛網(wǎng)； e） 塑料膠條門軌無灰塵、砂土； 室內(nèi)清潔、保潔工作檢查。 保潔部領(lǐng)班應(yīng)按相關(guān)規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)檢查清潔工的工作情況并將檢查情況記錄于每天的工作檢查表中。 保潔部主管每周應(yīng)根據(jù)工作檢查記錄和領(lǐng)班工作檢查表對員工進行工作質(zhì)量評估。該質(zhì)量評估連同相關(guān)工作日記將作為清潔工績效考評的依據(jù)之一。 相關(guān)支持文件 《清潔設(shè)備操作與保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》。 《清潔劑使用標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》。 衛(wèi)生間清潔標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程 目的 規(guī)范衛(wèi)生間清潔工作，確保衛(wèi)生間清潔、干凈、無異味。 適用范圍 適用于物業(yè)管理公司所管轄的衛(wèi)生間清潔。 職責(zé) 保潔主管負責(zé)對衛(wèi)生間清潔工作的質(zhì)量檢查與監(jiān)督。 保潔部領(lǐng)班負責(zé)依照本規(guī)程進行組織實施清潔工作。 清潔工負責(zé)依照本規(guī)程進行具體清潔工作。 程序要點 衛(wèi)生間的清潔。 衛(wèi)生間清潔工作程序 a)衛(wèi)生間員工每天 7： 30 分進入衛(wèi)生間抹 塵清洗工作。 b) 隔斷墻、隔斷門的高低位抹塵、烘手器抹塵。 c) 洗手臺面清洗、面盆清洗、水龍頭擦洗、鏡面洗刮。 d) 大便池、小便器消毒，紙簍清除。 e)9： 15 分開啟噴香劑，保持衛(wèi)生間干凈，清新的環(huán)境，準(zhǔn)備迎接顧客的到來。 衛(wèi)生間保潔員在工作時間內(nèi)，反復(fù)抹塵，反得擦洗，確保衛(wèi)生間無水漬、無污漬、無異味、無廢棄物、無明顯的灰塵、紙簍垃圾