【正文】 每月累計有四次扣款處罰，則甲有權(quán)無條件與乙方解除保潔服務(wù)合同。非探訪時間嚴(yán)禁閑雜人員進(jìn)入辦公區(qū)域。 1)衛(wèi)生間的室內(nèi)環(huán)境消毒 是指對衛(wèi)生間內(nèi)的墻壁、地面、 天花板和空氣等進(jìn)行消毒。 垃圾及時清倒，不能過半、垃圾袋及時更換。 衛(wèi)生間清潔工作程序 a)衛(wèi)生間員工每天 7： 30 分進(jìn)入衛(wèi)生間抹 塵清洗工作。 保潔標(biāo)準(zhǔn)： a） 大廳內(nèi)擺放的煙灰缸內(nèi)煙頭存放量不得超過 3 個； b） 垃圾桶內(nèi)垃圾不能超過一半； c） 保持地面無污漬、無垃圾，每平方米地板的腳印不得超過 2 個； d） 玻璃大門無手印和灰塵，保持光亮、干凈； e） 辦公 區(qū)域的墻面、不銹鋼等保持光亮整潔、無灰塵； f） 保持空氣清新無異味。 9 附件二、 保潔、保安 員配備表 人員 配置 一、 人員安排 合計 7 人 保潔部分 （ 3 人） 23 層 ： 保潔 1 人 24 層： 保潔 1 人 25 層： 保潔 1 人 保安 部分 （ 4 人） （其中 1 名為保安隊長） 23 層 ： 保 安 1 人 24 層： 保安 1 人 25 層： 保安 1 人 晚間保安： 1 人 二、保潔員、保安員崗位職責(zé) 保潔員 負(fù)責(zé)服務(wù)區(qū)域內(nèi)日常清潔的維護(hù)、保養(yǎng)。 甲乙雙方保持定期共同商討有關(guān)工作問題，確保和提高日常 物業(yè)服務(wù) 水準(zhǔn)。 乙方工作人員在工作中發(fā)生事故或做出違法行為，其后果由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用；乙方在履行合同過程中，給甲方或第三人造成人身或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。 根據(jù)本單位的具體情況，制訂有關(guān)衛(wèi)生守則， 保安管理守則、 做好宣傳工作，引導(dǎo)項目業(yè)主遵守各項 管理 守則，共同維護(hù)室內(nèi)外環(huán)境清潔衛(wèi)生 ，安全管理規(guī)定。公共部位日常服務(wù)范圍及要求 和 服務(wù) 工作考核表 以及考核方式按規(guī)范管理實(shí)施細(xì)則 執(zhí)行。 乙方應(yīng)向乙方員工按時足額發(fā)放工資、獎金及法定福利。加強(qiáng) 物業(yè) 服務(wù)意識理念的培訓(xùn)，配合甲方做好物業(yè)管理工作，并指定項目負(fù)責(zé)人為承包項目的執(zhí)行人。 四、附表 附表 附表一：人工單價分析表 附表二：設(shè)備報價明細(xì)表 附表三：物料報價明細(xì)表 7 附表一： （保潔部分） 人員薪資明細(xì)表 表格名稱 人員工資預(yù)算表 工資 總額 職務(wù) 人數(shù) 基本薪（明細(xì)） 綜合 保險 小計 合計 考勤 工資 崗位考 核工資 領(lǐng)班 1 1300 100 280 室內(nèi)保潔員 2 1200 100 280 總計 3 清潔設(shè)備配置 設(shè)備名稱 牌子 名稱 型號 生產(chǎn)地 數(shù)量 單價 總價 使用 期限 折舊 /月 多功能清潔車 潔霸 Ib308 意大利 3 臺 390 1170 36 33 房務(wù)式吸塵 機(jī) 威霸 WT3SPD 美國 1 臺 1200 1200 36 33 費(fèi)用核算 元 /月 工具、低值易耗品月使用配置 工具名稱 用途 數(shù)量 實(shí)用時間 單價（元） 總價（元） 月耗（元） 工作服 夏裝 3 2 12 個月 85 510 43 冬裝 3 2 24 個月 125 750 31 大垃圾袋 收揀垃圾 100 1 個月 40 40 小垃圾袋 收揀垃圾 200 1 個月 16 16 膠手套 勞動防護(hù) 3 1 個月 3 9 9 小掃帚 掃地 3 2 個月 4 12 6 撮 箕 掃地 3 2 個月 6 18 9 水桶 盛水 3 12 個月 18 54 4 玻璃套裝工具 擦玻璃 1 6 個月 90 90 15 拖布 拖地 6 1 個月 8 48 48 雞毛撣子 撣灰塵 3 1 個月 3 9 9 塵推頭 靜電除塵 3 1 個月 15 45 45 蠟拖頭 去污 3 2 個月 12 36 18 塵推 靜電除塵 3 12 個月 22 66 6 蠟拖架 去污 3 12 個月 16 48 4 地拖 擦拭 3 1 個月 6 18 18 合計 元 /月 8 藥劑使用配置 藥劑名稱 品牌 數(shù)量 單位 單價 （元） 總價 （元） 用 途 奇亮玻璃清洗劑 莊臣 加侖 85 43 清潔玻璃時使用 先達(dá)全能清潔劑 莊臣 加侖 120 60 清洗地面 特潔消毒液 莊臣 加侖 40 20 共公部份消毒使用 嬌麗空氣清新劑 莊臣 加侖 40 20 地面除油 光潔地拖牽塵劑 莊臣 瓶 199 100 廁所使用 晶亮劑 莊臣 1 瓶 26 26 合計 元 /月 （保安費(fèi)用部分） 保安人員薪資表（ RMB） 表格名稱 人員工資預(yù)算表 每月費(fèi)用： 職務(wù) 人數(shù) 基本薪（明細(xì)） 社會養(yǎng)老保險 （綜合保險） 意外傷 害險 小計 合計 考勤工資 績效工資 安保員 4 1400 100 總計 4 總計 : 元 保安用品月使用預(yù)算清單 設(shè)備名稱 數(shù)量 單價 （元 /臺） 總價 （元） 月攤提 費(fèi)用 備注 對講機(jī) 2 1100 2200 包含配件 充電手電筒 2 85 170 包含配件 制服 4*2 180 1440 包含配件 防護(hù)裝備（警棍） 2 55 110 包含配件 充電電池 10 6 60 包含配件 充放電器 1 75 75 包含配件 每月分?jǐn)? 備注 1． 所有設(shè)備均為新品，進(jìn)場時驗收后啟用。 公共區(qū)域走道地面 日常保潔： a） 每天早上用掃帚清掃樓道內(nèi)垃圾、用地拖把公共區(qū)域走道地面、樓梯拖洗干凈； b） 用塵推將大廳地面推塵，每天數(shù)次視人流量而定保持大廳地面干凈整潔