小區(qū)物業(yè)承包合同協(xié)議書3篇-樓盤物業(yè)承包合同(編輯修改稿)
2025-04-06 05:19 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ，否則甲方有權(quán)解除本合同。 甲方認(rèn)為乙方安排的人員不適合從事物業(yè)管理工作的，有權(quán)要求乙方更換人員，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求更換管理和日常維護(hù)人員，否則甲方有權(quán)解除本合同?！ 〖追綖橐曳劫徺I賠償最高金額為人民幣100，000元的意外傷害保險(xiǎn)?！ ∫曳皆诔邪?jīng)營期間受到意外傷害可以享受賠償?！ ∫曳奖仨毞募追郊夹g(shù)人員的管理指導(dǎo)，按甲方的要求進(jìn)行管理和日常維護(hù)工作?！ ∫曳揭约耙曳匠蓡T在承包管理期間，要自覺加強(qiáng)安全生產(chǎn)意識(shí)，在工作中注意安全，并應(yīng)當(dāng)遵守甲方制訂并公布的工作手則與操作規(guī)程?！ ∪粢曳絿?yán)重違反甲方工作手則與規(guī)程，經(jīng)警告拒不改正的，甲方有單方權(quán)解除本承包合同?！ ∫曳綉?yīng)根據(jù)甲方的要求，做到： 第五條 獎(jiǎng)勵(lì)與處罰 甲、乙雙方任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，均應(yīng)賠償守約方所造成的損失。 甲方有權(quán)根據(jù)乙方對(duì)承包的物業(yè)管理效果的好壞，對(duì)乙方進(jìn)行適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)勵(lì)與必要的處罰。 ?！ ∪粢曳讲环募追降摹⒅笇?dǎo)、管理與監(jiān)督，甲方有權(quán)單方宣布解除本承包合同，未付承包費(fèi)不再支付。 乙方不得私自變賣甲方提供的物業(yè)管理及日常維護(hù)工具、設(shè)施等，違者除給予沒收非法所得外，并應(yīng)按實(shí)物折價(jià)金額3倍賠償，情節(jié)特別嚴(yán)重者，移交公安機(jī)關(guān)處理。 第六條 不可抗力 如因不可抗力的自然災(zāi)害，造成乙方承包的物業(yè)損失，經(jīng)調(diào)查證實(shí)后，甲方應(yīng)據(jù)實(shí)減免乙方的義務(wù)。 第七條 其他事項(xiàng) 乙方以及乙方的成員承諾：本合同旨在承包甲方的物業(yè)管理工作，乙方及其成員與甲方為承包與發(fā)包關(guān)系，而不認(rèn)為與甲方存在勞動(dòng)關(guān)系，或者是甲方的員工，并由此主張相關(guān)的權(quán)利與義務(wù)?！ ∪粢曳降某蓡T需要委托甲方代買社會(huì)勞動(dòng)保險(xiǎn)或者醫(yī)療保險(xiǎn)的，甲方可以提供協(xié)助，但所有的保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)?！ ∫曳绞跈?quán)委托甲方每月向乙方成員 支付勞務(wù)費(fèi)人民幣 元。 支付勞務(wù)費(fèi)人民幣 元?！ ∠?支付勞務(wù)人民幣 元，共計(jì)人民幣 元。 乙方在此授權(quán)甲方直接從應(yīng)當(dāng)支付乙方的承包費(fèi)中扣除上述費(fèi)用。 本合同從承包之日起生效，合同期滿失效?！ 『贤跐M后雙方如愿意繼續(xù)合作，必須重新訂立承包合同?！ ?在合同執(zhí)行中如有有未盡事宜，應(yīng)由雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等效力?！ ?如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)
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