物業(yè)公司承包合同(編輯修改稿)
2025-04-12 23:48 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 __區(qū)_________路_________號。占地面積：_________平方米。建筑面積：_________平方米。其中住宅_________平方米。物業(yè)類型：_________?！ 〉诙l承包管理事項 公共環(huán)境的清潔衛(wèi)生?！ 》课萁ㄖ倔w共用設(shè)施、設(shè)備的維修與管理。 交通、車輛行駛及停泊。 對進(jìn)、出小區(qū)的人員安全盤問，發(fā)現(xiàn)非小區(qū)人員應(yīng)做好登記，并對有可能造成小區(qū)損失的非小區(qū)人員謝絕入內(nèi)。 第三條合同期限 本合同期限為_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止?！ 〉谒臈l承包費用及支付時間 本合同期間發(fā)包人向承包人支付承包費用/月元。支付時間及方式為：____________?！ 〉谖鍡l違約責(zé)任 ，造成乙方未按時獲得承包費用，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)補償。乙方有權(quán)要求甲方限期支付，并有權(quán)終止合同。 ，造成或直接造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)補償。甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并有權(quán)終止合同?！ 〉诹鶙l其他約定 乙方在承包期間除向甲方支付約定的承包費外，乙方不得向甲方依據(jù)本合同事實向甲方主張任何費用?！ ∫蛞曳降某邪鼉?nèi)容包括24小時管理小區(qū)，故乙方可以委托其信賴的第三人實施必要的承包事務(wù)，但委托第三人發(fā)生的費用由承包人支付?！ 〕邪宋械谌瞬慌c發(fā)包人建立任何關(guān)系，第三人也不得依據(jù)其工作內(nèi)容向發(fā)包人主張任何權(quán)利?！ 〉谄邨l本合同發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方均可向人民法院起訴?！ 〉诎藯l本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本合同經(jīng)甲方代表及乙方簽字生效?！ 〖追剑篲___________ 代表人:____________ ______年______月______日 乙方：____________ ______年______月______日物業(yè)公司承包合同4 甲方：_____________ 乙方：_____________ 甲方系______人企業(yè)，為______工作提供綜合性的勞動服務(wù)；乙方系以______為主的獨立勞動者合伙組織，為社會提供勞動服務(wù)。甲方為了更好的為______提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，促進(jìn)______事業(yè)的發(fā)展，甲方將______物業(yè)管理工作承包給乙方，乙方同意集體承包該物業(yè)的管理工作。為了保護雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，現(xiàn)就乙方承包______物業(yè)管理的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。 第一條承包的內(nèi)容、面積、地點 甲方將位于共計平方米的物業(yè)承包給乙方管理，乙方負(fù)責(zé)該物業(yè)的管理、日常維護等全部工作。（詳見工作內(nèi)容清單） 第二條承包期限 承包期限為一年，從______年______月______日起至______年______月______日止。承包期滿，雙方無異議可以順延，但需在承包期滿前一個月另行訂立書面協(xié)議?！ 〉谌龡l承包費的金額與支付方式 甲方每年需向乙方支付承包費人民幣_______元； 承包費采用分期付款的方式，即： 20______年______月______日支付人民幣______元； 20______年______月______日支付人民幣______元； 第四條雙方的權(quán)利義務(wù) 甲方適時指派技術(shù)人員對乙方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，派管理人員對乙方進(jìn)行監(jiān)督與管理，乙方應(yīng)當(dāng)服從甲方的監(jiān)督與指導(dǎo)。 甲方應(yīng)當(dāng)按時向乙方支付物業(yè)管理承包費，乙方應(yīng)當(dāng)按時完成承包的物業(yè)管理任務(wù)。 在本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)選派不得少于人對該區(qū)物業(yè)進(jìn)行管理和日常維護，乙方指派的人員由乙方自行安排，但是應(yīng)當(dāng)報甲方同意與備案?！ ∫曳匠醪桨才诺墓ぷ魅藛T是；甲方對此經(jīng)審核認(rèn)為符合甲方的要求?！ ≡谖凑鞯眉追綍嫱獾那闆r下，乙方不得隨意變更人員，否則甲方有權(quán)解除本合同；甲方認(rèn)為乙方安排的人員不適合從事物業(yè)管理工作的，有權(quán)要求乙方更換人員，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求更換管理和日常維護人員，否則甲方有權(quán)解除本合同?！ 〖追綖橐曳劫徺I賠償金額為人民幣100，000元的意外傷害保險；乙方在承包經(jīng)營期間受到意外傷害可以享受賠償
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