北京中環(huán)世貿(mào)中心推廣策劃案(15頁)-營銷策劃(編輯修改稿)
2024-09-19 03:13 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 后（ 2020 年 5 月 18 日 —— 10 月 8 日） （二） 核心任務(wù) ：以樣板房推出為契機(jī)，引起社會高度關(guān)注，逐步提升項目知名度。 （三） 推廣主題與方式 : 該階段以樣板房推出為契機(jī)，以“獨(dú)擁便利，坐享其成 —— 您的最佳選擇天隆城”和“ CBD 中的 CBD中環(huán)世貿(mào) ” “新樣板商務(wù)，新樣板商務(wù)時代 —— 中環(huán)世貿(mào)” 為營銷主題，利用樣板房的視覺沖擊和媒體炒作相結(jié)合的方式進(jìn)行熱銷促動。 （四） 媒體投放安排 5 月 5 日 —— 18 日 連續(xù)在《北京青年報》、《新地產(chǎn)》投放硬廣告及軟文，進(jìn)行集中的信息傳遞。（具體媒體投放方案可與發(fā)展商協(xié)商） 通過幾版新 聞炒作，引起社會各界對“中環(huán)世貿(mào)”項目的關(guān)注和轟動效應(yīng)。 （五）、業(yè)務(wù)配合與工程配合 ： 樣板房具備參觀條件。 工程現(xiàn)場條幅、彩旗等氛圍營 （六）外銷促銷活動 可以和溫州各商會聯(lián)系在北京或在溫州做大型或中型的推介活動，可以當(dāng)?shù)氐母邫n酒店為會場做產(chǎn)品推介。 （一） 促銷活動 星級物管入駐展示活動 售房一口價活動 老客戶介紹新客戶獎勵活動 （二） 業(yè)務(wù)配合 對意向客戶進(jìn)行追蹤與邀約，必要時采用強(qiáng)勢公關(guān)。 對競爭樓盤采用順勢而為的調(diào)整做法 房款清繳，催欠工作 第三部分 廣告推廣費(fèi)用預(yù)算 階段 推廣費(fèi)用（單位：萬元） 市場預(yù)熱期及客戶積累 200 樣板房推出及熱銷期 300 強(qiáng)銷期 300 清盤期 100 合計 900 具體月度費(fèi)用計劃每月 5 日前另行上報 第三篇 樓盤形象包裝 一個樓盤價值的提升，必須通過對整個樓盤的形象包裝，才能充分體現(xiàn)。樓盤形象包裝有利于提高樓盤的檔次和品位，表現(xiàn)樓盤內(nèi)涵，獲取消費(fèi)者的認(rèn)可，促進(jìn)銷售；同時又有利于樹立公司形象和公司品牌。包裝得好的樓盤是公司勢力的最佳展示。 一、 開發(fā)商形象包裝 在房地產(chǎn)銷售過程中，開發(fā)商形象的樹立是非常重要的。對于華熙公司來說，由于在北京還沒有卓越的開發(fā)業(yè)績，產(chǎn)品市場認(rèn)知度不高，所以對開發(fā)商形象進(jìn)行有力包裝是必不可少的。 針對華熙公司的形象包裝，建議如下： （一） 實力包裝 對開發(fā)商實力的包裝，就是體現(xiàn)開發(fā) 商的資金實力、管理實力及人才實力，在這三個方面又以資金實力最為重要，對于立奇公司來說，要提升公司實力應(yīng)通過以下幾個方面： 聘請專業(yè)環(huán)境設(shè)計公司進(jìn)行景觀設(shè)計；聘請專業(yè)物業(yè)管理公司進(jìn)行物業(yè)管理。
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