20xx年賀州春風(fēng)物業(yè)管理公司保潔服務(wù)實(shí)施手冊(cè)(16頁(yè))-物業(yè)管理(編輯修改稿)
2024-09-18 20:27 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 清掃一次天棚、沖刷地面、墻身一次，用去污粉刷洗油污的地面一次。 (8)每 6 個(gè)月 用干毛巾擦拭燈具一次。 (1)地 下室地面無(wú)油漬、污漬，無(wú)大塊瓜果皮殼、紙屑，墻面無(wú)污跡。 (2)標(biāo)識(shí)牌、公共設(shè)施目視無(wú)明顯灰塵。 (3)天臺(tái)、轉(zhuǎn)換層及裙樓平臺(tái)無(wú)積水、雜物，管線無(wú)污跡。 (1)清潔完天臺(tái)后將天臺(tái)門(mén)鎖好，防止發(fā)生其他事故。 (2)車(chē)庫(kù)清潔時(shí)，注意進(jìn)出車(chē)輛，防止撞傷。 三、房屋天面、雨篷 住宅區(qū)內(nèi)房屋的天面、平臺(tái)、雨篷。 (1)備梯子一個(gè)，編織袋一只，掃把、垃圾鏟各一把，鐵桿一條。 (2)將梯子放穩(wěn)，人沿梯子爬上雨篷，先將雨篷或天面的垃圾打掃清理裝入編織袋，將袋提下倒入垃圾車(chē)內(nèi)，將 較大的雜物一并搬運(yùn)上垃圾車(chē)。 (3)用鐵桿將雨篷、天面的排水口（管）疏通，使之不積水。 (1)每周清掃一次。 (2)目視天面、雨篷：無(wú)垃圾，無(wú)積水，無(wú)青苔，無(wú)雜物，無(wú)花盆（組合藝術(shù)盆景和屋頂花園除外）。 (1)梯子必須放穩(wěn)，清潔人員上下時(shí)應(yīng)注意安全。 (2)雜物、垃圾袋和工具不要往下丟，以免砸傷行人，損壞工具。 四、值班室、崗?fù)? 管理處各值班室和治安、車(chē)輛崗?fù)ぁ? (1)備抹布、膠桶（裝水）、玻璃刮、雞毛撣、掃把、拖把等工具。 (2)按從上往下，由里 到外的程序進(jìn)行清潔。 (3)用雞毛撣子掃去墻上的灰塵和蜘蛛網(wǎng)，再掃去桌椅上的灰塵。 (4)用掃把打掃地面；用濕抹布擦抹值班桌椅，洗干凈抹布，再抹門(mén)、窗及崗?fù)ね鈮Α? (5)用干凈抹布重抹一次桌椅和門(mén)、窗、玻璃。 (6)用洗干凈的拖把拖抹地面及過(guò)道。 (7)值班室如有其他辦公設(shè)備時(shí)應(yīng)同時(shí)清潔。 (8)清潔崗?fù)ず笥媚ú疾聊ǖ篱l。 (9)有污跡時(shí)，倒少許洗潔精用抹布擦洗。 (1)目視：無(wú)灰塵、無(wú)污跡、無(wú)煙頭、無(wú)雜物，門(mén)窗玻璃透明，無(wú)污跡。 (2)每天清潔一次。 清潔道閘時(shí)應(yīng)注意行駛車(chē)輛， 防止撞人。 五、大堂 大堂的地面、墻面、臺(tái)階、天棚、宣傳牌、信報(bào)箱、電梯、垃圾筒、消防設(shè)施、風(fēng)口、燈具、裝飾柱、門(mén)口不銹鋼宣傳欄。 (1)每天重點(diǎn)清理大堂，清理地面和電梯轎廂內(nèi)的垃圾雜物。 (2)用掃把清掃大堂地面垃圾，用長(zhǎng)柄刷沾洗潔精清除掉污漬和香口膠。 (3)清倒不銹鋼垃圾筒，洗凈后放回原處。 (4)用塵拖或拖把拖掉大堂地面塵土和污跡后，將垃圾運(yùn)至垃圾屋。 (5)清掃電梯轎廂后，用濕拖把拖轎廂內(nèi)地板。 (6)用干毛巾和不銹鋼油輕抹大堂內(nèi)各種不銹鋼制品，包括門(mén)柱、鑲字、宣傳 欄、電梯廳門(mén)、轎廂。 (7)用濕毛巾擰干后，擦抹大堂門(mén)窗框、防火門(mén)、消防栓柜、指示牌、信報(bào)箱、內(nèi)墻面等公共設(shè)施。 (8)先用濕拖把拖臺(tái)階，再將干凈的濕拖把用力擰干后再拖一遍。 (9)用干凈毛巾擦拭玻璃門(mén)，用濕毛巾擰干后，擦凈電子對(duì)講門(mén)。 (10)出入口的臺(tái)階每周用洗潔精沖刷一次。 (11)每 季 擦抹燈具、風(fēng)口、煙感器、消防指示燈一次。 (1)地面無(wú)煙頭、紙屑、果皮等雜物，無(wú)污漬 。 (2)公共設(shè)施表面無(wú)明顯灰塵。 (3)不銹鋼表面光亮無(wú)污跡。 (4)玻璃門(mén)無(wú)水跡、手印、污跡。 (5)天棚、風(fēng)口目視 無(wú)污跡、灰塵。 (1)擦拭電器開(kāi)關(guān)、燈具要用干毛巾以防觸電。 (2)拖地時(shí)不要弄濕電梯廳門(mén)，以免腐蝕。 六、公用衛(wèi)生間 小區(qū) 所有公用衛(wèi)生間。 (1)每天重點(diǎn)清理公用衛(wèi)生間。 (2)打開(kāi)門(mén)窗通風(fēng)，用水沖洗大小便器。 (3)清掃地面垃圾，清倒垃圾簍，換新垃圾袋后放回原位。 (4)每月用干毛巾擦燈具一次，清掃天花板一次。 (1)天花板、墻角、燈具目視無(wú)灰塵、蜘蛛網(wǎng)。 (2)目視墻壁干凈。 (3)室內(nèi)無(wú)異味、臭味。 (4)地面無(wú)煙頭、污漬、積水、紙屑 、果皮。 (1)禁止使用堿性清潔劑，以免損傷瓷面。 (2)用潔廁水時(shí)，應(yīng)戴膠手套防止損傷皮膚。 (3)下水道如有堵塞現(xiàn)象，及時(shí)疏通。 七、樓層通道地面 所有樓層通道地面，包括大理石地面、水磨石地面和水泥地面（不包括樓梯間）。 (1)每天上午用掃把對(duì)各樓層走道地面和后樓梯臺(tái)階清掃一次。 (2)每周用拖把拖走道地面和后樓梯臺(tái)階一次。 (3)每 季 用長(zhǎng)柄手刷沾去污粉，對(duì)污跡較重的通道地面徹底清刷一次。 洗刷樓道時(shí)，防止水流入電梯門(mén)和 住房門(mén)內(nèi)。 八、玻璃門(mén)、窗、幕墻
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