【文章內(nèi)容簡介】 水池容積包括儲存 2小時室內(nèi)消火栓用水和 1小時噴淋用水，消防水池容積規(guī)范要求計算。泵房相鄰水池設(shè)置。在建筑最高屋頂設(shè) 50 m3水箱一個，主要為消防用水。 工作區(qū)內(nèi)綠化、公建用水由市政管網(wǎng)直接供給。 6） 工程用水量采用水表計量 ，每戶一表，多層各戶水表集中設(shè)置于底層水表箱。高層各戶水表分別集中設(shè)置于各層集中水表箱。 7）熱水系統(tǒng) 生活熱水由住戶自備家用燃?xì)?、空氣源熱水器或太陽能熱水器供熱水? 8）排水系統(tǒng) 本工程室外雨污水分流。 ○ 生活污水系統(tǒng) 鳳凰雅苑 16 生活污水量按給水量 85%計算，室內(nèi)采用生活污廢水分流；生活污廢水需經(jīng)生化處理后再排入污水井；污水匯合后排入小區(qū)周邊市政污水排水管網(wǎng)。 ○ 廢水系統(tǒng) 地下車庫含油廢水經(jīng)隔油沉砂池隔油出來后與地下室其他廢水用泵提升排至室外污水管。 ○ 雨水系統(tǒng) 屋面雨水有組織排放，雨水設(shè)計重現(xiàn)期 P=1 年，暴雨強(qiáng)度 q5=(L/s 100m3)，h=152(mm/h)。室外道路雨水由管道收集，排入市政雨水管網(wǎng)。 9）管材 ○ 室內(nèi)生活給水支管采用 PPR 管，熱熔連接；主管采用內(nèi)襯不銹鋼復(fù)合管。 ○ 室內(nèi)消防給水管采用熱鍍鋅鋼管，管徑 DN≤ 70 采用絲扣連接，管徑 DN70 采用溝槽式連接。 ○ 室內(nèi)排水管立管采用硬聚氯乙稀螺旋管及配件，支管采用 UPVC 管； 室外排水管采用高密度聚乙烯雙壁工字型室外排水管，彈性密封承插連接。 ○ 所有明露給水管、屋面消防管均需保溫。 ○ 室外埋地低壓給水管及消防管采用鋼絲網(wǎng)骨架塑料（聚乙烯）復(fù) 合管 ,電熱熔聯(lián)接。 （ 2）電氣設(shè)計 1）設(shè)計依據(jù) 《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》 JGJ／ T16－ 9《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB50045－ 20《人民防空地下室設(shè)計規(guī)范》 GB 50038— 20《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB5001620《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》 GB50057－ 94 2020 年版、 《 建筑與建筑群綜合布線工程設(shè)計規(guī)范 》 (GB／ T 5031 12020)、《 閉路電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范 》 (GB5019894)、 《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》 JGJ／ T16－ 9《火災(zāi)自動報警設(shè)計規(guī)范》 GB501169《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 GB50200－ 9《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T503142020Z、《住宅建筑規(guī)范》 GB5036820《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》 GB500679《低壓配電設(shè)計規(guī)范》 GB500549《人民防空地下室設(shè)計規(guī)范》 GB50225－ 20建筑、給排水、暖通等專業(yè)提供的方案設(shè)計資料以及建設(shè)單位提供的設(shè)計要求。 2）設(shè)計范圍 ○ 強(qiáng)電設(shè)計：變配電、應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)組供電、照明、電力、防雷及接地等。 鳳凰雅苑 17 ○ 弱電設(shè)計：有線電視、可視對講系統(tǒng)、寬帶 網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、火災(zāi)報警及消防聯(lián)動等。 3） 供電設(shè)計 ○負(fù)荷級別：本工程為二類高層住宅樓和三類多層住宅樓組成的建筑群，供電負(fù)荷等級為一級的設(shè)備有：所有消防設(shè)備（包括消防控制室、消防水泵、消防電梯、防排煙風(fēng)機(jī)、火災(zāi)自動報警及自動滅火系統(tǒng)、應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志照明和電動防火卷簾、電動防火閥等）；供電負(fù)荷等級為二級的設(shè)備有：非消防客梯、生活水泵、地下室照明及通風(fēng)等；其他負(fù)荷為三級。 ○ 供電方式：本建筑電源由七六路市電引來 10KV 高壓電纜回路，采用高壓環(huán)網(wǎng)供電方式。在公建一層設(shè)置變電所，變電所內(nèi)設(shè)高壓開關(guān)柜、低壓配電柜 和環(huán)氧樹脂干式變壓器各若干臺，分不同性質(zhì)負(fù)荷計量。為了保證本建筑內(nèi)一、二級負(fù)荷的供電要求，設(shè)置一臺 250KW 發(fā)電機(jī)作為應(yīng)急備用電源。 采用專變向營業(yè)用房供電，公變向住宅供電。 高層住宅樓電力負(fù)荷有電梯、水泵等。地下室電力負(fù)荷有水泵、風(fēng)機(jī)、排污泵等。電力系統(tǒng)配電方式采用放射式方式。二級負(fù)荷的兩個電源或兩路回線路，在最末一級配電箱處自動切換。 ○ 供電及負(fù)荷 負(fù)荷計算：該工程住宅一般套型按每戶 8KW 設(shè)計，營業(yè)用房辦公按每平米 80W 設(shè)計，地下室米按每平米 15 W 設(shè)計，具體見負(fù)荷統(tǒng)計表。 用電量估算表 面積 (㎡ )或戶數(shù) 照明及預(yù)留動力 給水 設(shè)備 通風(fēng) 電梯 備注 計算指標(biāo) 容 量（ KW） （一）專 變 商業(yè)及公建 2086 80 w/㎡ 地下室 2200 15w/㎡ 合計 2200 30 50 50 安裝容量 paz=。 計算負(fù)荷 pjs=kx paz= = Kw （二）公 變 住 宅 540 6Kw/戶 3240 20 10 80 合計 3240 20 10 80 3350 安裝容量 Paz= Pjs=kx Paz= = 4）變電所設(shè)計 本小區(qū)供配電采用室外箱室變。設(shè)置 六 臺 630KVA 箱式變，設(shè)置在各區(qū)塊負(fù)荷中心位置，供小區(qū)住宅一戶一表用電及公建、住宅配套用電；另設(shè)一臺自啟動柴油發(fā)電機(jī)供 鳳凰雅苑 18 消防設(shè)備及保證負(fù)荷電梯、生活變頻泵及應(yīng)急照明用電 ,容量按計算設(shè)定。住宅及公建用電采用高供低計（即一戶一表）方式，配套用電采用高供低計方式計量，低壓側(cè)均集中設(shè)無功補(bǔ)償裝置（在各箱式變處補(bǔ)償），補(bǔ)償后 功率因素達(dá)到 以上。 5）自備電站 按滿足一二級用電條件和大容量電機(jī)起動要求選用自備發(fā)電機(jī)。 該機(jī)組采用冷機(jī)組，自然進(jìn)排風(fēng)，尾氣高空排放。 機(jī)房內(nèi)設(shè)儲油間，儲油 8 小時 ，該間與機(jī)房均設(shè)自動報警系統(tǒng)和滅火裝置。 6）配電系統(tǒng)： ○ 高層住宅采用電纜供電，電表集中各層安裝 ,多層電表集中在一層安裝。裙房各層和其它動力采用單回路電纜輻射式供電。 ○ 消防泵、噴淋泵、消控室等保證用電采用雙回路，供電末端自動切換，切換裝置采用機(jī)電聯(lián)鎖的切換裝置（ ATS）以保證操作可靠性。 6）線路敷設(shè) ○ 電表集中各層安裝 。多層電表集中 在一層安裝。設(shè)備房和豎井內(nèi)的動力或照明配電箱明裝，其他箱體暗裝；豎井內(nèi)的電纜線路沿橋架明敷設(shè)。 ○ 地下室電纜井（兼層配電間）中電纜線路采用橋架敷設(shè)。 ○ 裙房大開間內(nèi)水平線路在吊頂內(nèi)敷設(shè)。 ○ 地下室動力，消防人防線路采用橋架和鋼管敷設(shè)，住宅采用 UPVC 電線管暗設(shè)。 ○ 在小區(qū)主要道路側(cè)設(shè)置斷面尺寸為 的電纜溝，位置在人行道上。電纜的敷設(shè)主要沿電纜溝內(nèi)敷設(shè)及埋地敷設(shè)，在穿越道路處及進(jìn)出建筑物時，進(jìn)行穿網(wǎng)管保護(hù)。 7）電氣照明： ○ 電氣照明： 該工程設(shè)計的照明種類有正常照明，應(yīng)急照明，值班照明，室外 照明。 照度標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（ GB50034－ 2020）進(jìn)行設(shè)計。 住宅起居室 100lx 消防值班室 300lx 專用配電室 200lx 走道疏散照明 10lx 鳳凰雅苑 19 應(yīng)急照明 專用配電室、柴油發(fā)電機(jī)房 200lx 水泵房 100lx ○ 住宅照明主要為預(yù)留燈具出線路口，設(shè)置的出線口盡可能滿足一般裝修要求，插座布置考慮空調(diào)，熱水器，飲水機(jī)和電炊具使用，插座數(shù)量位置滿足一般裝修習(xí)慣和規(guī)范要求。 ○ 裙房大開間 暫預(yù)留電源，依功能分隔裝修布置。 ○ 住宅內(nèi)廚房、衛(wèi)生間、空調(diào)采用單獨回路，除壁掛空調(diào)機(jī)外插座回路采用漏電斷路器保護(hù)。 ○ 室外照明采用地?zé)?，光電自動開關(guān)控制，漏電開關(guān)保護(hù)。 ○ 街屋頂設(shè)置彩燈，霓虹燈照明配電箱。 ○ 應(yīng)急疏散、樓層指示燈均自帶蓄電池。應(yīng)急供電時間不少于 20 分鐘。 8） 防雷與接地保護(hù) ○ 本工程高層建筑按二類防雷建筑設(shè)計要求設(shè)防 ,多層建筑按三類防雷建筑設(shè)計要求設(shè)防。 ○ 本 工程 接地形式采用 TNS 制 ，采用三相四線制供電，電纜入戶后中性線必須做重復(fù)接地，所有用電設(shè)備不帶電的金屬外殼均可靠接零。進(jìn)出建筑物 的各種金屬管道、金屬線槽及電氣設(shè)備的接地端子均與防雷接地裝置連接，構(gòu)成總等電位聯(lián)結(jié)。所有衛(wèi)生間等處做局部等電位聯(lián)結(jié)。 ○ 采用聯(lián)合接地方式 。避雷引下線利用建筑物柱內(nèi)或剪力墻內(nèi)兩根Φ≥ 16 主鋼筋由上而下可靠焊接作為引下線。 利用建筑物基礎(chǔ)、 樁基及承臺內(nèi)主筋作接地極，接地電阻不大于 l 毆姆 。變 壓 器中性點 工 作接地、 防雷接地、電氣保護(hù)接地等電荷聯(lián)合用同一接地。 ○ 屋面 避 雷 采用 直徑 12 鍍鋅圓鋼沿四周 檐 口暗敷，要求隔 2m 設(shè)一高 30cm 的避雷小 針， 在屋面組成不大于 2020m 或 2416m 避雷網(wǎng)格，高 層防側(cè)擊雷， 30m 以上建筑 物內(nèi) 鋼 構(gòu)架和鋼筋混凝土的鋼筋相連接，并 與 防雷引 下線焊接，外墻上的欄桿、金屬門窗等金屬物與防雷裝置連接。 ○ 弱電設(shè)備接地：采用 BV500V35mm2 銅芯塑料絕緣線穿鋼管保護(hù)引至底層的弱電小間的接地端子箱。 ○ 所有弱電系統(tǒng)電源進(jìn)線開關(guān)處設(shè)置浪涌過電壓保護(hù)器。 ○ 在配電間低壓開關(guān)柜變壓器進(jìn)線柜設(shè)置一級浪涌過電壓保護(hù)器。所有從室外進(jìn)入 鳳凰雅苑 20 的配電線路均設(shè)置二級浪涌。 ○ 過電壓保護(hù)器。浪涌過電壓保護(hù)器相應(yīng)的線路均設(shè)置開關(guān)保護(hù)。 9） 有線電視系統(tǒng) ○ 每棟樓底層設(shè)置一個弱電小間，在每棟樓底層的弱電小間設(shè)置有線電視系統(tǒng)前端箱 。信號傳輸網(wǎng)絡(luò)由同軸射頻電纜、分支分配、放大組成。 ○ 傳輸系統(tǒng)為分配 分支系統(tǒng)，傳輸干線采用 SBYFV759 型同軸電纜在配電小間內(nèi)穿鋼管在的電豎井內(nèi)明敷。在適當(dāng)?shù)臉菍迂Q井內(nèi)設(shè)置前端放大器和地址尋址器。 ○ 標(biāo)準(zhǔn)住宅用戶設(shè) 3個電視插孔，復(fù)式住宅用戶設(shè) 45個電視插座，電視插孔輸出信號為 6572db 范圍。 10） 寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) ○ 每棟樓底層設(shè)置一個弱電間，光纖入樓。網(wǎng)絡(luò)前端設(shè)備由建設(shè)單位和電信部門商定。 ○ 住宅每戶設(shè)兩個數(shù)據(jù)及語音信息點插座。小面積的商鋪每間預(yù)留一個信息點插座，大面積的商 鋪 按每 100 ㎡一個信息 點插座考慮。 ○ 豎向走線在豎井內(nèi)的弱電電纜橋架內(nèi)敷設(shè)。水平分支線采用 5類 8 芯對絞線穿鋼管在現(xiàn)澆板內(nèi)及墻內(nèi)暗敷。 ○ 寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)信息出口采用國際標(biāo)準(zhǔn)的 RJ45 插座。 11） 對講安防系統(tǒng) ○ 每棟樓設(shè)置一套對講系統(tǒng)，前端設(shè)備設(shè)在每棟樓的底層弱電小間內(nèi)。每套房間主門旁設(shè)置一只對講分機(jī)。在廚房設(shè)置可燃?xì)怏w探測器。 ○ 本系統(tǒng)通過通訊總線可每棟樓的對講系統(tǒng)連接成網(wǎng)絡(luò)，總機(jī)設(shè)在小區(qū)的值班室，可通過通訊總線實現(xiàn)應(yīng)急呼叫幫助。 12） 電話系統(tǒng) ○ 每棟樓的總電話交接箱設(shè)在每棟樓的底層弱電小間，采用全塑市話電纜 HYA100 (2 )穿鋼管保護(hù)引入，同時預(yù)留一根同管徑的鋼管。每棟住宅樓電話干線在豎井弱電橋架內(nèi)敷設(shè)，每 6 層在豎井內(nèi)設(shè)置一個容量 30 門的電話接線箱。 ○ 在每層豎井內(nèi)設(shè)置層弱電過渡箱，所有弱電系統(tǒng)干線均通過層弱電過渡箱分支引入每戶的弱電綜合箱。 13）停車場管理系統(tǒng) 在地下車庫設(shè)停車場自動化管理系統(tǒng)。 鳳凰雅苑 21 14） IC 卡一卡通系統(tǒng) 住戶使用一張 IC 卡，完成小區(qū)內(nèi)物業(yè)管理、停車等費(fèi)用的統(tǒng)一交納。 （ 3）空調(diào)、通風(fēng)及防排煙設(shè)計 1）設(shè)計范圍 本設(shè)計包括 高層建筑通風(fēng)排煙設(shè)計、 地下一層車庫、設(shè)備房的通風(fēng)排煙設(shè)計，地下一層人防通風(fēng)設(shè) 計，公共衛(wèi)生間的排氣設(shè)計。 2）設(shè)計依據(jù) 《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文 房屋建筑部分》 2020 年版、《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》（ GB500192020）、 《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》（ GBJ5004595） 2020年版、《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》 GB 5006797。 各專業(yè)提供的資料。 3）室內(nèi)外設(shè)計參數(shù) 室外設(shè)計參數(shù) 夏季通風(fēng)計算（干球）溫度： 33℃。 夏季空調(diào)計算（干球）溫度： ℃。 夏季空調(diào)計算（濕球）溫度： ℃。 室內(nèi)設(shè)計參數(shù) 參數(shù) 溫度（℃） 相 對濕度 (%） 新風(fēng)量 (m179。/人 h) 公建 夏季 24～ 26 65~50 30 商鋪 冬季 18～ 20 50~30 30 4）