地產(chǎn)項(xiàng)目投資判斷標(biāo)準(zhǔn)(12頁)-地產(chǎn)制度(編輯修改稿)
2025-09-18 18:57 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 1 □ 2 □ 3 □ 4 □ 5 S 2 人均居住面積 □ 1 □ 2 □ 3 □ 4 □ 5 S 3 土地市場 □ 1 □ 2 □ 3 □ 4 □ 5 S 土地上年度供應(yīng)量 □ 1 □ 2 □ 3 □ 4 □ 5 S 上年度完成開發(fā)的土地量 □ 1 □ 2 □ 3 □ 4 □ 5 S 土地供應(yīng)量變動比率 □ 1 □ 2 □ 3 □ 4 □ 5 S 4 行業(yè)平均利潤率 □ 1 □ 2 □ 3 □ 4 □ 5 S 5 行業(yè)市場競爭性 □ 1 □ 2 □ 3 □ 4 □ 5 S 開發(fā)商數(shù)量 □ 1 □ 2 □ 3 □ 4 □ 5 S 開發(fā)商數(shù)量變動比率 □ 1 □ 2 □ 3 □ 4 □ 5 S 知名開發(fā)商比例 □ 1 □ 2 □ 3 □ 4 □ 5 S 外地開發(fā)商比例 □ 1 □ 2 □ 3 □ 4 □ 5 S 招牌掛激烈程度 □ 1 □ 2 □ 3 □ 4 □ 5 S 6 消費(fèi)者成熟程度 □ 1 □ 2 □ 3 □ 4 □ 5 S 7 服務(wù)機(jī)構(gòu)專業(yè)能力 □ 1 □ 2 □ 3 □ 4 □ 5 S 8 金融環(huán)境 □ 1 □ 2 □ 3 □ 4 □ 5 三、 項(xiàng)目類指標(biāo)（由投資發(fā)展部打分） 指標(biāo)編號 指 標(biāo) 權(quán)重 打 分 得 分 x1 項(xiàng)目地段評價(jià) □ 1 □ 2 □ 3 □ 4 □ 5 項(xiàng)目位置 □ 1 □ 2 □ 3 □ 4 □ 5 項(xiàng)目周邊交通 □ 1 □ 2 □ 3 □ 4 □ 5 公交系統(tǒng) □ 1 □ 2 □ 3 □ 4 □ 5 教育配套 □ 1 □ 2 □ 3 □ 4 □ 5 醫(yī)療 □ 1 □ 2 □ 3 □ 4 □ 5 商圈 □ 1 □ 2 □ 3 □ 4 □ 5 文體配套 □ 1 □ 2 □ 3 □ 4 □ 5 生活配套 □ 1 □ 2 □ 3 □ 4 □ 5 自然景觀 □ 1 □ 2 □ 3 □ 4 □ 5 風(fēng)水評價(jià) □ 1 □ 2 □ 3 □ 4 □ 5 x2 項(xiàng)目地理狀況 □ 1 □ 2 □ 3 □ 4 □ 5 地形狀況 □ 1 □ 2 □ 3 □ 4 □ 5 地面狀況 □ 1 □ 2 □ 3 □ 4 □ 5 地面拆遷難度 □ 1 □ 2 □ 3 □ 4 □ 5 地下狀況 □ 1 □ 2 □ 3 □ 4 □ 5 土地完整性 □ 1 □ 2 □ 3 □ 4 □ 5 地質(zhì)狀況 □ 1 □ 2 □ 3 □ 4 □ 5 x3 項(xiàng)目市政配套 □ 1 □ 2 □ 3 □ 4 □ 5 x4 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) □ 1 □ 2 □ 3 □ 4 □ 5 x5 項(xiàng)目手續(xù)齊全程度 □ 1 □ 2 □ 3 □ 4 □ 5 x6 合作開發(fā)條 件 □ 1 □ 2 □ 3 □ 4 □ 5 合作方實(shí)力 □ 1 □ 2 □ 3 □ 4 □ 5 合作方信譽(yù) □ 1 □ 2 □ 3 □ 4 □ 5 合作方
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1