【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 中國(guó)最大的管理資源中心 (大量免費(fèi)資源共享 ) 第 20 頁(yè) 共 105 頁(yè) 網(wǎng)絡(luò)管理員崗位職責(zé) 協(xié)助弱電主管做好公司內(nèi)電腦網(wǎng)絡(luò)、設(shè)備及辦公軟件的技術(shù)維護(hù)和管理工作，保障電腦網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的正常、安全運(yùn)行。 負(fù)責(zé)公司電腦網(wǎng)絡(luò)內(nèi)重要資料的備份保存工作，按一定周期進(jìn)行更新。 負(fù)責(zé)指導(dǎo)公司內(nèi)職員對(duì)電腦設(shè)備的使用，及時(shí)指導(dǎo)解決電腦操作運(yùn)行中出現(xiàn)的問(wèn)題。 負(fù)責(zé)物業(yè)管理軟件的管理工作和其它辦公軟件的安裝工作。 協(xié)助弱電主管完成公司電腦網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)設(shè)備的配置工作。 協(xié)助弱電主管完成公司網(wǎng)站及社區(qū)寬帶網(wǎng)絡(luò)建設(shè)工作。 協(xié)助弱電主管完成本專業(yè)相關(guān)技能培訓(xùn)工作 完成公司領(lǐng)導(dǎo)及部門(mén)經(jīng)理交辦的其它任務(wù)和弱電主管交辦的本專業(yè)的其它任務(wù)。 工程部工作手冊(cè) 工程技術(shù)部崗位職責(zé) 文 件 編 號(hào) ：GD/EQE001001 實(shí) 施 日 期 ：2020 年 8 月20 日 頁(yè)碼：共18 頁(yè) 第 14 頁(yè) 版本號(hào)碼： A 修改狀態(tài)： 0 中國(guó)最大的管理資源中心 (大量免費(fèi)資源共享 ) 第 21 頁(yè) 共 105 頁(yè) 設(shè)備管理員崗位職責(zé) 對(duì)本公司管轄管理區(qū)域內(nèi)電氣、電梯、空調(diào)、消防、水泵等設(shè)備進(jìn)行規(guī)范化管理的具體實(shí)施工作。 工程部工作手冊(cè) 工程技術(shù)部崗位職責(zé) 文 件 編 號(hào) ：GD/EQE001001 實(shí) 施 日 期 ：2020 年 8 月20 日 頁(yè)碼：共18 頁(yè) 第 15 頁(yè) 版本號(hào)碼： A 修改狀態(tài)： 0 中國(guó)最大的管理資源中心 (大量免費(fèi)資源共享 ) 第 22 頁(yè) 共 105 頁(yè) 負(fù)責(zé)建立和完善設(shè)備資料檔案，負(fù)責(zé)設(shè)備管理的日常事務(wù)。 跟蹤 國(guó)內(nèi)外設(shè)備管理的先進(jìn)水平，完善設(shè)備運(yùn)行、維護(hù)、維修的先進(jìn)管理模式和制度，達(dá)到管好、用好、養(yǎng)好設(shè)備的目的。 對(duì)提高設(shè)備利用率、降低設(shè)備能耗負(fù)有統(tǒng)籌、監(jiān)控和提出改進(jìn)方案的責(zé)任。 負(fù)責(zé)對(duì)新購(gòu)或更新設(shè)備的先進(jìn)性、合理性提出核定意見(jiàn)。 負(fù)責(zé)對(duì)新接樓宇主要設(shè)備的會(huì)審、質(zhì)量監(jiān)督、接管的技術(shù)工作。 協(xié)助相關(guān)專業(yè)主管對(duì)重要設(shè)備安裝、改造、更新、維護(hù)、維修計(jì)劃的制定和組織實(shí)施。 負(fù)責(zé)檢驗(yàn)、測(cè)量、試驗(yàn)設(shè)備的管理工作。 對(duì)設(shè)備的正常、安全使用負(fù)有督導(dǎo)責(zé)任，勤查勤看設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)設(shè)備班組的現(xiàn)場(chǎng)工作進(jìn)行檢查和指導(dǎo)。 負(fù)責(zé)計(jì)劃用電、節(jié)約用 電、安全用電以及節(jié)約用水的日常事務(wù)。 1 完成經(jīng)理交辦的其它任務(wù)。 中國(guó)最大的管理資源中心 (大量免費(fèi)資源共享 ) 第 23 頁(yè) 共 105 頁(yè) 土木工程管理員崗位職責(zé) 服從本部經(jīng)理和建筑、市政工程主管的工作布置，進(jìn)行房屋建筑、市政道路、給排水等專業(yè)改造或維修工程的具體落實(shí)、跟蹤、質(zhì)量監(jiān)督、驗(yàn)收等現(xiàn)場(chǎng)管理工作。 負(fù)責(zé)按照工作文件要監(jiān)控各個(gè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)專業(yè)設(shè)施的周期性維護(hù)、 清疏等工作。 負(fù)責(zé)收集相關(guān)專業(yè)現(xiàn)場(chǎng)管理的質(zhì)量記錄，交給技術(shù)文員存檔。 負(fù)責(zé)相關(guān)專業(yè)施工安全的現(xiàn)場(chǎng)檢查監(jiān)督，并向經(jīng)理和安全主任報(bào)告。 負(fù)責(zé)督促落實(shí)相關(guān)專業(yè)的不合格服務(wù)的糾正。 完成經(jīng)理交辦的其它任務(wù)。 工程部工作手冊(cè) 工程技術(shù)部崗位職責(zé) 文 件 編 號(hào) ：GD/EQE001001 實(shí) 施 日 期 ：2020 年 8 月20 日 頁(yè)碼：共18 頁(yè) 第 16 頁(yè) 版本號(hào)碼： A 修改狀態(tài)： 0 中國(guó)最大的管理資源中心 (大量免費(fèi)資源共享 ) 第 24 頁(yè) 共 105 頁(yè) 電氣工程管理員崗位職責(zé) 負(fù)責(zé)新接樓盤(pán)（宇）的電氣圖紙會(huì)審、質(zhì)量監(jiān)督、驗(yàn)收接管的技術(shù)工作。 負(fù)責(zé)完善電氣圖紙及維修檔案供歸檔。 工程部工作手冊(cè) 工程技術(shù)部崗位職責(zé) 文 件 編 號(hào) ：GD/EQE001001 實(shí) 施 日 期 ：2020 年 8 月20 日 頁(yè)碼：共18 頁(yè) 第 17 頁(yè) 版本號(hào)碼： A 修改狀態(tài)： 0 中國(guó)最大的管理資源中心 (大量免費(fèi)資源共享 ) 第 25 頁(yè) 共 105 頁(yè) 負(fù)責(zé)電氣設(shè)施正常運(yùn)行的技術(shù)管理。 負(fù)責(zé)電氣設(shè)施小修的技術(shù)指導(dǎo)。 協(xié)助電氣設(shè)施大中修計(jì)劃的制定及組織實(shí)施。 負(fù)責(zé)供電計(jì)量、節(jié)約用電的技術(shù)管理，努力降低供電損耗。 負(fù)責(zé)管理區(qū)域內(nèi)電氣設(shè)施修繕過(guò)程的施工安全的指導(dǎo)。 負(fù)責(zé)完善公司內(nèi)部與電氣設(shè)施安全使用、工程管理、維修管理及技術(shù)資料歸檔有關(guān)的管理制度。 負(fù)責(zé)相關(guān)項(xiàng)目的費(fèi)用控制、審核和經(jīng)濟(jì)分析。 完成經(jīng)理交辦的其它任務(wù)。 中國(guó)最大的管理資源中心 (大量免費(fèi)資源共享 ) 第 26 頁(yè) 共 105 頁(yè) 技術(shù)文員崗位職責(zé) 程技術(shù)部文員受本部經(jīng)理直接領(lǐng)導(dǎo)，負(fù)責(zé)部?jī)?nèi)日常內(nèi)務(wù)工作。 努力完成本部經(jīng)理交辦的各項(xiàng)事務(wù)，對(duì)公司的通知、文件要做到及時(shí)上傳下達(dá)。 負(fù)責(zé)有關(guān)資料、文件的收發(fā)和分類歸檔，準(zhǔn)確無(wú)誤地填制各種報(bào)表和表格。 說(shuō)話和氣、熱情、禮貌接待內(nèi)外來(lái)訪人員。 傳達(dá)經(jīng)理有關(guān)工作安排，并將落實(shí)情況及時(shí)匯報(bào)。 參加會(huì)議，并做好會(huì)議記錄、整理工作。 每月協(xié)助設(shè)備管理員把各系統(tǒng)的設(shè)備計(jì)劃?rùn)z修 情況、中修以上維修項(xiàng)目有關(guān)內(nèi)容填入本部的設(shè)備檔案。 完成經(jīng)理交辦的其它任務(wù)。 工程部工作手冊(cè) 工程技術(shù)部崗位職責(zé) 文 件 編 號(hào) ：GD/EQE001001 實(shí) 施 日 期 ：2020 年 8 月20 日 頁(yè)碼：共18 頁(yè) 第 18 頁(yè) 版本號(hào)碼： A 修改狀態(tài)： 0 中國(guó)最大的管理資源中心 (大量免費(fèi)資源共享 ) 第 27 頁(yè) 共 105 頁(yè) 供配電設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程 一、 目的 檢查并及時(shí)處理供配電設(shè)備隱患，滿足設(shè)備在良好的條件下運(yùn)行，確保設(shè)備性能，保證安全運(yùn)行。 二、適用范圍 工程部工作手冊(cè) 供配電設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程 文 件 編 號(hào) ：GD/EQE001002 實(shí) 施 日 期 ：2020 年 8 月20 日 頁(yè)碼：共3 頁(yè) 第1 頁(yè) 版本號(hào)碼： A 修改狀態(tài)： 0 中國(guó)最大的管理資源中心 (大量免費(fèi)資源共享 ) 第 28 頁(yè) 共 105 頁(yè) 適用于高壓配電設(shè)備、低壓配電設(shè)備、變壓器及附屬設(shè)備的維修保養(yǎng) 工作。 三、內(nèi)容 由運(yùn)行班運(yùn)行技工根據(jù)下面檢查保養(yǎng)表對(duì)供配電設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，高壓部分的年度檢測(cè)保養(yǎng)可委托供電主管部門(mén)或有資質(zhì)的專業(yè)公司進(jìn)行檢測(cè)保養(yǎng)。由管理處的設(shè)備管理員根據(jù)相應(yīng)的《維護(hù)保養(yǎng)檢查表》對(duì)保養(yǎng)情況進(jìn)行檢查跟進(jìn)。 低壓配電柜的檢查保養(yǎng)表 序號(hào) 檢查保養(yǎng)項(xiàng)目 保 養(yǎng) 內(nèi) 容 周期 01 配電屏 清潔 月 02 電器儀表 外表清潔，顯示正常、固定可靠 月 03 繼電器、交流接觸器、斷路器、閘刀開(kāi)關(guān) 外表清潔，觸點(diǎn)完好，無(wú)過(guò)熱現(xiàn)象，無(wú)噪音 月 04 控制回路 壓接良好、標(biāo)號(hào)清晰，絕緣無(wú)變色老化 月 05 指示燈、按鈕轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān) 外表清潔，標(biāo)志清晰，牢固可靠，轉(zhuǎn)動(dòng)靈活 月 06 電容無(wú)功補(bǔ)償 電容接觸器良好，電容補(bǔ)償三相平衡，電容器無(wú)發(fā)熱膨脹，也不冰冷，接頭不發(fā)熱變色 月 07 母線排 壓接良好，色標(biāo)清晰，絕緣良好 年 08 配電屏對(duì)地測(cè)試 接地良好 年 程部工作手冊(cè) 供配電設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程 文 件 編 號(hào) ：GD/EQE001002 中國(guó)最大的管理資源中心 (大量免費(fèi)資源共享 ) 第 29 頁(yè) 共 105 頁(yè) 實(shí) 施 日 期 ：2020 年 8 月20 日 頁(yè)碼：共3 頁(yè) 第2 頁(yè) 版本號(hào)碼： A 修改狀態(tài)： 0 高壓配電柜的檢查保養(yǎng)表 序號(hào) 檢查保養(yǎng)項(xiàng)目 保 養(yǎng) 內(nèi) 容 周期 01 操作機(jī)構(gòu) 靈活 半年 02 隔離開(kāi)關(guān) 觸頭正常、開(kāi)合正常 半年 03 高壓油開(kāi)關(guān)油位 正常 半年 04 母線排 壓接良好，色標(biāo)清晰，絕緣良好 年 05 配電屏對(duì)地測(cè)試 接地良好 年 變壓器的檢查保養(yǎng)表 序號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi)容 周期 01 外觀 掃塵、色標(biāo)清晰，整體完好無(wú)損 年 02 絕緣電阻值 高壓側(cè)對(duì)低壓側(cè)，高壓側(cè)對(duì)地，低壓側(cè)對(duì)地，絕緣良好 年 03 零地接線端子 壓接良好，牢固可靠 年 04 母線排 壓接良好，牢固可靠 年