【正文】 中國最大的管理資源中心 (大量免費資源共享 ) 第 24 頁 共 105 頁 電氣工程管理員崗位職責 負責新接樓盤（宇）的電氣圖紙會審、質量監(jiān)督、驗收接管的技術工作。 協(xié)助電氣設施大中修計劃的制定及組織實施。 負責相關項目的費用控制、審核和經(jīng)濟分析。 負責有關資料、文件的收發(fā)和分類歸檔，準確無誤地填制各種報表和表格。 每月協(xié)助設備管理員把各系統(tǒng)的設備計劃檢修 情況、中修以上維修項目有關內容填入本部的設備檔案。 三、內容 由運行班運行技工根據(jù)下面檢查保養(yǎng)表對供配電設備進行保養(yǎng)，高壓部分的年度檢測保養(yǎng)可委托供電主管部門或有資質的專業(yè)公司進行檢測保養(yǎng)。 三、內容 電氣維修人員必須持證上崗，嚴格按照國家有關的電氣安裝工作規(guī)程進行作業(yè)。 工程部工作手冊 電氣維修管理規(guī)程 文 件 編 號 ：GD/EQE001003 實 施 日 期 ：2020 年 8 月20 日 頁碼：共1 頁 第1 頁 版本號碼： A 修改狀態(tài)： 0 中國最大的管理資源中心 (大量免費資源共享 ) 第 33 頁 共 105 頁 在配電干線、變壓器、低壓配電箱帶電作業(yè)時，應設專人監(jiān)護，并至少二人進行，工作開始前，必需驗電，確信停電方可開始作業(yè)。 在施工設備兩側臨近帶電設備的固定遮攔上，應懸掛“有電危險”的告示牌。 在進行維修時維修人員做好相應的安全防護措施。 四、相關文件 《停水處理規(guī)程》 GD/EQE001008 中國最大的管理資源中心 (大量免費資源共享 ) 第 35 頁 共 105 頁 維修人員工作規(guī)程 一、 接到部門主管的維修指令后，維修人員根據(jù)維修內容準備好所需維修工具和維修材料后，并持《維修單》趕到維修地點。 1 維修結束后，立即清理維修現(xiàn)場，及時撤掉告示牌。 如維修中會產(chǎn)生較大噪聲時，同時提醒客人并禮貌地客人表示歉意。 維修完成后，立即清理維修現(xiàn)場并請用戶進行驗收。 四、 相關記錄：《維修單》 GD/EQE00100501 變配電房設備巡檢制度 一、 目的 保證變配電設備設施安全運行。 4．巡視環(huán)境衛(wèi)生及防鼠設施，確保防鼠設施完整，環(huán)境整潔。 檢查并清潔各電柜表面積塵。 工程部工作手冊 發(fā)電機房管理制度 文 件 編 號 ：GD/EQE001007 實 施 日 期 ：2020 年 8 月20 日 頁碼：共1 頁 第1 頁 版本號碼： A 修改狀態(tài)： 0 中國最大的管理資源中心 (大量免費資源共享 ) 第 40 頁 共 105 頁 二、適用范圍 各管理區(qū)域內（大廈）發(fā)電機房的管理。 發(fā)電機半月空載運行一次，運行時間不大于 15 分鐘 ，平時應將發(fā)電機置于自動起動狀態(tài)。發(fā)現(xiàn)漏油漏水現(xiàn)象應及時處理。 三、處理規(guī)程 （一）、計劃停水處理程序 不影響其它用戶（單位）的戶內停水，用戶（單位）可自行停水。 計劃停水通知應提前 24 小時發(fā)布。 管理處維修技工負責了解意外停水的原因，并向管理處領導、公司主管領導和公司工程部。 二、適用范圍 司屬各管理區(qū)域內（大廈）。 因保養(yǎng)、維修等的計劃停電，由管理處負責安排停電時間，停電方案報公司工程部同意后，通知到有關用戶（單位），并報告公司主管領導。公司工程部提供技術指導和必要的人力調配支援。 四、相關記錄： 《停電申請單》 GD/EQE00100901 工程部工作手冊 停電處理規(guī)程 文 件 編 號 ：GD/EQE001009 實 施 日 期 ：2020 年 8 月20 日 頁碼：共2 頁 第2 頁 版本號碼： A 修改狀態(tài)： 0 中國最大的管理資源中心 (大量免費資源共享 ) 第 46 頁 共 105 頁 中國最大的管理資源中心 (大量免費資源共享 ) 第 47 頁 共 105 頁 專變供電管理規(guī)定 一、 目的 規(guī)范對各管理區(qū)域內（大廈）專變供電系統(tǒng)的運行管理。 屬于三級用電負荷的管理區(qū)域內（大廈）的總配電房的配電設備每日至少巡視檢查兩次并作記錄，由運行技工負責此項工作，一般的監(jiān)控時間安排在每周一至周五的 8： 00~18： 00。各管理處可根據(jù)本管轄區(qū)內發(fā)電機的實際情況編制詳細的操作規(guī)程。 四、相關記錄 工程部工作手冊 專變供電管理規(guī)定 文 件 編 號 ：GD/EQE001010 實 施 日 期 ：2020 年 8 月20 日 頁碼：共1 頁 第1 頁 版本號碼： A 修改狀態(tài)： 0 中國最大的管理資源中心 (大量免費資源共享 ) 第 48 頁 共 105 頁 《電站運行記錄表》 GD/EQE00101001 發(fā)電機組操作規(guī)程 一、 目的 保證發(fā)電機操作的安全性和正確性，保障設備完好。 三、內容 屬于二級用電負荷的管理區(qū)域內（大廈）實行 24 小時值班，實行交接班制度，在 8： 00~23： 00 進行監(jiān)控，做好電站運行記錄，每一小時記錄一次，廣電集團 工業(yè)區(qū)在 18： 00~23： 00 僅對高壓室進行監(jiān)控記錄，每一小時記錄一次。 管理處負責在意外停電發(fā)生后 12 小時內向有關用戶（單位）解釋停電原因，必要時應在發(fā)生后盡快向有關用戶（單位）進行電話解釋。 （二）、意外停電處理程序 發(fā)生意外停電時，管理處應在 15 分鐘內確定是網(wǎng)內（管理范圍內）停電，還是網(wǎng)外（市網(wǎng)）停電，并即報告公司主管領導和公司工程部。需管理處協(xié)助的，應填寫《停電申請單》，管理處應予以協(xié)助。 意外停水及處理情況應在運行記錄中予以登記。 管理處維修技工負責處理網(wǎng)內意外停水的處理，盡快恢復供水。 影響其它用戶（單位）的停水，由申請人向管理處提出申請（填寫《停水申請單》），管理處再征求其它主要用戶（單位）意見，將停水安排在一個合適的時間，再通知到各個有關單位（對住宅則張貼通知到有關樓棟），停水范圍較大時應出示公告，并將情況報告公司主管領導和公司工程部。 四、相關記錄： 《發(fā)電機組運行情況記錄表》 GD/EQE00101101 中國最大的管理資源中心 (大量免費資源共享 ) 第 41 頁 共 105 頁 停水處理規(guī)程 一、 目的 規(guī)范對停 水事故的管理。 嚴 格執(zhí)行發(fā)電機定期保養(yǎng)制度，做好發(fā)電機運行記錄和保養(yǎng)記錄。 配電房值班員必須熟悉發(fā)電機的基本性能和操作方法，發(fā)電機運行時，應作經(jīng)常性的巡視檢查。其中第 中國最大的管理資源中心 (大量免費資源共享 ) 第 38 頁 共 105 頁 一、二項每二小時巡查一次，第三項每 4 小時巡查一次 ，將結果填寫在《電站運行記錄表》上。 檢查環(huán)境衛(wèi)生及防鼠設施完整、環(huán)境整潔。 三、 內容 （一） 、高壓系統(tǒng) 觀察雙回路高壓進線電壓是否正常，如偏差超過允許范圍，要及時報告上級部門及供電局用電監(jiān)察。 用戶簽名確認后，向用戶表示謝意，與用戶道別，并輕輕退出房門，輕聲關閉房間。 維修時應盡量保持戶內環(huán)境雅靜，嚴禁高聲喧嘩、散漫。 用戶詢問時，主動向用戶問好，自報部門，說明維修內容。 1 做好公共場地的保護措施，將維修工具或維修材料放在舊報紙或抹布上，避免對公共場地造成損壞。 當需停水時要按《停水處理規(guī)程》告知用戶。 二、適用范圍 公司接管的管理區(qū)域內（大廈）從給水總水表后的給水系統(tǒng)及其供水設備、市政排水總出水口前的排水系統(tǒng)及其設備的維修。 在一經(jīng)合閘即可送電到工作地點的開關和刀閘的操作把手上，應懸掛“有人作業(yè)，禁止合閘”的標志牌。 維修和保養(yǎng)電氣設備時，應按要求做好保證安全的組織和技術措施，維修主管 應在分配工作的同時向維修人員說明工作中的安全注意事項，并在工作中檢查、監(jiān)督執(zhí)行情況。 低壓配電柜的檢查保養(yǎng)表 序號 檢查保養(yǎng)項目 保 養(yǎng) 內 容 周期 01 配電屏 清潔 月 02 電器儀表 外表清潔，顯示正常、固定可靠 月 03 繼電器、交流接觸器、斷路器、閘刀開關 外表清潔，觸點完好，無過熱現(xiàn)象，無噪音 月 04 控制回路 壓接良好、標號清晰，絕緣無變色老化 月 05 指示燈、按鈕轉換開關 外表清潔，標志清晰，牢固可靠，轉動靈活 月 06 電容無功補償 電容接觸器良好，電容補償三相平衡，電容器無發(fā)熱膨脹，也不冰冷，接頭不發(fā)熱變色 月 07 母線排 壓接良好，色標清晰，絕緣良好 年 08 配電屏對地測試 接地良好 年 程部工作手冊 供配電設備維護保養(yǎng)規(guī)程 文 件 編 號 ：GD/EQE001002