【文章內(nèi)容簡介】 理力學指標平均值：%， g/c m3， g/c m3，， Mpa，承載力特征值200240Kpa。該層巖土屬于顆粒不均勻、級配良好的碎石土，稍密狀態(tài)，是擬建建筑物較好的下臥層。據(jù)室內(nèi)土壤鹽分化驗成果資料，本場地地基土（0～3米范圍內(nèi)）～％，按規(guī)范判定為非鹽漬土，對鋼筋不具腐蝕性作用。據(jù)室內(nèi)土工試驗成果資料表明，本場地地基土（0～3米范圍內(nèi)的淺層粉質(zhì)粘土）濕陷系數(shù)δs＝～，按規(guī)范判定為非濕陷性土，可不考慮場地地基土的濕陷性。該場址主要依靠地下水，～，多為砂石含水層，單位出水量為160m3/h200m3/h。地下水中S02含量為363～496mg/L，對鋼筋不具腐蝕性作用。根據(jù)國家地震局2001年發(fā)布的1／4000萬地震烈度圖，該地區(qū)抗震設(shè)防烈度為6度。擬建項目分別符合《一六三團總體規(guī)劃》《巴克圖工業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃》的要求。、通訊(1)交通擬建場地北側(cè)有S221省道，可以直通巴克圖口岸、塔城、額敏和農(nóng)九師，對外與國道G312相連，交通便利。(2)通訊通訊線接口均在擬建場地周圍，還設(shè)有電話接口。(1)供電供電由一六三團供電所供應(yīng)，在擬建場地的西北角100米位置有300KVA的專用變壓器兩臺，其容量均可以滿足擬建項目的用電要求。(2)供暖 供暖由一六三團鍋爐房集中供應(yīng)，在擬建場地的南面位置有一個熱交換站，熱交換站供熱能力為8000KW（約供應(yīng)10萬平方米的建筑物），目前供應(yīng)的建筑面積還不到7萬平方米（包括學校、周圍的居住小區(qū)、團機關(guān)和擬建項目），總供熱負荷可滿足擬建項目的需求，并且團部供熱管網(wǎng)已于2004年進行改造，供暖系統(tǒng)可滿足到2015年的發(fā)展要求。(3)給水給水由一六三團水廠供應(yīng)，團部給水管網(wǎng)于2006年進行了改造，水廠和給水管網(wǎng)的供水負荷均可滿足一六三團2015年的發(fā)展要求。(4)排水擬建項目的排水統(tǒng)一排入城鎮(zhèn)排水管網(wǎng)，一六三團團部的城鎮(zhèn)管網(wǎng)在2006年進行了改造，可滿足工業(yè)園區(qū)2015年的總負荷要求。擬建的建筑物位于一六三團巴克圖工業(yè)園區(qū)內(nèi)，不屬于國家自然保護區(qū)、風景名勝區(qū)等禁建區(qū)場地，符合國家環(huán)境保護法規(guī)要求。該建筑物場址屬于農(nóng)九師的國有土地，農(nóng)九師土地管理局管轄，規(guī)劃歸巴克圖工業(yè)園區(qū)管轄，符合當?shù)氐母黜椃杉s束條件。該場地位于一六三團巴克圖工業(yè)園區(qū)，場地現(xiàn)為空閑用地，不會發(fā)生任何拆遷費用。項目處于一六三團巴克圖工業(yè)園區(qū)內(nèi)，園區(qū)內(nèi)現(xiàn)已入住多家企業(yè)，因此附近各種生活服務(wù)設(shè)施齊全，建設(shè)該項目可以充分依托現(xiàn)有服務(wù)設(shè)施，不需另外增加服務(wù)設(shè)施。該項目在施工期間，水、電用量不大，可從附近的線路引入，所需用的砂、石由本地供應(yīng)，水泥由塔城市水泥廠供應(yīng)，普通木門由本地采購，鋼材與塑鋼窗均由外地購入。擬建的施工場地地勢平坦，并具備“水通、電通、路通”等施工條件。 園址選擇根據(jù)建設(shè)規(guī)模的需要及周邊環(huán)境的要求，項目建設(shè)單位會同政府相關(guān)職能部門就項目選址進行充分的研究、分析，確定項目選址地點為農(nóng)九師巴克圖工業(yè)園區(qū)內(nèi)，東二路東側(cè)、南二路北側(cè)、S221路南側(cè)，擬建場地周圍均為工業(yè)園區(qū)用地，水電配套設(shè)施建設(shè)完善，交通及衛(wèi)生條件較好，經(jīng)實地調(diào)查、充分論證，確定此選址方案為本報告的推薦選址方案。第五章 項目建設(shè)方案物流節(jié)點規(guī)劃要綜合考慮城市總體規(guī)劃、土地利用規(guī)劃、區(qū)域功能定位等多種因素。 (1)適應(yīng)現(xiàn)實物流需求 物流園的物流量主要集中在S221省道，和巴克圖口岸。園區(qū)空間布局應(yīng)符合現(xiàn)實物流流向的要求。(2)有利于為產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)服務(wù) 物流基地的布局應(yīng)充分考慮服務(wù)于各類產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)這一功能的要求。(3)為城市物流發(fā)展提供支持 物流節(jié)點的規(guī)劃與建設(shè)還應(yīng)立足于改造、提升、整合現(xiàn)有城市倉儲設(shè)施、配送資源，為居民、企業(yè)和政府的正常生活、生產(chǎn)、管理和社會活動提供可靠的城市物流保障。 空間布局原則(1)操作有效性。明確空間位置、建設(shè)規(guī)模、功能定位和主要服務(wù)對象等。(2)規(guī)模適宜性。物流設(shè)施建設(shè)規(guī)模的確定，要科學合理，杜絕浪費土地、岸線等資源現(xiàn)象，積極鼓勵物流經(jīng)營模式的創(chuàng)新，提高土地利用率，牢牢確立資源稀缺性意識，堅持規(guī)模的適宜性。(3)經(jīng)濟合理性。以現(xiàn)代物流理念所倡導(dǎo)的高效率、低成本原則為指導(dǎo)，結(jié)合物流企業(yè)所服務(wù)的對象分布特征，力求貼近主要的物流需求源和充分利用既有物流資源，改造和新建相結(jié)合，集中和分散相結(jié)合。(3)環(huán)境和諧性。充分結(jié)合綜合交通體系的發(fā)展規(guī)劃框架，注重物流基地所處場址的交通組織，避免選址不合理等所帶來的迂回、集散不便等問題，確立環(huán)境和諧性原則。(4)理念前瞻性。物流基地設(shè)施的布局，既要本著與時俱進的現(xiàn)代物流理念，如供應(yīng)鏈管理、一體化運作、信息是第一要素等理念，又要全面貫徹當今社會發(fā)展的人本理念、循環(huán)型社會理念等，堅持理念的前瞻性。 物流園組成根據(jù)項目的總平面布置，整個物流園分為倉儲區(qū)、綜合服務(wù)區(qū)和貨運車輛停車區(qū)及通道出入卡。 總平面布置根據(jù)選址地的基本技術(shù)條件和倉儲物流配送流程的需要，綜合有機地考慮各項輔助設(shè)施功能以及防火、環(huán)保、倉儲等多種因素，經(jīng)濟合理安排建設(shè)用地，以節(jié)省項目建設(shè)投資。依據(jù)上述原則，劃分項目的功能分區(qū)：園區(qū)北部為貨運部停車場和物流商務(wù)中心，東部為普通倉庫、西部布置兩座普通倉庫、兩座冷庫，通道出入卡設(shè)在園區(qū)北面。 豎向設(shè)計充分利用自然地形，合理地選擇場地豎向方式與平整標高，確保運輸與排水順暢。本工程場地平整，豎向布置采用平坡布置，設(shè)計標高與原地面一致。 場內(nèi)物流(1)貨物經(jīng)計量設(shè)備計量后，進入儲存區(qū)卸車、入罐，空車返回；提貨空車在倉庫區(qū)裝車后，經(jīng)計量設(shè)備計量登記后發(fā)貨。(2)需要進入倉儲的貨物，無需過磅的，直接進入倉儲區(qū)；需要過磅的貨物經(jīng)計量設(shè)備計量后進入倉儲區(qū)；提貨空車在物流中心區(qū)裝車后，經(jīng)計量設(shè)備計量登記后發(fā)貨。 綠化為了保護與創(chuàng)造良好的物流工作環(huán)境，飾展美化基地面貌，本工程在主體設(shè)計的同時，充分考慮綠化設(shè)計，以充分利用和發(fā)揮綠色植被調(diào)節(jié)氣候，凈化空氣，隔離、防風、消聲、吸塵、固土以及襯托建筑群體、組織藝術(shù)空間、豐富自然色彩的多種功能作用與效果。主要出入口及倉儲區(qū)是重點綠化區(qū)域，在栽種行道樹與綠籬之外，還可以根據(jù)條件需要設(shè)置花壇等美化觀賞設(shè)施。其次在主要建筑兩側(cè)和場地四周，根據(jù)各自的不同要求，選擇適當?shù)臉浞N和花草，組成行道樹帶、綠籬帶、獨立樹叢、花卉草地等以取得綠化的綜合效能。 目標定位根據(jù)農(nóng)九師物流基礎(chǔ)設(shè)施的現(xiàn)實狀況，依托塔城地區(qū)綜合運輸網(wǎng)和巴克圖工業(yè)園區(qū)交通運輸、通信樞紐的總體優(yōu)勢，充分發(fā)揮巴克圖工業(yè)園區(qū)物流園作為農(nóng)九師重要的貿(mào)易物流組織中心的地位，以服務(wù)于農(nóng)九師及周邊經(jīng)濟發(fā)展為導(dǎo)向，以經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整為動力，以資產(chǎn)與資本運營為手段，以物流中心和物流大通道構(gòu)成的中心城區(qū)與區(qū)域物流設(shè)施及相應(yīng)物流信息系統(tǒng)建設(shè)為基礎(chǔ)，構(gòu)建立足農(nóng)九師。面向塔城地區(qū)，輻射整個新疆至全國的高效率物流運作組織及服務(wù)基礎(chǔ)網(wǎng)絡(luò)。(1)交易場地、通道硬化對場內(nèi)通道、停車場用厚度30公分的混凝土硬化，以解決坑洼不平且遇雨雪天氣場地泥濘不堪，大噸位貨車出入、停放困難，衛(wèi)生清掃困難的問題，改善交易環(huán)境和道路狀況，提供良好的交易場所和環(huán)境。(2)檢疫、檢測中心建設(shè)建成集化驗、檢疫、檢測為一體的綜合性檢測中心，提高市場農(nóng)產(chǎn)品專業(yè)檢測水平，有效保障商品質(zhì)量和安全性，滿足“綠色、健康、環(huán)?！毕M需求，把好進貨關(guān)，更有助于拉動消費，增加社會購買力，提高市場商品信譽，增強市場競爭力。抽樣 樣品登記 送檢 樣品化驗 樣品保存 報送檢測結(jié)果 樣品數(shù)據(jù)填報 (3)信息服務(wù)中心建設(shè)現(xiàn)代化的網(wǎng)絡(luò)信息化管理系統(tǒng)，該系統(tǒng)與農(nóng)業(yè)相關(guān)網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)生信息互動，與INTETNET網(wǎng)進行信息聯(lián)網(wǎng)，實現(xiàn)與國際國內(nèi)市場的對接，對于及時通報、掌握供求信息、銜接產(chǎn)銷、穩(wěn)定供求、滿足市場需求、平抑價格直到非常積極的促進作用。建立起快捷、準確、具有指導(dǎo)性的公共信息收集發(fā)布系統(tǒng)，實現(xiàn)信息共享，增強市場集散力，并逐步向國際市場化靠攏接軌。 國內(nèi)、國際市場信息賣家信息 樣品檢測結(jié)果 信息數(shù)據(jù)庫 買家信息電子結(jié)算系統(tǒng)(4)電子結(jié)算系統(tǒng)電子結(jié)算系統(tǒng)集收款開票、貨主結(jié)算、報表統(tǒng)計、操作員管理、買主管理、交易員管理、品種管理、領(lǐng)導(dǎo)查詢、參數(shù)設(shè)定、數(shù)據(jù)保存設(shè)定、內(nèi)部銀行（管理買主、貨主資金、采用IC 卡、磁卡等電子貨幣、減少現(xiàn)金流通、保證貨款安全）等為一體。整個交易流程實現(xiàn)電腦控制；將開單、劃價、付款繁瑣的交易程序，簡化為由買賣雙方只需輕輕刷卡，即可完成，促進交易的安全性和工作效益，促進市場交易上檔次、管理升級。(5)全場電視監(jiān)控管理系統(tǒng)以科技管理手段提高管理水平，解決市場由于人員、車輛、貨物流量大，容易造成通道堵塞、出現(xiàn)交易糾紛等事件，且市場管理售貨員有限，上述總是不能及時發(fā)現(xiàn)、處理的難題，規(guī)范市場秩序，創(chuàng)造安全、有序的交易環(huán)境，提高市場聲譽。(6)公用基礎(chǔ)設(shè)施配套系統(tǒng) 經(jīng)營設(shè)施建設(shè)(1)倉儲區(qū)18000m2，其中冷凍冷藏庫4000 m2；(2)物流商務(wù)中心2000m2；(3)車輛停車區(qū)18000m2，車位150個；(4)通道出入卡25 m2。 信息系統(tǒng)（詳見下表）信息系統(tǒng)設(shè)備清單單位：臺/套、萬元序號系統(tǒng)子項硬/軟件內(nèi) 容數(shù) 量單價合計一電硬服務(wù)器3子　15KVA/4小時 UPS13030結(jié)件客戶機及外設(shè)14算　IC卡及相關(guān)設(shè)備10系軟數(shù)據(jù)庫23060統(tǒng)件電子結(jié)算系統(tǒng)12525二綜硬服務(wù)器與結(jié)算系統(tǒng)共用合　客戶機15管　掃描儀20理件監(jiān)控設(shè)備1200200系　激光打印機2統(tǒng)軟數(shù)據(jù)庫與結(jié)算系統(tǒng)共用　件綜合管理系統(tǒng)15050三信息基礎(chǔ)平臺硬件網(wǎng)絡(luò)中心1100100軟件網(wǎng)絡(luò)管理及安全11010四數(shù)據(jù)交換軟件數(shù)據(jù)交換軟件11515合計　　　　　 產(chǎn)品檢驗檢測系統(tǒng)（詳見下表）實驗室儀器設(shè)備清單單位：臺/套序號儀器設(shè)備名稱型號規(guī)格數(shù)量(臺套)總價(萬元)用途1原子吸收分光光度計TAS986110重金屬及微量元素檢測2氣相色譜儀GC2010，ICD ECD FPDＮＰＤ145農(nóng)藥成份及農(nóng)藥殘留檢測3紫外分光光度計755B112硝酸(亞)鹽、維生素等分析4高效液相色譜儀LC10AVP，自動進樣145農(nóng)藥成份及農(nóng)藥殘留檢測5原子熒光光度計AFS930120汞、砷測定6康氏振蕩器HY32水分測定7全自動定氮儀DDY515蛋白質(zhì)測定8智能電導(dǎo)率儀DDSJ308A1電導(dǎo)率測定9電子恒溫水浴鍋DZKWC3恒溫加熱10旋片真空泵2XZ82真空抽濾，用于樣品制備11微量水分測定儀WC1B14農(nóng)產(chǎn)品快速水分測定12真空數(shù)粒儀ZL2000C2種子千粒重測定13旋轉(zhuǎn)蒸發(fā)儀RE52992樣品前處理等14生物顯微鏡XSP4C1微生物分析15超聲波清洗器KQ100B11試驗用品清洗16超凈工作臺SZX7P23無菌操作17水浴恒溫振蕩器SZXB1恒溫振蕩浸提18生化培養(yǎng)箱ZSX300A1生化培養(yǎng)19變頻行星球磨機CS1012EB1樣品處理20定時電動攪拌器JJ12樣品前處理21烘箱ZB101310干燥22全自動農(nóng)藥殘毒快速檢測信RP1023農(nóng)藥殘留速測23各類便攜式速測設(shè)備根據(jù)工作需要選配若干農(nóng)產(chǎn)品現(xiàn)場速測24其它小型儀器如電熱板、消煮爐等若干6樣品前處理，大型儀器配套25紫外可見分光光度計UV75812檢驗檢測26原子吸收分光光度計AA147518多種有機無機殘留分析27多功能電化學分析儀MEC12A1228前處理設(shè)備成套15農(nóng)殘檢測前處理29離子色譜儀HLC60113多種離子分析30微波攪拌裝置1331電子天平MA5014微量稱重32測油儀1333電子天平A200S1134熒光光度計MODEL9601535酸度計PHS251236搗碎機1137電導(dǎo)儀1138恒溫干燥箱ZK82a1239筆記本電腦140臺式電腦2141生物恒溫冰箱1142便攜式采樣冰箱143數(shù)碼攝像機1144數(shù)碼相機145檢測工作用車1輛1046各種玻璃器皿1整套47糖度計WYT114