【文章內(nèi)容簡介】 就投標(biāo)文件中含義不明確的內(nèi)容進(jìn)行書面說明并提供相關(guān)材料。 評標(biāo)委員會依據(jù)本須知前附表第19項規(guī)定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對投標(biāo)文件進(jìn)行評審和比較，向招標(biāo)人提出書面評標(biāo)報告，并推薦合格的中標(biāo)候選人。招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)委員會提出的書面評標(biāo)報告和推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人，也可以授權(quán)評標(biāo)委員會直接確定中標(biāo)人。 評標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn) 本次評標(biāo)采用綜合評估法：即最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項綜合評價標(biāo)準(zhǔn)，將報價、服務(wù)管理及制度、服務(wù)管理機(jī)構(gòu)設(shè)置、業(yè)績等賦予不同的權(quán)重，用打分或折算貨幣的方法，評出中標(biāo)人； 本次評標(biāo)不保證最低投標(biāo)價中標(biāo)，如遇特殊情況招標(biāo)人有權(quán)不宣布中標(biāo)結(jié)果。 評標(biāo)委員會經(jīng)評審，認(rèn)為所有投標(biāo)都不符合招標(biāo)文件要求的，可以否決所有投標(biāo)。所有投標(biāo)被否決后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法重新招標(biāo)。（七）合同的授予3合同授予標(biāo)準(zhǔn)。3招標(biāo)人拒絕投標(biāo)的權(quán)力。招標(biāo)人在發(fā)出中標(biāo)通知書前，有權(quán)依據(jù)評標(biāo)委員會的評標(biāo)報告拒絕不合格的投標(biāo)。3中標(biāo)通知書 中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人將于15日內(nèi)向項目單位、招標(biāo)人及監(jiān)管單位提交招標(biāo)備案資料。,將中標(biāo)結(jié)果以書面形式通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人。3合同協(xié)議書的簽訂 招標(biāo)人與中標(biāo)人將于中標(biāo)通知書發(fā)出之日起5日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面施工合同，招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。 ，或者招標(biāo)人、中標(biāo)人訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議，應(yīng)改正并處以合同金額的 5% 的罰款。 ，則招標(biāo)人將廢除授標(biāo)，投標(biāo)擔(dān)保不予退還，給招標(biāo)人造成的損失超過投標(biāo)擔(dān)保數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償，同時依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。 中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，完成中標(biāo)項目施工，不得將中標(biāo)項目施工轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)包）給他人。3履約擔(dān)保執(zhí)行16條第5款之規(guī)定。第二章 合同格式一、總則甲方：濰坊市人民政府口岸辦公室乙方： 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將濰坊港通關(guān)中心辦公樓物業(yè)及食堂委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理，訂立本合同。濰坊港通關(guān)中心辦公樓占地面積約10畝，總建筑面積5200平方米，建筑結(jié)構(gòu)為5層框架式結(jié)構(gòu)（其中：二樓會議室約70平方米，三樓接待室約70平方米；六樓餐廳約100平方米；公共衛(wèi)生間10個；大環(huán)境區(qū)域面積約2500平方米。）：年費(fèi)用包干制 （大寫： ）元。二、委托管理范圍通關(guān)中心辦公樓除二層及以上辦公室之外所有公共部位及外墻（含樓梯、走廊、門廳、樓梯扶手、欄桿、墻壁、燈具，公共區(qū)域門窗玻璃、二樓會議室、三樓接待室、樓頂餐廳）；“四害”消殺，垃圾收集外運(yùn)。大環(huán)境衛(wèi)生保潔范圍；所有的公共部位燈泡更換、衛(wèi)生潔具的養(yǎng)護(hù)與維修。供水、排水、電力的養(yǎng)護(hù)管理與維修。整個通關(guān)中心的保安服務(wù)。乙方提供廚師一名，負(fù)責(zé)通關(guān)中心內(nèi)工作人員（約15人左右）的一日三餐及市口岸辦內(nèi)部招待服務(wù)（每月5次左右）。嚴(yán)禁在食堂區(qū)域內(nèi)（包括宿舍）進(jìn)行非法經(jīng)營、活動和未經(jīng)甲方同意改作其它用途。三、委托管理期限自合同簽定之日起一年。期滿后雙方要求續(xù)簽在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。四、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)；；、財務(wù)預(yù)算及決算；、設(shè)施、設(shè)備應(yīng)達(dá)到國家驗收標(biāo)準(zhǔn)要求。 甲方免費(fèi)向乙方提供目前屬于甲方食堂所有的場地和用具的使用權(quán)以及食堂運(yùn)營期間的水、電費(fèi)，并為乙方廚房員工解決住宿。 甲方負(fù)責(zé)制定就餐人員日常餐飲標(biāo)準(zhǔn)，并對餐飲質(zhì)量及成本進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方及時整改。、法規(guī)及本合同的約定，制訂物業(yè)管理制度；；、附屬建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備、綠化等的年度維修養(yǎng)護(hù)計劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施；，具體包括食堂人事、菜肴的搭配與制作、就餐環(huán)境、衛(wèi)生服務(wù)等。（按清單雙方簽名）后，交乙方使用，承包期滿后，乙方應(yīng)將上述物品交還甲方，如有遺失，損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償（自然損耗除外）。承包期內(nèi)，食堂除水、電費(fèi)外，發(fā)生的一切費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。 乙方根據(jù)甲方要求的餐飲標(biāo)準(zhǔn)，按成本體格提供相應(yīng)飯菜，飯菜售賣采取憑卡購買方式。必須按時、按質(zhì)、按量供應(yīng)各餐，并做到新鮮可口、花樣翻新、營養(yǎng)搭配合理。；、資金使用計劃及決算報告；，乙方必須向甲方移交物業(yè)管理的全部檔案資料。五、物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)保潔目標(biāo)管理。：：日常隨時巡視并及時清除垃圾、雜物、保持地面清潔、光亮、無積水、無煙頭、無果皮紙屑、無污垢、無衛(wèi)生死角。、玻璃門：日常隨時抹塵、去除污漬、做到玻璃明亮、無手印、窗框、窗臺無灰塵。：要日常保潔，做到無污漬、無灰塵、無蜘蛛網(wǎng)、無銹垢及水泥點(diǎn)。：臺階無垃圾、無污漬、無衛(wèi)生死角。、樓梯扶手、立柱：每日使用專用不銹鋼保養(yǎng)液進(jìn)行光亮保養(yǎng)，表面無塵、無銹、無污漬、光潔明亮。：垃圾分類袋裝，日產(chǎn)日清，按要求存于規(guī)定地點(diǎn)，垃圾袋每天更換一次。、接待室：衛(wèi)生要求無灰塵、無垃圾、無蜘蛛網(wǎng)、無衛(wèi)生死角； ：墻角、地面無積塵、雜物、污漬；大小便池地內(nèi)外干凈、無污漬，邊緣無污漬；木質(zhì)門、小隔門，面板無灰塵、無污漬、室內(nèi)無異味；洗手池?zé)o污跡、無灰塵；下水口、下水蓋無污漬；垃圾桶內(nèi)無污漬、銹跡；無花板無灰塵，無蜘蛛網(wǎng)，潔凈；窗臺、玻璃、窗框無灰塵、無污漬；熱水器，電器開關(guān)無塵，無垢、锃亮。：無灰塵、無垃圾、無蜘蛛網(wǎng)、無衛(wèi)生死角、無積水、無油漬、無飯渣；玻璃明亮。《濰坊港通關(guān)服務(wù)中心內(nèi)部工作人員食堂管理辦法(試行)》，提供相關(guān)的炊事服務(wù)。、專業(yè)操作人員必須按照國家有關(guān)規(guī)定，持有物業(yè)管理、崗位操作職業(yè)資格證書；工作人員要統(tǒng)一著裝；衣著整齊。佩戴標(biāo)致，行為規(guī)范、服務(wù)主動、熱情。廚師須有從事炊事工作三年以上經(jīng)歷。、保潔標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行全日保潔。、衛(wèi)生用品，合理配備保潔人員。要嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)，保持辦公樓衛(wèi)生整潔、不留衛(wèi)生死角（嚴(yán)格執(zhí)行中標(biāo)計劃書中的質(zhì)量要求，人員配備）。，愛護(hù)公共財物，按要求定時開關(guān)燈具。、公共空間，不經(jīng)口岸辦綜合科批準(zhǔn)不得私自占用或改變其使用功能。中標(biāo)單位負(fù)責(zé)供水管道，水籠頭、衛(wèi)生潔具、燈具的損壞維修、更換。、保潔工具、保潔用料、衛(wèi)生用品（衛(wèi)生球、洗手液、衛(wèi)生紙、垃圾筒、垃圾袋、衛(wèi)生間紙簍）不銹鋼立式痰盂、會議用煙缸、水杯等相關(guān)物品由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)提供。各種工具擺放有序、標(biāo)記明顯，無混放亂用現(xiàn)象。，保持院內(nèi)的衛(wèi)生保潔。h. 通關(guān)中心樓內(nèi)大廳、走廊、平臺每月打蠟，拋光一次。j做好會議保障服務(wù)，根據(jù)通知參加會議的人數(shù)和會議要求，進(jìn)行會場布置，配備好茶水、煙缸等相關(guān)物品，將會議室燈、空調(diào)等調(diào)整就緒。：管理服務(wù)項目、承諾內(nèi)容（1）員工持證上崗率 100%