房地產知識技能大全(doc)-地產綜合(編輯修改稿)
2025-09-18 14:56 本頁面
【文章內容簡介】 況和權屬、狀況的專業(yè)測量。它的基本內容包括： 房地產平面控制測量、房地產調查、房產要素測量、房產圖繪制、房產面積測算、變更測量、成果資料的檢查驗收等。房產測繪工作具有很強的專業(yè)性和政策性，房產測繪要求當事人委托具有房產測繪資格的房產測繪機構進行。做好房產測量可以為房屋產權產籍管理、房地產開發(fā)、交易、征 中國最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權歸原作者所有 ) 第 3 頁 共 5 頁 收稅費等提供準確可靠的測量數據和資料，房產測繪成果尤其是房屋面積一經房產管理部門審核確認并記載于房屋所有權證上便具有法律效力。 為什么合同 面積與產權面積不一致？ 購房人與開發(fā)商簽訂的商品房買賣契約上的面積通常也稱合同面積，如果購房人所購買的房屋是正在建設中的期房，合同面積是開發(fā)商在預售前依據房屋設計圖紙計算出來的，而房屋所有權證上的面積是房屋竣工后購房人向房屋產權登記部門申請產權登記，登記部門審核確認的產權面積。造成商品房買賣契約上的面積與房屋所有權證上的面積不一致的原因主要是：
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