物業(yè)管理委托的合同(編輯修改稿)
2024-12-07 00:59 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 _____日內(nèi)向乙方提供_________平方米建筑面積管理用房（產(chǎn)權(quán)屬甲方），由乙方按下列第_________項執(zhí)行： a．無償使用； b．按建筑面積每月每平方米_________元租用，其租金收入用于_________； （8）負責收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起_________日內(nèi)向乙方移交； （9）當業(yè)務和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費用時，負責催交或以其它方式償付； （10）協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題： a．； b．； （11）協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動； （12）。 第十九條 乙方權(quán)利義務 1．根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制訂物業(yè)管理制度； 2．對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關(guān)部門處理； 3．按本合同第十六條的約定，對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進行處理； 4．可選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務，但不得將本物業(yè)的管理責任轉(zhuǎn)讓給第三方； 5．負責編制房屋、附屬建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備、設(shè)備、綠化等的年度維修養(yǎng) 護計劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實施； 6．向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時，告知有關(guān)限制條件，訂立書面約定，并負責監(jiān)督； 7．負責編制物業(yè)管理年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告； 8．每_________個月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次管理費用收支帳目； 9．對本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改、擴建或完善配套項目，須與甲方協(xié)商經(jīng)甲方同意后報有關(guān)部門批準方可實施； 10．本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部經(jīng)營性商業(yè)用房、管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料； 11．。 第二十條 乙方須按下列約定，實現(xiàn)目標管理。 1．房屋外觀：_________； 2．設(shè)備運行：_________； 3．房屋及設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護：_________； 4．公共環(huán)境：_________； 5．綠化：_________； 6．交通秩序：_________； 7．保安：_________； 8．急修：_________； 9．小修：_________； 10．業(yè)主和物業(yè)使用人對乙方的滿意率達到：_________； 具體的物業(yè)管理服務質(zhì)量要求見附件二。 第二十一條 物業(yè)管理服
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