【文章內(nèi)容簡介】 ______、________、________。 　　第十條 交通與車輛停放秩序的管理。 　　第十一條 維持公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、________、________、______。 　　第十二條 管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。 　　第十三條 負責向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費用： 　?。篲_______________ 　?。篲_______________ 　?。篲_______________ 　　：________________ 　?。篲_______________ 　　第十四條 業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)備及設(shè)備的維修、養(yǎng)護，在當事人提出委托時，乙方須接受委托并合理收費。 　　第十五條 對業(yè)主牧業(yè)使用人違反《業(yè)主公約》的行為，針對具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評、規(guī)勸、警告、制止、________等措施。 　　第十六條 其他委托事項 　　第三章 委托管理期限 　　第十七條 委托管理期限為______年。自______年______月______日______時起至______年______月______日______時止。 　　第四章 雙方權(quán)利義務(wù) 　　第十八條 甲方權(quán)利義務(wù) 　　、使用人的合法權(quán)益。 　　《業(yè)主公約》并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約。 　　。 　　。 　　、資金使用計劃及決算報告。 　　(產(chǎn)權(quán)仍屬甲方)，由乙方按下列第________項執(zhí)行。 　　(1)無償使用。 　　(2)按建筑面積每月每平方米________元租用，其租金收入用于________。 　　、檔案、資料，并于合同生效之日起________日內(nèi)向乙方提供。 　　，負責催交或以________方式償付。 　　、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題。 　　(1)________________ 　　(2)________________ 　　10. 協(xié)助乙方做好牧業(yè)管理工作和宣傳教育、文化生活。 　　第十九條 乙方權(quán)利義務(wù) 　　、法規(guī)及本合同的約定，制定牧業(yè)管理方安。 　　、規(guī)章的行為，提請有關(guān)部門處理。 　　，對業(yè)主和物主使用人違反業(yè)主公約的行為進行處理。 　　，但不得將本物業(yè)的管理責任轉(zhuǎn)讓給第三方。 　　、附屬建筑物、設(shè)施、設(shè)備、綠化的年度維修養(yǎng)護計劃， 經(jīng)雙方議定后由乙方組織實施。 　　，當業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時，書面告知有關(guān)限制條件，并負責監(jiān)督。 　　。 　　，如需擴建或完善配套項目，須與甲方協(xié)商后報有關(guān)部門批準方可實施。 　　，乙方必須向甲方移交全部管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料。 　　第五章 物業(yè)管理服務(wù)要求標準 　　第二十條 乙方須按下列約定，實現(xiàn)管理目標，即業(yè)主和物業(yè)使用人對乙方的管理滿意率達到______% 。 　?。篲___________ 　　：____________ 　　、設(shè)備的維修、養(yǎng)護：____________ 　?。篲_________________ 　　：__________________ 　?。篲_________________ 　?。篲_________________ 　?。篲_________________ 　　小修：__________________ 　　第六章 物業(yè)管理服務(wù)費用 　　第二十一條 物業(yè)管理服務(wù)費 　　。 　　。 　　。 　　、水泵、______運行費按實結(jié)算，由乙方向業(yè)主收取。 　　，按______調(diào)整。 　　，乙方可以從逾期之日起按應(yīng)繳費用千分之三加收滯納金。 　　第二十二條　住宅區(qū)域的非居住用房管理服務(wù)費按居住收費標準的______倍收取。 　　第二十三條　車位和使用管理費用由乙方按下列標準向車位使用人收取。 　　：____________ 　?。篲___________ 　　第二十四條 乙方對業(yè)主或物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備維修養(yǎng)護及其他特約服務(wù)，由業(yè)主或物業(yè)使用人按實際發(fā)生的費用計付。 　　第二十五條　乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的其他服務(wù)項目的收取標準約定如下： 　　 　　 　　第二十六條 房屋共用部位、共用設(shè)備、設(shè)施、公共設(shè)施的維修、養(yǎng)護費用由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主按照各自擁有的住宅區(qū)建筑面積比例共同承擔，在物業(yè)維修基金中列支或直接向業(yè)主收取。 　　第七章 違約責任 　　第二十七條 甲方違反本合同第十八條第______款的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標，乙方有權(quán)要求甲方在一不定期限內(nèi)解決，逾期未解決的乙方有權(quán)終止合同。造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟賠償。 　　第二十八條　乙方違反本合同第五章的約定，不能完成管理目標，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)終止合同。造成甲方經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)給予甲方有權(quán)終止合同。造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟賠償。 　　第二十九條　乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費標準的，甲方有權(quán)要求乙方清退。造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟賠償。 　　第三十條 甲乙雙方任何一方無法律依據(jù)提前終止保同的違約方應(yīng)賠償對方______元的違約金。造成對方經(jīng)濟損失的，應(yīng)給予經(jīng)濟賠償。 　　第八章 附則 　　第三十一條 雙方約定自本合同生效之日起______天內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項，辦理接管驗收手續(xù)。 　　第三十二條 雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與合同具有相同等效力。 　　第三十三條 本合同之附件均為合同有效組成部分。在合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，但不得修改本合同印制條款的本意。 　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。 　　第三十四條 本合同正本連同附件________頁，一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 　　第三十五條 因房屋建造質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔責任并作善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量右故的直接原因，以政府主管部門的鑒定為準。 　　第三十六條 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。 　　第三十七條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提請________市仲裁委員會裁決(當事人雙方?jīng)]有達成書面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴)。 　　第三十八條 合同期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該事同期滿________天前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?　　第三十九條 本合同自簽訂之日起生效。 　　甲方簽章：___________________ 　　代表人：_____________________ 　　乙方簽章：___________________ 　　代表人：_____________________ 　　最新的物業(yè)管理委托合同范文(四) 　　第一章 本合同當事人 　　第一條 　　甲方(業(yè)主)：_____________________________ 　　地址：_____________________________________ 　　乙方(物業(yè)管理公司)：_____________________ 　　地址：_____________________________________ 　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方委托乙方對其________市________路________號提供物業(yè)管理服務(wù)，訂立本合同。 　　第二條 物業(yè)管理服務(wù)期限為________年，自本合同簽