房地產(chǎn)項目調(diào)研模板(完整版)
【正文】 部門樓盤銷量增加 石家莊房管局備案數(shù)據(jù)顯示，石家莊樓市交易量明顯上漲。 2023年 石家莊的房價從 2023年的 2月開始持續(xù)增高，呈逐漸上升趨勢，似乎一直沒有受到政府調(diào)控的影響，均價一直在 6000元 /平米左右變化。 包括石家莊市內(nèi)五區(qū)和一個石家莊礦區(qū)：新華區(qū)、橋西區(qū)、 橋東區(qū)、長安區(qū)、裕華區(qū)、石家莊礦區(qū)。 2023年 部分銀行將放松首套房貸利率 盡管首套房貸利率適當下浮以減輕購房者壓力將是趨勢。 2023年 1月，平均住宅價格為 6011元 /平米， 2023年 2月平均住宅價格為 6048元/平米，平均漲了 37元 /平米。 ? 居住氛圍優(yōu)越 ? 品牌優(yōu)勢 ? 價格優(yōu)勢 本項目的 SWAT分析 地塊整體情況分析 一、地塊位置、交通 位置： 項目緊鄰城市主干道建華大街，建華大街貫穿南北 交通： 南至欒城北到正定，交通十分便利。 項目配套 商業(yè)配套：沿街商鋪開設(shè)居民生活配套的飯店、超市、飾品店、花店等等 建筑風格 現(xiàn)代簡約風格 現(xiàn)代簡約 立體園林，景觀節(jié)點 植被多樣，層次豐富 園林景觀 目標客戶群主要為一些中低收入的 工薪階層 學歷相對較低，中專學歷為主 工作強度較大且工作時間較長 為解決住房問題 的剛需族 ，通常是第一次置業(yè) 對價格比較敏感 對價格、位置（距離單位遠近）較關(guān)注 目標顧客定位及分析 4 略 宣傳推廣 銷售道具 證件 售樓部 ?造勢 ? DM單、戶型圖、折頁、水杯、手提袋 、 沙盤等 ?建設(shè)并投入使用 ， 前期可以使用臨時售樓部 ?土地證、規(guī)劃許可證、工程規(guī)范許可證 、 規(guī)劃
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