房地產(chǎn)項(xiàng)目調(diào)研模板(專業(yè)版)
【正文】 項(xiàng)目距廣安大街 10分鐘車(chē)程，距離滹沱新區(qū)、正定新區(qū)分別是 5分鐘和 10分鐘車(chē)程。但是今年房地產(chǎn)調(diào)控政策不會(huì)松動(dòng)，因而信貸整體不可能太寬松，首套房貸利率大幅下調(diào)的可能性也不大 石家莊房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀 經(jīng)過(guò) 2023年整年的限購(gòu)、限貸等宏觀調(diào)控政策的干預(yù)，調(diào)控政策的密集出臺(tái)，導(dǎo)致省會(huì)房地產(chǎn)市場(chǎng)氣氛極度緊張，甚至一度出現(xiàn)了持續(xù)走低的態(tài)勢(shì)。 但是石家莊的的房?jī)r(jià)并沒(méi)有表現(xiàn)出比較明顯的降價(jià)趨勢(shì)，同去年相比，同比還有所上升。公交 56路、 73路、 101路、 89路、環(huán) 1路、環(huán) 2路，鼎尖市場(chǎng)下車(chē)即到。 ? 居住氛圍優(yōu)越 ? 品牌優(yōu)勢(shì) ? 價(jià)格優(yōu)勢(shì) 本項(xiàng)目的 SWAT分析 地塊整體情況分析 一、地塊位置、交通 位置： 項(xiàng)目緊鄰城市主干道建華大街，建華大街貫穿南北 交通： 南至欒城北到正定，交通十分便利。 2023年 部分銀行將放松首套房貸利率 盡管首套房貸利率適當(dāng)下浮以減輕購(gòu)房者壓力將是趨勢(shì)。 2023年 石家莊的房?jī)r(jià)從 2023年的 2月開(kāi)始持續(xù)增高，呈逐漸上升趨勢(shì)，似乎一直沒(méi)有受到政府調(diào)控的影響，均價(jià)一直在 6000元 /平米左右變化。 二、地塊現(xiàn)狀 項(xiàng)目屬于北翟營(yíng)舊城改造項(xiàng)目，目前已蓋至 1 17層 三、項(xiàng)目周邊配套 學(xué)校：亞龍雙語(yǔ)幼兒園、長(zhǎng)安區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、翟營(yíng)大街小學(xué)和五十二中，省重點(diǎn)中學(xué)二十 四中即將建成招生 購(gòu)物：建華商場(chǎng)、北國(guó)超市、先天下，國(guó)際汽貿(mào)城、鼎堅(jiān)五金市場(chǎng)、紅星美凱龍 醫(yī)院：中鐵三局醫(yī)院、石家莊市第二醫(yī)院分院、省中醫(yī)院 公園：項(xiàng)目北側(cè)的小型公園、石津灌渠、月季公園、東古城遺址公園 配套：在項(xiàng)目北側(cè)有一小型公園、小區(qū)內(nèi) 24小時(shí)安保系統(tǒng)、小區(qū)門(mén)禁一卡通系統(tǒng)、雙語(yǔ)幼兒園、超市
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