房地產(chǎn)項目管理—緒論(完整版)
【正文】 百貨大樓 ?地理位置：漢城（首爾）市中心 ?整體結(jié)構(gòu)：地上 5層、地下 4層， ?開張營業(yè)： 1990年 7月 7日 ?業(yè)績：平均每天營業(yè)額超過 50萬美元 ,日平均接待顧客約 4萬人次 ?毀于： 1995年 6月 29日下午 6點 05分 ?損失： 502人死亡 ,937人受傷 ,財產(chǎn)損失高達 2700億韓元 (約合 ) ?性質(zhì)： 韓國歷史上在和平時期傷亡最嚴重的一起事故！ 也是世界上建筑自行倒塌的最大傷亡事故！ 倒塌原因： ? 肆意改動設計圖紙 ? 施工方偷工減料存隱患 ? 混凝土樓板鋼筋裝錯位置 ? 空調(diào)設備損壞大樓結(jié)構(gòu) ? 建筑使用中已發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，但沒有真正解決 二、課程目標 ? 學生應了解房地產(chǎn)項目管理的全過程和各個主要階段管理活動的內(nèi)容、重點和特點，房地產(chǎn)項目各參與方。 施工平面圖 施工準備 ? 全面的施工準備 ? 冬雨季等季節(jié)性施工準備 NoImage 銷售、投產(chǎn)運營和投資回收 ? 銷售或運營 ? 投資的回收 ? 投資效果的測算評價 項目后評價 ? 時間：建設工程項目竣工投產(chǎn)、生產(chǎn)運營一段時間后，再對建設工程項目的立項決策、設計、施工、竣工投產(chǎn)、生產(chǎn)運營等全過程進行系統(tǒng)評價， ? 對工程項目實際發(fā)生的各種投資效果數(shù)據(jù)進行項目經(jīng)濟評價 ? 并與決策階段的經(jīng)濟評價工作相對應進行。羅西等著，邱澤奇譯 .《項目評估方法與技術(shù)》華夏出版社 .2023年 1月 ? 阿迪德吉 ? 能夠掌握工程項目費用、進度、質(zhì)量、安全等目標的管理與控制技術(shù)、方法，掌握工程項目合同管理、風險管理、溝通管
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