【正文】 2 3 3 4 5 例 35 請根據(jù)所給的邏輯關(guān)系繪制雙代號網(wǎng)絡(luò)圖。 當(dāng)交叉不可避免時(shí) ，可采用暗橋法 、 斷線法等方法表示 。 1 2435 6879 10?。 ? 虛工作用虛箭線表示，其表達(dá)形式可垂直方向向上或向下，也可水平方向向右，虛工作起著聯(lián)系、區(qū)分、斷路三個(gè)作用。 ?其余線路稱為非關(guān)鍵線路。 i kj 1 32工 序 名 稱 工 序 名 稱作 業(yè) 時(shí) 間 作 業(yè) 時(shí) 間DDAA( a )( b )? （ 6）先行工作 —— 從網(wǎng)絡(luò)圖起點(diǎn)節(jié)點(diǎn)開始到達(dá)本工作之前為止的所有工作，稱為本工作的先行工作。 ? （ 1）時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃 ? 工作的持續(xù)時(shí)間以時(shí)間坐標(biāo)為尺度繪制的網(wǎng)絡(luò) 計(jì)劃稱為時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。 ? （ 3）網(wǎng)絡(luò)圖的缺點(diǎn) ? ①流水作業(yè)的情況在網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖上很難清晰地反映出來，不象橫道圖那么直觀明了； ? ② 網(wǎng)絡(luò)圖的制作、分析和使用比較復(fù)雜，往往需要計(jì)算機(jī)作為分析工具。 ? ④作為網(wǎng)絡(luò)分析的輸出結(jié)果。 階段 項(xiàng)目活動(dòng) 2022年 2022年 2022年 2022年 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 設(shè)計(jì)和計(jì)劃 初步設(shè)計(jì) 技術(shù)設(shè)計(jì) 施工圖設(shè)計(jì) 招標(biāo) 施工階段 施工準(zhǔn)備 土方工程 基礎(chǔ)工程 主體工程 設(shè)備安裝調(diào)試 裝飾工程 室外工程 驗(yàn)收 驗(yàn)收 后期 房屋銷售 圖 410 項(xiàng)目工期計(jì)劃橫道圖 123412341234123412341）橫道圖的優(yōu)點(diǎn) ? ① 比較容易編制，簡單、明了、直觀、易懂。 ? 2）按自然規(guī)律和技術(shù)規(guī)范要求安排。 ? 2） STS關(guān)系（ Start to Start）。如項(xiàng)目技術(shù)設(shè)計(jì)、招標(biāo)投標(biāo)工作等。工作的安排有下列幾種方式： ? 表 41 項(xiàng)目 項(xiàng)目活動(dòng)工程量計(jì)算表 活動(dòng)號 說 明 數(shù)量 單位 工種 勞動(dòng)生產(chǎn)率 數(shù)量 固定 日期 備注 工時(shí) /單位 總工時(shí) 工人數(shù) 天數(shù) 4A551 ICWC02 177。 4．項(xiàng)目活動(dòng)持續(xù)時(shí)間的確定 ? 項(xiàng)目活動(dòng) —— 為了論述的方便，可以把工序、工作包和更高層的項(xiàng)目單元統(tǒng)一稱為項(xiàng)目活動(dòng)。 2．總工期計(jì)劃的確定方法 ? ① 歷史資料法。 （三） WBS分解的方法 1. 自上而下法。 ? ③項(xiàng)目復(fù)雜程度。 ? ②符合客觀規(guī)律。 ? 2）要爭取有關(guān)方面的支持。 ? ⑤各項(xiàng)目單元定義和范圍的界定。 廣義的項(xiàng)目計(jì)劃 ? 廣義的項(xiàng)目計(jì)劃 具體可劃分為如下階段： ? ① 項(xiàng)目前期策劃階段的計(jì)劃。 ? ② 項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的計(jì)劃。 ? ⑥制定詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施方案。 ? 3）計(jì)劃批準(zhǔn)后，要落實(shí)項(xiàng)目計(jì)劃。 ? ③符合項(xiàng)目各參加者的實(shí)際情況。 ? ④計(jì)劃期長短。即：先從總體考慮，然后逐層分解，直到底層。 ? ②采用工期定額。 ? 按 項(xiàng)目活動(dòng)持續(xù)時(shí)間是否可以量化 將項(xiàng)目活動(dòng)分為三種項(xiàng)目活動(dòng)類型： ? 可定量化的活動(dòng) ? 非定量化的活動(dòng) ? 不確定性的活動(dòng) （ 1）可定量化項(xiàng)目活動(dòng)的 持續(xù)時(shí)間 ? 注意： ? 1）持續(xù)時(shí)間應(yīng)與合同、規(guī)范、圖紙、工作量表中所規(guī)定的項(xiàng)目活動(dòng)范圍與工作量計(jì)算方法相一致。 基礎(chǔ)混凝土模板 鋼筋 混凝土澆筑 回填土 1520 752 4104 m2 T m3 m3 4256 4515 2030 4104 14905 34 55 ? 1）將這個(gè)工作包直接落實(shí)給一個(gè)混合班組，該組 34個(gè)人，采用一班制工作，則該項(xiàng)活動(dòng)的持續(xù)時(shí)間 55天。對于這些工作可： ? ①按過去工程的 經(jīng)驗(yàn)或資料 分析確定； ? ②充分地與任務(wù)承擔(dān)者協(xié)商確定，確定其持續(xù)時(shí)間，并以合同的形式確定下來。 FTS=7天 7天 澆搗混凝土 拆模 A B 圖 44 FTS邏輯關(guān)系 STS=2天 (a) 2天 基坑排水 基坑開挖 A B (b) 圖 45 STS邏輯關(guān)系 ? 3） FTF關(guān)系（ Finish to Finish）。 ? 3）按施工方案安排。 ? ②可結(jié)合時(shí)間坐標(biāo)，使各項(xiàng)工作的起止時(shí)間、作業(yè)持續(xù)時(shí)間，工程進(jìn)度、總工期等都能一目了然。 ? 項(xiàng)目初期由于尚沒有作詳細(xì)的項(xiàng)目結(jié)構(gòu)分解，工程活動(dòng)之間復(fù)雜的邏輯關(guān)系尚未分析出來，一般人們都用橫道圖作總體計(jì)劃。 （ 4）應(yīng)用范圍 ? 網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃最適合于項(xiàng)目計(jì)劃，特別適合于大型、復(fù)雜、協(xié)作廣泛的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃及其控制。 ? （ 2）非時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃 。 ? （ 7）后續(xù)工作 —— 從緊后工作到達(dá)網(wǎng)絡(luò)圖終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)的到達(dá)網(wǎng)絡(luò)圖終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)的所有工作，稱為本工作的后續(xù)工作。 ?位于關(guān)鍵線路上的工作稱為 關(guān)鍵工作 。 ? ? 2. 區(qū)分作用 ? 1 3 2 4 B A 1 2 B A 3 1 2 B A 3 1 2 B A (a) (b) (c) (d) 虛工作的區(qū)分作用 (a) 錯(cuò)誤 (b)正確 (c)正確 (d)多余 虛工作 B2 C1 1 3 2 4 B1 A2 7 6 A3 5 8 9 B3 A1 14 1 12 10 13 C2 C3 D1 D2 D3 ? 某基礎(chǔ)工程挖基槽（ A）、墊層（ B）、基礎(chǔ)（ C）、回填土（ D）四項(xiàng)工作的流水施工網(wǎng)絡(luò)圖。 1 25346 7? 2. 網(wǎng)絡(luò)圖中不允許出現(xiàn)循環(huán)回路。 （二）網(wǎng)絡(luò)圖節(jié)點(diǎn)編號規(guī)則 ? 每根箭線的箭頭節(jié)點(diǎn)編號大于箭尾節(jié)點(diǎn)的編號 ? 不能重復(fù)編號 ? 可以按自然數(shù)順序進(jìn)行從小到大依次連續(xù)編排，也可以非連續(xù)編號以留出備用節(jié)點(diǎn)號 ? 節(jié)點(diǎn)編號的方法有兩種：水平編號法和垂直編號法 i 節(jié)點(diǎn)編號 節(jié) 點(diǎn) i i j k 水平編號法 i j 垂 直 編 號 法 （三）繪制示例 ? 繪制網(wǎng)絡(luò)圖的一般過程是 ， 首先根據(jù)繪制規(guī)則繪制草圖 ， 再進(jìn)行調(diào)整 ， 最后繪制成型 ， 并進(jìn)行節(jié)點(diǎn)編號 。 工作 名稱 A B C D E F G H I 緊后 工作 BC DEF EF G G H I I 2 1 4 6 A 5 C D F 3 B 7 G 8 I E H 例 36 根據(jù)所給的雙代號網(wǎng)絡(luò)圖中的信息畫出雙代號網(wǎng)絡(luò)圖。 工作 A B C D E F G O 緊前工作 O O AB A B CD EF AFBCDGEO例 2：根據(jù)所給的單代號網(wǎng)絡(luò)圖中的信息，畫出該項(xiàng)目的單代號網(wǎng)絡(luò)圖。 ? 它是指在不影響整個(gè)任務(wù)按期完成的條件下，本工作最遲完成的時(shí)刻。 它是工作的最早開始時(shí)間加本工作的持續(xù)時(shí)間之和，其公式為： EＦ i =ESi ＋ Di ? ③ 計(jì)算工期（ Tc）。 ? 由于總時(shí)差為 0，則這些 工作的開始、結(jié)束時(shí)間的提前或推遲及其持續(xù)時(shí)間的延長或縮短，都必然會(huì)影響總工期 。 （ 2）可直接看出網(wǎng)絡(luò)圖的時(shí)間參數(shù)。 （ 6）把時(shí)差為零的箭線從開始節(jié)點(diǎn)到結(jié)束節(jié)點(diǎn)連接起來得到關(guān)鍵線路。 ? 其具體步驟如下： ? （ 1）找出可行網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的關(guān)鍵工作和關(guān)鍵線路。 ? 如果上述方法不能奏效，則應(yīng)改變工期要求或改變施工方案。 （ 2）對總成本計(jì)劃目標(biāo)進(jìn)行逐層分解。 （ 2）成本計(jì)劃表達(dá)形式 1）表格形式，如成本項(xiàng)目 — 時(shí)間表和成本分析對比表等； 2）曲線形式，如直方圖形式，累計(jì)曲線形式等； 3）圖形式，如各成本要素份額的圓（柱）形圖等。 ? 成本預(yù)算階段的成本計(jì)劃允許 177。 2） 按照國家或部門頒布的概算指標(biāo)估算 。 直接按部分工程，專項(xiàng)的供應(yīng)或服務(wù)進(jìn)行詢價(jià)，以作為計(jì)劃的依據(jù)。 3） 剩余成本計(jì)劃 4） 最終實(shí)際成本和結(jié)算價(jià)格的計(jì)算 。 ? ⑤ 計(jì)算各期期末的計(jì)劃成本累計(jì)值，并作累計(jì)計(jì)劃成本曲線。需要采取一些新的技術(shù)措施；由于持續(xù)時(shí)間的壓縮造成低效率，高費(fèi)用支出。 當(dāng)然，考慮工程總成本時(shí)，還應(yīng)考慮拖期罰款或提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)情況。 ③ 求出正常工作時(shí)間和加快工作時(shí)間下工作的直接費(fèi) ， 并用下式求出費(fèi)用變化率： aij=（ CACB） /（ tBtA） ④ 尋找可以加快的工作 。 要求進(jìn)行工期 — 成本優(yōu)化 。 工作 D變成了關(guān)鍵工作 。 ? ⑤ 確定壓縮某項(xiàng)關(guān)鍵工作可以加快的時(shí)間和增加的費(fèi)用 。 ? ① 在無規(guī)定工期的條件下； ? ② 在規(guī)定工期的條件下 。 ? 1)與時(shí)間成正比的。人們將它形象地稱為香蕉圖。 （ 2）項(xiàng)目成本模型的作用 —— 便于對比分析與控制 ? ① 成本模型可使高層管理者對不同工期方案、不同技術(shù)方案進(jìn)行對比，對整個(gè)項(xiàng)目實(shí)施控制。 ? 在使用這類資料信息時(shí)，應(yīng)結(jié)合下列因素進(jìn)行適當(dāng)?shù)卣{(diào)整： ? ① 時(shí)間與地區(qū)差異 。 （ 德爾菲 （ Delphi） 法 ） 應(yīng)注意：估值意見的收斂性 、 專家選擇的匿名性 、 專家意見的反饋性等有關(guān)問題 。 （ 1）項(xiàng)目成本計(jì)劃體系 1）按項(xiàng)目結(jié)構(gòu)分 2）按費(fèi)用項(xiàng)目分 建筑工程費(fèi)用、安裝工程費(fèi)用、設(shè)備購置費(fèi)用、工具、器具、家具購置費(fèi)用、其他費(fèi)用（如土地、建設(shè)單位管理費(fèi)、拆遷費(fèi)用等）、預(yù)備費(fèi)、投資方向調(diào)節(jié)稅和建設(shè)期貸款利息等。 成本計(jì)劃精確度 通常情況下，房地產(chǎn)項(xiàng)目的成本計(jì)劃與項(xiàng)目最終實(shí)際成本相比較（不包括特別新穎、風(fēng)險(xiǎn)大的項(xiàng)目），其精確度為： ? 目標(biāo)設(shè)計(jì)階段的成本計(jì)劃允許 177。 （ 4）成本計(jì)劃的調(diào)整。 （ 2）現(xiàn)代的廣義成本計(jì)劃階段 ? 在現(xiàn)代房地產(chǎn)項(xiàng)目中，人們不局限于事先的項(xiàng)目成本估算和成本計(jì)劃，而是在成本計(jì)劃的實(shí)施過程中，根據(jù)項(xiàng)目的具體環(huán)境進(jìn)行調(diào)整的成本計(jì)劃管理模式。 ? （ 3） 根據(jù)資源的供應(yīng)情況，確定各工作可能壓縮的時(shí)間量。 ? （ 2）實(shí)箭線水平投影長度為工序工作時(shí)間。 （ 4）修改、調(diào)整較麻煩。 ? 在實(shí)際工作中，我們要特別注意關(guān)鍵工作的實(shí)施過程，因?yàn)樗鼈儧]有機(jī)動(dòng)時(shí)間，必須按時(shí)完成。 ? 如果該網(wǎng)絡(luò)終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)未規(guī)定其最遲完成時(shí)間（或沒有規(guī)定工期）時(shí)，其終點(diǎn)節(jié)點(diǎn) n的最遲完成時(shí)間為 LFn =Tp，其后的其他工作的最遲完成時(shí)間為： ? LFi =m