【正文】 試車調試由業(yè)主組織，并在試車調試前 48小時將試車調試內容、時間、地點和要求施工單位應做的準備工作等通知對方，施工單位按要求做好準備工作和試車調試記錄。 ? 在項目建設中、后期應根據物資的數(shù)量、規(guī)格以及在品種上的特點和要求，分期分批組織進貨，為投產試運行做好物質準備 。招聘數(shù)量和資質要求、招聘辦法和招聘時間 ? 人員招聘的原則。如發(fā)電廠的發(fā)電機組、鋼鐵廠的軋機等。 ?（ 3）動用前準備階段的主要任務 ? 根據建設項目總體目標、采用的工藝技術水平、項目建設進度，制定生產準備工作的網絡計劃和詳細的工作大綱。 ? 編制好投產準備規(guī)劃，包括生產準備工作的全部內容。 （ 4）編制各項工藝操作規(guī)程和生產管理的規(guī)章制度 組織生產管理人員和技術人員，在調查研究的基礎上，根據國內外同類企業(yè)的生產技術水平、實際生產經驗，結合本項目采用的工藝技術的特點，設備裝備水平等，編制相應的生產運行管理的相關規(guī)定，各項工藝操作規(guī)程、程序、標準和方法，產品質量檢驗制度，設備檢修、維修制度，安全操作規(guī)程和崗位責任制。提高勞動生產率、適時招聘 ? ?制定人員培訓計劃 其內容包括：培訓對象、培訓內容、培訓方法、培訓地點、培訓時間、培訓的考核辦法等。 5） 生產運營資金準備 ? 生產準備人員的費用，主要是人員的培訓費用等均在“建設單位管理費”中列支； ? 單機無負荷試車調試、聯(lián)動無負荷試車調試及聯(lián)動有負荷試車調試費用在“建設安裝工程費用”中列支； ? 生產試運行費用一般在“待攤投資”中安排。試車調試通過，雙方在記錄上簽字后，工程移交業(yè)主，方可準備竣工驗收。 ，及時結算 ，為提高建設項目的經濟效益和管理水平提供重要依據。 ?4）與項目相關的標準規(guī)范，標準和規(guī)范包括：現(xiàn)行的《工程施工及驗收規(guī)范》、《工程質量檢驗評定標準》等。確定技術資 料的完整性、準確性； ? ②核實交工項目的完整性。 ②建設項目開工報告、竣工報告。 ⑩試車調試、生產試運行原始記錄及總結資料。 ? 2）竣工驗收的組織形式 組織形式一般可分為三種：對于規(guī)模和工程復雜程度大的項目， 組建建設項目驗收委員會進行驗收 ；對于規(guī)模小而且工程簡易的項目，則 組成建設項目驗收組進行驗收 ；特別復雜和重要的特大型項目，在 驗收委員會外，應另外組織專家咨詢機構 ，為竣工驗收做細致的準備和復核工作。 生產試車調試、生產試運行、各項生產準備工作情況，以及操作規(guī)程、生產管理規(guī)章制度等。 ? （ 1）遺留問題一般種類 一個大型或特大型項目，竣工驗收時不可避免地存在或多或少的遺留問題，常見的遺留問題主要有以下幾種： 1）遺留的尾工 ①屬于承包合同范圍內遺留的尾工，要求承包商在限定的時間內掃尾完成； ②屬于各承包合同之外的工程少量尾工，建設項目業(yè)主可以一次或分期劃給生產單位包干實施； ③分期建設分期投產的工程項目，前一期工程驗收時遺留的少量尾工，可以在建設后一期工程時一并組織實施。 ? （ 1）環(huán)境保護驗收的范圍 1）與建設項目有關的各項環(huán)境保護設施，包括為防治污染和保護環(huán)境所建成或配備的工程、設備、裝置和監(jiān)測手段，各項生態(tài)保護設施； 2）環(huán)境影響報告書（表）或者環(huán)境影響登記表和有關項目設計文件規(guī)定應采取的其他各項環(huán)境保護措施。 ? 4）各種媒體發(fā)表的與建設項目有關的評論和文章。 ? （ 2）工程技術文件 ? 施工文件； ? 施工組織設計、技術交底、開工報告等； ? 圖紙會審、設計變更洽商記錄； ? 原材料試驗報告、定位測量等； ? 設備試驗報告記錄；預檢記錄、隱檢記錄； ? 工程質量事故處理記錄。 竣工結算由施工單位編制。 ? 項目竣工財務決算說明書 ? 1）建設項目概況，對工程總的評價 ? 2）資金來源及運用等財務分析 ? 3）基本建設收入、投資包干結余、竣工結余資金 的上交分配情況 ? 4）各項經濟技術指標的分析 ? 5）工程建設的經驗及項目管理和財務管理工作以及竣工財務決算中有待解決的問題 ? 6）需要說明的其他事項 項目竣工財務決算報表 ? 大、中型建設項目竣工決算報表 包括： – 建設項目竣工財務決算審批表；大、中型建設項目概況表；大、中型建設項目竣工財務決算表；大、中型建設項目交付使用資產總表。由原設計原因造成的，由設計單位負責重新繪制；由施工原因造成的，由承包人負責重新繪圖；由其他原因造成的，由建設單位自行繪制或委托設計單位繪制。 工程質量保修管理 ? 1. 項目竣工移交 承包人應按照項目竣工驗收程序辦理項目竣工結算并在合同約定的期限內進行項目移交。 項目工程質量保修期限 ? 建設部第 80號令頒布《房屋建筑工程質量保修辦法》的具體規(guī)定如下： ? 第七條 在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限為： ㈠地基基礎和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限； ㈡屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為 5年； ㈢供熱與供冷系統(tǒng)，為 2個采暖期、供冷期； ㈣電氣系統(tǒng)、給排水管道、設備安裝為 2年； ㈤裝修工程為 2年。 6 因地震、洪水、臺風等不可抗力原因造成損壞或非施工原因造成的事故，承包人不承擔經濟責任。 2023年 1月 上午 3時 27分 :27January 30, 2023 1行動出成果，工作出財富。 2023年 1月 30日星期一 上午 3時 27分 2秒 03:27: 1楚塞三湘接，荊門九派通。勝人者有力，自勝者強。 2023年 1月 30日星期一 上午 3時 27分 2秒 03:27: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 1月 30日星期一 3時 27分 2秒 03:27:0230 January 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 上午 3時 27分 2秒 上午 3時 27分 03:27: 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 , January 30, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 ? 保修經濟責任應按下列方式處理 : 1 由于承包人末按照國家標準、規(guī)范和設計要求施工造成的質量缺陷，應由承包人負責修理并承擔經濟責任。 ? 回訪可采取以下方式 : 1 電話詢問、會議座談、半年或一年的例行回訪。 ? 為了滿足竣工驗收和竣工決算需要，還應繪制反映竣工工程全部內容的工程設計平面示意圖。 建設工程竣工圖 ? 建設工程竣工圖是真實地記錄各種地上、地下建筑物、構筑物等情況的技術文件，是工程進行交工驗收、維護改建和擴建的依據，是國家的重要技術檔案。 ?編制竣工結算的原則 ? 項目竣工結算的核實 檢查各種設計變更簽證、資料有無遺漏、依據竣工圖和變更簽證核實工程量，要按合同約定計價，各項費用的計取是否正確。 ? （ 4）建設項目竣工文件 ? 竣工文件：竣工驗收申請及批復，驗收會議文件等； ? 竣工技術資料：建設項目竣工圖； ? 水、暖、電氣、管線等設備系統(tǒng)布置圖及設計說明書； ? 生產設備安裝施工圖及說明書； ? 建設項目質量評審資料，工程設計總說明書以及竣工驗收委員會（小組）會議記錄及鑒定書等； ? 建設項目財務決算，建設項目審計結論。 （ 2）工程文檔資料管理的目的與要求 ? 目的： 為了在項目實施期提供便利的查閱條件； 為以后編制竣工檔案奠定基礎； 能準確有效地為項目正常生產服務。 （ 3）環(huán)境保護驗收的分類管理 根據國家建設項目環(huán)境保護分類管理的規(guī)定，對建