【正文】 ，西到東大橋路的 的文化廣場，規(guī)模與西單文化廣場相當，國慶節(jié)前有望完工。整棟樓通透明亮，簡約現(xiàn)代 SOHO公寓樓： 27*27米的體量，體型細長，白天透明，夜晚發(fā)亮。精裝修，配置中央空調(diào)，綠化 53% ? 活動及炒作： 藍色沙發(fā)主題沙龍 開盤活動 ? 項目特點：位于 CBD核心區(qū)域內(nèi)難得的板式住宅。國際”共有公寓式住宅 222套，單套建筑面積約 70平方米左右，均為一居室戶型。 減輕裝修預(yù)算負擔 陽光 100米婭計劃 可以依照您的設(shè)計要求，提供全套的個性化裝修服務(wù)。 溫泉 24小時健康溫泉入戶，花房溫泉泳池 新風(fēng) 針對北京環(huán)境污染和風(fēng)沙較嚴重，小區(qū)配備了六星級的分戶新風(fēng)系統(tǒng)，將新鮮濕潤的空氣，經(jīng)管道送入每家每戶，并在室內(nèi)產(chǎn)生正壓，起到防塵作用。第一期塔樓是由兩棟高 100米楓葉型塔樓組成。 A區(qū)的建筑設(shè)計由美國 SOM建筑師事務(wù)所擔任； B區(qū)的建筑設(shè)計則由香港王董國際有限公司擔任；景觀環(huán)境由全球最大的景觀設(shè)計和規(guī)劃公司美國泛亞易道規(guī)劃設(shè)計 ? 活動及炒作：在中國大飯店舉行包括客戶、建筑界專家學(xué)者、規(guī)劃設(shè)計團隊在內(nèi)近 600人參加的金地國際花園產(chǎn)品發(fā)布會 售樓處建成開放（原址為酒廠） ? 項目特點：金地國際花園地處 CBD國際商務(wù)區(qū)，功能上必須滿足國際第一流的商務(wù)要求，所以從功能上講，金地國際花園有著國際趨同化的一面，來自世界各地的客戶可以在此感覺到金地國際花園與世界上其他 CBD并無二致。 ＊貯藏空間的配套組合，使家居空間充滿現(xiàn)代氣息，明朗大方，避免后置的各種柜子造成雜亂、不協(xié)調(diào)感。 中部是以水景為主題的大型庭院景觀，公園般的綠化與休閑環(huán)境，使都市生活平添一份園林清新。項目預(yù)計總投資 60億元人民幣，建設(shè)周期約需 8年。找到我們的占位點 新城國際 ? 位置：朝陽門外大街南 ? 類型及入住：公寓、 2023 1室 2廳 1衛(wèi) 1廚 E型 2室 2廳 2衛(wèi) 1廚 B型 2室 2廳 2衛(wèi) 1廚 C型 3室 2廳 2衛(wèi) 1廚 A型 3室 2廳 2衛(wèi) 1廚 D型 ? 均價： 12800 ? 開發(fā)商：萬通、香港置業(yè) ? 基本情況：總占地面積 105000平米；總建筑面積 320230平米，其中住宅面積300000平米，公建配套 20230平米。 不要單純用 賣點 與消費者溝通。 我們比什么？ 比觀念，思想與文化 （塑造物業(yè)品牌） 在競爭激烈的時代， 在北京這樣競爭激烈的地產(chǎn)市場中， 一定要跳出房地產(chǎn)本身來思考房地產(chǎn)廣告。地產(chǎn)項目的制勝關(guān)鍵 ： 品質(zhì)和創(chuàng)新 不算題外話 在地產(chǎn)產(chǎn)品同質(zhì)化明顯的今天 品質(zhì) 已不是制勝關(guān)鍵 最重要的制勝關(guān)鍵是 創(chuàng)新 。 我們不僅僅在賣房子 我們在 販賣生活、販賣文化、販賣夢想 。 ? 賣點容易超越，觀點無法超越。綠地率 %，公寓總數(shù) 1800套，商住總套數(shù)200套，機動車位 2023個 ? 活動及炒作：天使之夜（推介） ? 香港房展會（一炮而紅） ? 項目特點：“看門人”服務(wù) 六大國際設(shè)計師參與 香港置業(yè)背景 推出時是 CBD內(nèi)唯一外資進入項目 綠化特點 ? 傳播概念： CBD純居住 CBD中央花園 ? 效果圖 旺座中心 ? 位置：嘉里北 ? 類型及入住：商住兩用公寓（酒店式服務(wù)） 一室一廳一衛(wèi) 二室二廳二衛(wèi) 二室二廳二衛(wèi) 三室二廳二衛(wèi) 三室二廳二衛(wèi) ? 均價： 2400美金 ? 開發(fā)商：天亞物業(yè)，東方躍龍 ? 基本情況：旺座占地約 ,規(guī)劃建筑面積約 10萬平方米。在 2023年奧運會召開之前，將全部投入使用 ? 活動及炒作：“與財富的玫瑰之約” ——北京財富中心智能樣板間開放暨開盤活動 ? 項目特點：綜合商務(wù)項目，建筑面積大，檔次高 , CBD新一代超大型建筑綜合體 5座塔樓分列用地四角和用地的西側(cè)中部，環(huán)繞集中景觀綠地形成一個半圍合的空間，塔樓高度由東向西再向北依次升高，最后以位于東北角的 260米高的寫字樓作為財富中心建筑群造型的收尾高峰。內(nèi)庭地下設(shè)有三層寬敞的停車場，可提供約六百余個汽車位。 ? 傳播概念：當成功不再需要見證，當尊貴不再需要語言。然而，作為古都北京的東門戶，特別是坐落在具有非凡意義的長安街上的項目，金地國際花園的設(shè)計體現(xiàn)的是延續(xù)北京和長安街的文化脈絡(luò)，與城市肌理相契合。塔樓標準層面積 1100平方米， 34層高 楓葉型樓體設(shè)計簡潔流暢，弧形彩色立面和諧明快，具有強烈的時代感。 戶型設(shè)計個性化 戶型設(shè)計由新世家中心意大利設(shè)計師雷那多 并將裝修費用打入房款中，使您能夠享受到銀行按揭服務(wù)。 物業(yè)管理費：６ .６元／建筑平方米 ? 活動及炒作： ? 項目特點：與國貿(mào)商圈零距離，全部以７０平方米國際標準一居組成，戶戶精裝修，配送白色家電 ? 傳播概念： 北京首家“獨立式公寓” ——獨立式公寓概念 高效快捷時尚之“定制式”生活主張 引領(lǐng)時尚獨立生活，體驗先鋒生活主張 ? 效果圖 藍堡 ? 位置：西大望路 ? 類型及入?。汗?、 ，寫字樓 ? 戶型 1居室 3戶型 米 2居室 2戶型 3居室 4戶型 平 方米 4居室 3戶型 平 方米 ? 均價： 9700,寫字樓 14000 ? 開發(fā)商：北京市機械施工公司 ,北京陽光時代投資管理有限公司 ? 基本情況：板式小高層，屬精裝修的純生活高尚社區(qū) 藍堡的公寓部分，居室全部精裝修，其戶型設(shè)計充分利用了板式建筑的優(yōu)越性。南北通透，采光、通風(fēng)極好，具備居住舒適性。SOHO公寓樓 13層為臨街商鋪， 4層以上為 SOHO公寓單元， 18棟樓高低錯落，異常生動 SOHO商鋪：全部臨街， 2層鋪面復(fù)式結(jié)構(gòu)自成一體， 3層鋪面由滾梯直達公共院落，出入便利 中心花園： CBD中心最大花園，面積超過 3萬平米，相當于兩個工人體育場 會所： 28000平米，地下 2層地上 3層，游泳池、壁球廳、網(wǎng)球場、健身房、蒸汽桑拿、按摩、咖啡館、酒吧一應(yīng)俱全 總設(shè)計師：日本山本理顯 ? 活動及炒作： 建筑師走廊的落成 ? 項目特點： 國外著名設(shè)計師參與，開發(fā)商實力雄厚， CBD商圈內(nèi)最大的綜合性建筑項目 ? 傳播概念：未來將出現(xiàn) “逛不完的街、看不完的人、找不完的樂， 24小時停不下來的都市瘋狂。 物業(yè)管理費：不高于 /建筑平方米 綠化 30% ? 項目特點：商與住分開，戶型開間較大，戶內(nèi)隔墻利于拆改，菜單式裝修 ? 傳播概念：朝陽門 豪華起居間 為 CBD企業(yè)高層定制的高級都市公寓 打理商務(wù)分秒間 私密空間純居住 ? 效果圖 朝外 MEN ? 位置：北京市朝陽區(qū)朝陽門外大街 11號 ? 開發(fā)商：北京成榮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ? 入住時間： 20236185639666 ? 物業(yè)費：公寓 4－ 6元 /平方米 /月 , 寫字樓大于等于 3美金 /平方米 /月 ? 均價： 13000元 /平方米 項目簡介： ? 朝外 MEN位于朝陽門外 ， 坐落在主干線南 200米的南輔路旁 ， 東臨朝陽區(qū)政府 ， 距商務(wù)中心區(qū) （ CBD） 一步之遙 ， 毗鄰泛利大廈 、豐聯(lián)廣場 、 錢柜等知名商務(wù)建筑群 ， 是集商場 、 辦公 、 公寓為一體的綜合建筑群 ? 建筑面積： 107870平方米 ? 綠化率： 30％ ? 總套數(shù)： 518套 ? 占地面積： 13600平方米 ? 容積率： ? 車庫車位：地上 63個 ,地下 486個 ? 建筑結(jié)構(gòu)類型與特色 全部采用框架剪力墻結(jié)構(gòu)，彈性建筑布局，可根據(jù)業(yè)主的需求任意組合；標準層高 ， 1號樓的 16—21層設(shè)計有 ，為業(yè)戶建造躍層、增加辦公面積及營造情趣環(huán)境提供了可能。獨立的衛(wèi)生間，茶水間。 ? 項目特點： 華貿(mào)中心國際商城是北京第一家 水主題 國際級商城 華貿(mào)中心國際商城集購物，娛樂休閑，文化傳播和展示等多種功能于一體 美國 KPF設(shè)計，現(xiàn)代、大氣， 23萬平米建筑規(guī)模 集 5A智能寫字樓，國際商城，國際公寓，豪華酒店，展示中心，體育中心，多媒體展示中心于一體的多功能大型商務(wù)居住社區(qū) ? 傳播概念： 巨擘 東長安街百萬平米建筑集群 國際大都市生活示范 ? 效果圖 在重重封鎖中我們的核心競爭力在哪里？ 我 們 的 觀 點 在北京這座國際化的都市里，我們選擇了或者說正在選擇一種與都市步伐相吻合的存在方式，我們也在制造著真正屬于這個城市的產(chǎn)品。 ? 21世紀的發(fā)展北京 一個真正的國際化都市，我們是它的創(chuàng)造者，也是崇拜者。 ? 辭典語言：地方天圓 上河圖 ? 新詞：優(yōu)詩美地 陽光星期八 鋒尚 鈦度 天闊 生活派對 觀筑 ? 外語：塞納維拉 劍橋泊屋館 ME時代 建外 SOHO GOGO 夏木涑石 ? 人名：超級市民 典藏家 林與堂 圓山皇裔 ? 地理名稱：楓丹白露 香榭麗 柏林