【正文】 筑特點(diǎn)： 衛(wèi)生間，特別是主人房衛(wèi)生間采用完全的美式標(biāo)準(zhǔn)，它較國內(nèi)常規(guī)標(biāo)準(zhǔn)要寬敞很多，可配以全套的最新設(shè)施，甚至可以將化妝臺(tái)、衣櫥、健身機(jī)械等放入衛(wèi)生間，滿足新人類生活的高尚需求。 ＊每款戶型皆方正規(guī)整，空間的實(shí)際使用率極高。 ＊ 戶內(nèi)功能分區(qū)清晰考究，避免混雜，提升居住品質(zhì)。 ＊ 書房和電腦房的配置，是 e時(shí)代的人們最喜愛的空間。 ＊突出開放空間的概念，為住戶進(jìn)一步擴(kuò)大空間的可能要求留有余地。 ＊貯藏空間的配套組合，使家居空間充滿現(xiàn)代氣息，明朗大方，避免后置的各種柜子造成雜亂、不協(xié)調(diào)感。 ? 傳播概念：當(dāng)成功不再需要見證，當(dāng)尊貴不再需要語言。當(dāng)享受不再需要刻意，那種感覺就如同身在怡禾 過去你創(chuàng)造風(fēng)景，擁有怡禾你就是別人眼中的風(fēng)景 ? 效果圖 世紀(jì)財(cái)富中心 ? 位置：光華路，嘉里西邊 ? 類型及入?。簩懽謽?、 ? 均價(jià)：待定 ? 開發(fā)商：北京世源光華 ? 基本情況： 項(xiàng)目總規(guī)模 15萬平方米，樓高 100米， 60％為寫字樓， 40％為高檔公寓，投資額將超過 10億元人民幣。 20%綠化 ? 活動(dòng)及炒作： ? 項(xiàng)目特點(diǎn)： 5A智能化寫字樓 金地國際花園 ? 位置：建國路朗家園 ? 類型及入?。汗?、寫字樓 開盤日 期 :202311 入住 ? 均價(jià)： 11500 ? 開發(fā)商：金地鴻業(yè) ? 基本情況：金地國際花園由南區(qū)的金地國際大廈和北區(qū)的金地國際公寓組成，是一個(gè)集國際標(biāo)準(zhǔn)的甲級(jí)寫字樓、服務(wù)式公寓和高檔外銷公寓于一體的綜合性地產(chǎn)項(xiàng)目。金地國際花園由北京金地鴻業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)，南臨東長(zhǎng)安街，位于 CBD必經(jīng)的東大門，由 A（ 南）區(qū)和 B（ 北）區(qū)組成，其中 A區(qū)建設(shè)用地面積 ， B區(qū) 平方米。 A區(qū)充分利用了位于長(zhǎng)安街邊這樣一種得天獨(dú)厚的地理位置，由一棟 160米高的國際甲級(jí)寫字樓、一棟服務(wù)式公寓和連接兩座塔樓的三層商業(yè)裙樓組成，是一個(gè)集辦公、居住、購物為一體的綜合性建筑，建筑總面積約為 12萬平方米。 B區(qū)由 5棟高級(jí)住宅板樓和一座中心會(huì)所組成金地國際公寓，地上總建筑面積約為 ，總計(jì) 736戶，每幢樓分為兩個(gè)單元，其房型為 100230平方米、二居至四居，主力戶型為 180平方米的三居和 100130平方米的二居。五幢國際公寓中，最高的一幢達(dá) 34層， 100米 金地國際公寓的容積率為 ，整個(gè)金地國際花園的綠化率25%。 A區(qū)的建筑設(shè)計(jì)由美國 SOM建筑師事務(wù)所擔(dān)任； B區(qū)的建筑設(shè)計(jì)則由香港王董國際有限公司擔(dān)任；景觀環(huán)境由全球最大的景觀設(shè)計(jì)和規(guī)劃公司美國泛亞易道規(guī)劃設(shè)計(jì) ? 活動(dòng)及炒作：在中國大飯店舉行包括客戶、建筑界專家學(xué)者、規(guī)劃設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)在內(nèi)近 600人參加的金地國際花園產(chǎn)品發(fā)布會(huì) 售樓處建成開放（原址為酒廠） ? 項(xiàng)目特點(diǎn)：金地國際花園地處 CBD國際商務(wù)區(qū)，功能上必須滿足國際第一流的商務(wù)要求，所以從功能上講，金地國際花園有著國際趨同化的一面，來自世界各地的客戶可以在此感覺到金地國際花園與世界上其他 CBD并無二致。然而，作為古都北京的東門戶，特別是坐落在具有非凡意義的長(zhǎng)安街上的項(xiàng)目，金地國際花園的設(shè)計(jì)體現(xiàn)的是延續(xù)北京和長(zhǎng)安街的文化脈絡(luò)，與城市肌理相契合。建筑設(shè)計(jì)商 SOM在該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)中成功地實(shí)現(xiàn)了現(xiàn)代和傳統(tǒng)的完美結(jié)合，在其負(fù)責(zé)的南區(qū)建筑設(shè)計(jì)中很好地體現(xiàn)了這一特點(diǎn)。寫字樓的形體是兩個(gè)幾何形態(tài)的鑲嵌，設(shè)計(jì)創(chuàng)意是簡(jiǎn)潔明快、晶瑩剔透的挺拔形象，一側(cè)高透明度面向東方進(jìn)入 CBD的車流，另一側(cè)是與玻璃體成對(duì)應(yīng)并且聯(lián)系至地面的石材外觀。服務(wù)式公寓外觀采用與寫字樓相似的立面處理，同樣具有既通透又朦朧的視覺效果。在用材上，將玻璃幕墻和經(jīng)典的石材結(jié)合應(yīng)用，從建筑的側(cè)面和北面看，不難發(fā)現(xiàn)建筑立面設(shè)計(jì)中吸收了中國古建筑中方格子窗欞的元素。整個(gè)建筑既簡(jiǎn)潔現(xiàn)代、又充分體現(xiàn)了長(zhǎng)安街的厚重和尊貴的特質(zhì) ? 傳播概念 ：長(zhǎng)安街尊貴居所 ? 效果圖 陽光 100 ? 位置：西大望路 ? 類型及入?。焊邫n公寓、寫字樓、現(xiàn)房，期房 A戶型： 一室二廳一廚一衛(wèi) B戶型 : C戶型 : D戶型 : E戶型 : ? 均價(jià)： 11500 ? 開發(fā)商：銀信光華 ? 基本情況： 占地面積 ，綠化面積 平方米 建筑面積 20萬平米，社區(qū)總建筑面積 16萬平方米，軸線對(duì)稱，圍合式布局，塔板結(jié)合，高低錯(cuò)落。項(xiàng)目 一期由兩座 100米高的 34層塔樓組成，建成后將與國貿(mào)、京廣、嘉里中心共同成為 CBD標(biāo)志性建筑，整體居住社區(qū)是由五棟 2034層塔樓及 6棟 813層板樓組成。第一期塔樓是由兩棟高 100米楓葉型塔樓組成。塔樓標(biāo)準(zhǔn)層面積 1100平方米， 34層高 楓葉型樓體設(shè)計(jì)簡(jiǎn)潔流暢，弧形彩色立面和諧明快，具有強(qiáng)烈的時(shí)代感。智能系統(tǒng) 物業(yè)管理智能化，社區(qū)服務(wù)智能化，居家辦公智能化 ? 項(xiàng)目特點(diǎn)：建筑設(shè)計(jì)個(gè)性化 三位國際大師競(jìng)標(biāo)陽光 100設(shè)計(jì)，成為新千年北京房地產(chǎn)界的一大新聞。世界建筑大師澳大利亞 DCM約翰 丹頓以其最具震憾力的方案最終奪標(biāo)。 環(huán)境設(shè)計(jì)個(gè)性化 澳大利亞 DCM環(huán)境設(shè)計(jì)事物所擔(dān)綱環(huán)境設(shè)計(jì)。 陽光 +綠色 +溫泉 +新風(fēng) 陽光 楓葉型樓體設(shè)計(jì)，戶戶朝陽。 綠色 高 10米，占地 1300平方米的四季玻璃花房位于社區(qū)中央，內(nèi)有陽光溫泉泳池，來自世界各地的奇花異草四季開放。 溫泉 24小時(shí)健康溫泉入戶，花房溫泉泳池 新風(fēng) 針對(duì)北京環(huán)境污染和風(fēng)沙較嚴(yán)重，小區(qū)配備了六星級(jí)的分戶新風(fēng)系統(tǒng)，將新鮮濕潤(rùn)的空氣，經(jīng)管道送入每家每戶，并在室內(nèi)產(chǎn)生正壓，起到防塵作用。 戶型設(shè)計(jì)個(gè)性化 戶型設(shè)計(jì)由新世家中心意大利設(shè)計(jì)師雷那多 羅西（ Arch Renato Russi)和約瑟夫 思考利 (Dott Arch Giuseppe Scarri)主持。其創(chuàng)意立柱設(shè)計(jì)，顛覆傳統(tǒng)的墻間隔方式，精彩絕倫的弧線墻面，寫意流暢的三度空間，在北京房地產(chǎn)界引起轟動(dòng)。 裝修設(shè)計(jì)個(gè)性化 陽光 100與新世家中心聯(lián)手推出“ Mia陽光 100米婭計(jì)劃” ? 活動(dòng)及炒作： 陽光 100米婭計(jì)劃 個(gè)性化家居顧問服務(wù) 陽光 100米婭計(jì)劃 是發(fā)展商與專業(yè)設(shè)計(jì)公司強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，在專業(yè)室內(nèi)設(shè)計(jì)師的指導(dǎo)下，根據(jù)客戶的需求提供的一個(gè)完整的個(gè)性化居室裝修服務(wù)。 專業(yè)設(shè)計(jì)師咨詢服務(wù) 客戶購買陽光 100國際公寓后，可以到新世家中心私人會(huì)所的 米婭計(jì)劃 陽光 100客戶服務(wù)中心 同新世家的優(yōu)秀設(shè)計(jì)師探討家居方案，設(shè)計(jì)師根據(jù)客戶的需求，在裝修風(fēng)格、材質(zhì)等各方面提供專業(yè)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)。 全新的品牌組合 發(fā)展商將組合優(yōu)秀的材料及家裝品牌，給客戶提供充分的選擇空間，由客戶自行決定家中的品牌組合，對(duì)于超出發(fā)展商統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及預(yù)算部分，客戶可根據(jù)需要追加費(fèi)用，使裝修一步到位。 減輕裝修預(yù)算負(fù)擔(dān) 陽光 100米婭計(jì)劃 可以依照您的設(shè)計(jì)要求，提供全套的個(gè)性化裝修服務(wù)。并將裝修費(fèi)用打入房款中，使您能夠享受到銀行按揭服務(wù)。將一次性的巨額支出，分?jǐn)偟轿磥淼亩曛小? 陽光 100米婭計(jì)劃 為客戶提供的個(gè)性化家居服務(wù)，希望與客戶共同創(chuàng)造一個(gè)真正貼近主人個(gè)性的 MIA我的 家 ? 效果圖 戀日 國際 ? 位置：東環(huán)南路 ? 類型及入?。邯?dú)立式公寓、 20230430 1室 1廳 1衛(wèi) 1廚 1室 1廳 1衛(wèi) 1廚 1室 1廳 1衛(wèi) 1廚 ? 均價(jià)：起 10942， 12023均 ? 開發(fā)商：華野投資管理 ? 基本情況：占地面積： 4385平方米 綠化率： 30% 總建筑面積： 25615平方米 戀日 國際整棟建筑高度為 ，地上 22層，地下 3層。其中地下 3層為車庫及設(shè)備用房；地下 1層和地上 1層為配套公建部分；地上 26層為大開間布局，配備專用的觀光電梯及大堂，適于商務(wù)、辦公； 7層以上為高檔公寓，擁有獨(dú)立的大堂、出入口，并有 2部公寓專用電梯及 1部消防服務(wù)電梯，保證了各功能分區(qū)的獨(dú)立使用。 “戀日 國際”共有公寓式住宅 222套，單套建筑面積約 70平方米左右，均為一居室戶型。 物業(yè)管理費(fèi)：６ .６元／建筑平方米 ? 活動(dòng)及炒作： ? 項(xiàng)目特點(diǎn)：與國貿(mào)商圈零距離，全部以７０平方米國際標(biāo)準(zhǔn)一居組成，戶戶精裝修，配送白色家電 ? 傳播概念： 北京首家“獨(dú)立式公寓” ——獨(dú)立式公寓概念 高效快捷時(shí)尚之“定制式”生活主張 引領(lǐng)時(shí)尚獨(dú)立生活，體驗(yàn)先鋒生活主張 ? 效果圖 藍(lán)堡 ? 位置：西大望路 ? 類型及入?。汗ⅰ?，寫字樓 ? 戶型 1居室 3戶型 米 2居室 2戶型 3居室 4戶型 平 方米 4居室 3戶型 平 方米 ? 均價(jià)： 9700,寫字樓 14000 ? 開發(fā)商：北京市機(jī)械施工公司 ,北京陽光時(shí)代投資管理有限公司 ? 基本情況：板式小高層，屬精裝修的純生活高尚社區(qū) 藍(lán)堡的公寓部分，居室全部精裝修，其戶型設(shè)計(jì)充分利用了板式建筑的優(yōu)越性。面積從 70—160平方米的中、小戶型到 190—255平方米的大戶型。小戶型充分體現(xiàn)了舒適功能性和經(jīng)濟(jì)性的融合，每一平米盡現(xiàn)物有所值。大戶型則注重表現(xiàn)居室的舒適愜意與豪華品質(zhì)。無論是居家自用還是置業(yè)投資，客戶都可以充分的選擇。 物業(yè)管理費(fèi)： 4元 /建筑平方米。 占地面積： 31500平方米 總建筑面積： 202300平方米 CBD核心、 20萬平米生活領(lǐng)地。精裝修，配置中央空調(diào)，綠化 53% ? 活動(dòng)及炒作： 藍(lán)色沙發(fā)主題沙龍 開盤活動(dòng) ? 項(xiàng)目特點(diǎn)：位于 CBD核心區(qū)域內(nèi)難得的板式住宅。南北通透，采光、通風(fēng)極好，具備居住舒適性。主臥室透明、寬大的櫥衛(wèi)設(shè)計(jì)風(fēng)格，體現(xiàn)了人性化、