某大廈寫字樓銷售項(xiàng)目廣告推廣策略課件-文庫吧在線文庫
【正文】 度成熟 的企業(yè)，如：金融、石化 2 高速成長的 朝陽型 企業(yè)，如：生物制藥、 IT 3 急需與國際化接軌的 外向型 經(jīng)濟(jì)類，如：貿(mào)易、物流 4 公司類型 外向型 經(jīng)濟(jì)類 實(shí)業(yè)類 金融類 傳媒類 咨詢服 務(wù)類 科技類 其他 所占比例 22% 20% 15% 14% 5% 4% 20% 年齡 20以下 20— 30 30— 40 40— 50 50— 60 60以上 所占比例 2% 9% 25% 45% 14% 5% ? 30－ 50歲 是中心區(qū)寫字樓主要臵業(yè)人群，他們的知識(shí)面廣，不僅 對傳統(tǒng) 文化有較深的認(rèn)識(shí)，對現(xiàn)代的新理念也有良好的接受能 力，而且教育程度較高； 20— 30歲 主要為高科技產(chǎn)業(yè)、智力服務(wù)型企業(yè)主， 50歲以上 主要為較為傳統(tǒng)的實(shí)業(yè)型企業(yè)主，觀念較為保守； 20歲以下 客戶主要是親屬贈(zèng)與。 東部門戶 門戶是資源進(jìn)出的咽喉。 小戶精致空間 優(yōu)勢 單價(jià)低 同比中心區(qū)最低?！? —— 阿基米德 “給你一個(gè)支點(diǎn)，就可以創(chuàng)造新經(jīng)濟(jì)的神話。中銀大廈除了提供翻譯、培訓(xùn)等商務(wù)資源，豐富的商業(yè)、休閑資源更一應(yīng)俱全。 立體交通貫穿全城，人流、物流、錢流匯聚 交通支點(diǎn) 形象支點(diǎn) 支點(diǎn)經(jīng)濟(jì) 區(qū)位支點(diǎn) 運(yùn)營支點(diǎn) 產(chǎn)權(quán)支點(diǎn) 品牌支點(diǎn) 交通支點(diǎn) 空間支點(diǎn) 配套支點(diǎn) 生態(tài)支點(diǎn) 配套支點(diǎn) 與世界 500強(qiáng)共享 —— 中心區(qū)行政、商務(wù)、酒店各類頂尖配臵 區(qū)位支點(diǎn) 形象支點(diǎn)支點(diǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)營支點(diǎn) 產(chǎn)權(quán)支點(diǎn)品牌支點(diǎn) 交通支點(diǎn)空間支點(diǎn)配套支點(diǎn) 生態(tài)支點(diǎn) 歷經(jīng)長達(dá) 20年的規(guī)劃、設(shè)計(jì)和建設(shè)，中心區(qū)已成為深圳唯一集金融、商貿(mào)、信息、文化、會(huì)展及行政于一體的城市商務(wù)、行政和文化中心，世界 500強(qiáng)企業(yè)，跨國公司紛至沓來。 中心區(qū)作為商務(wù)形象與資源價(jià)值的支撐平臺(tái)。 一方面鞏固新形象，另一方面以實(shí)實(shí)在在的系統(tǒng)價(jià)值點(diǎn)來支撐形象和價(jià)格逐漸走高 正面樹立：報(bào)版軟文硬廣，戶外，樓體廣告，樓宇 LCD。 22:37:4822:37:4822:37Saturday, February 25, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 22:37:4822:37:4822:372/25/2023 10:37:48 PM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 下午 10時(shí) 37分 48秒 下午 10時(shí) 37分 22:37: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 2月 下午 10時(shí) 37分 :37February 25, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 22:37:4822:37:4822:37Saturday, February 25, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 2023年 2月 25日星期六 下午 10時(shí) 37分 48秒 22:37: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 2月 下午 10時(shí) 37分 :37February 25, 2023 ? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 “商務(wù)創(chuàng)業(yè)板”領(lǐng)跑新經(jīng)濟(jì) 推廣主題： 推廣訴求： 推廣手段： 形象升華 06/12 階段推廣的媒體配合 形象升華 06/12 形象 +賣點(diǎn)宣傳 05/89 形象樹立 05/6底 7 拉開序幕 05/6 報(bào)版硬廣 咨詢接待處 戶外 現(xiàn)場包裝 突出賣點(diǎn) 05/1012 報(bào)版軟文 網(wǎng)絡(luò) 樓宇 LCD 樓體廣告 DM 廣播 ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。簡練但有沖擊力，便于記憶與聯(lián)想。讓林林總總的各種辦公室綜合癥在自然生態(tài)面前無所遁形，生態(tài)健康辦公在這里演繹極至。只有適合的才是最好的。 中心區(qū)東部門戶，領(lǐng)舞城市榮耀心臟 區(qū)位支點(diǎn) 形象支點(diǎn) 支點(diǎn)經(jīng)濟(jì) 區(qū)位支點(diǎn) 運(yùn)營支點(diǎn) 產(chǎn)權(quán)支點(diǎn) 品牌支點(diǎn) 交通支點(diǎn) 空間支點(diǎn) 配套支點(diǎn) 生態(tài)支點(diǎn) 形象支點(diǎn) 與世界五百強(qiáng)為鄰的專業(yè)寫字樓， 精投入，大形象 區(qū)位支點(diǎn) 形象支點(diǎn)支點(diǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)營支點(diǎn) 產(chǎn)權(quán)支點(diǎn)品牌支點(diǎn) 交通支點(diǎn)空間支點(diǎn)配套支點(diǎn) 生態(tài)支點(diǎn) 以東方資產(chǎn)升級中銀大廈為契機(jī)，中銀大廈掀開了產(chǎn)業(yè)新貴對接國際舞臺(tái)的序幕。 市面既定形象 劣勢 形象 定位 START 經(jīng)過對項(xiàng)目和市場的深入思考，我們發(fā)現(xiàn)一個(gè)普遍的現(xiàn)象，不僅僅關(guān)于寫字樓。蓮花山提供的不僅是舒展的視野，而且是包容身心的生態(tài)鮮氧，是激發(fā)創(chuàng)造性的活力空間。 目標(biāo)客戶學(xué)歷特征 學(xué)歷 高中及 以下 大專 本科 碩士 博士 所占比例 15% 40% 32% 10% 3% 他們?yōu)榱藢?shí)現(xiàn)自己的目標(biāo)與追求： 始終在尋求一個(gè)又一個(gè)的發(fā)展平臺(tái) 其中，當(dāng)然也包
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