地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)劃運(yùn)營管控體系-文庫吧在線文庫
【正文】 行 情 況上 報(bào)定 期 檢 查工 期 延 誤 、 申請(qǐng) 調(diào) 整 計(jì) 劃是 否 通 過 ？初 審YN審 批N轉(zhuǎn) 入 專 項(xiàng) 計(jì) 劃調(diào) 整 流 程是 否 影 響 “ 工 程專 項(xiàng) 計(jì) 劃 ” ？注 釋 ： 1 、 白 色 底 框 表 示 E R P 系 統(tǒng) 外 的 工 作 步 驟 ， 深 色 底 框 表 示 在 E R P 系 統(tǒng) 中 需 要 操 作 的 步 驟 ； 2 、 虛 線 表 示 E R P 系 統(tǒng) 外 的 并 行 流 程 。 碧桂園關(guān)鍵節(jié)點(diǎn) ——進(jìn)度導(dǎo)向 ?獲取 《 建設(shè)用地規(guī)劃許可證 》 ?獲取 《 國有土地使用證 》 ?獲取 《 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 》 ?取得立項(xiàng)核準(zhǔn) ?獲取 《 建筑工程施工許可證 》 ?發(fā)布開工令 ?主體結(jié)構(gòu)達(dá)到預(yù)售條件 ?辦理 《 預(yù)售許可證 》 ?開盤 ?獲取 《 竣工驗(yàn)收備案表 》 ?業(yè)主收樓 集 團(tuán) 計(jì) 劃 管 理 流 程P M O 會(huì) 議 集 團(tuán) 總 經(jīng) 理集 團(tuán) 財(cái) 務(wù) 部集 團(tuán) 計(jì) 劃 運(yùn) 營 負(fù)責(zé) 人集 團(tuán) 計(jì) 劃 運(yùn) 營 專員區(qū) 域 公 司 總 經(jīng) 理項(xiàng) 目 職 能 負(fù) 責(zé) 人 部 門 職 能 負(fù) 責(zé) 人 項(xiàng) 目 負(fù) 責(zé) 人P M O 召 集 人（ 區(qū) 域 公 司 計(jì) 劃運(yùn) 營 專 員 ）項(xiàng) 目 專 員集 團(tuán) 關(guān)鍵 節(jié) 點(diǎn)計(jì) 劃項(xiàng) 目 一級(jí) 計(jì) 劃項(xiàng) 目 二級(jí) 計(jì) 劃項(xiàng) 目 三級(jí) 計(jì) 劃初 審 并 提 交P M O 審 核審 核提 交 集 團(tuán) 審批審 核 審 核 審 核是 否 影 響 7 個(gè) 關(guān)鍵 節(jié) 點(diǎn)運(yùn) 營 簡 報(bào) 和 未完 成 情 況 通 報(bào)提 交 書 面 解 釋和 調(diào) 整 申 請(qǐng)否是審 核 審 核批 準(zhǔn)批 準(zhǔn) 并 發(fā) 布批 準(zhǔn)審 核倒 推 出 一 級(jí) 計(jì) 劃初 審 并 提 交P M O 審 核審 核 批 準(zhǔn)匯 總 并 初 審月 度 運(yùn) 營 會(huì)討 論 和 審 核運(yùn) 營 簡 報(bào) 和 未完 成 情 況 通 報(bào)是 否 影 響 集 團(tuán)關(guān) 鍵 節(jié) 點(diǎn)否討 論 批 準(zhǔn)是抄 送更 新 計(jì) 劃（ 區(qū) 域 計(jì) 劃 運(yùn) 營 專員 更 新 并 報(bào) 集 團(tuán) 運(yùn)營 專 員 ）更 新 一 級(jí) 計(jì) 劃（ 項(xiàng) 目 負(fù) 責(zé) 人 更 新 并報(bào) 區(qū) 域 計(jì) 劃 運(yùn) 營 專 員和 各 職 能 負(fù) 責(zé) 人 ）項(xiàng) 目 周 例 會(huì) 回顧 和 檢 查轉(zhuǎn) 入 集 團(tuán)關(guān) 鍵 節(jié) 點(diǎn)調(diào) 整 流 程是 否 影 響 集 團(tuán)關(guān) 鍵 節(jié) 點(diǎn)是轉(zhuǎn) 入 集 團(tuán) 關(guān) 鍵節(jié) 點(diǎn) 調(diào) 整 流 程討 論 批 準(zhǔn)初 審 并 判 斷 是否 提 交 P M O與 項(xiàng) 目 職 能 負(fù) 責(zé)人 達(dá) 成 一 致否與
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