【正文】 導(dǎo)按排的其他有關(guān)工作。 二、 工程管理組織架構(gòu) （注：根據(jù)工程進(jìn)展需要，還需增設(shè)園林綠化工程師、精裝工程師） 汾湖項(xiàng)目工程部經(jīng)理 東陽(yáng)項(xiàng)目工程部經(jīng)理 土建工程師、水暖工程師、電氣工程師、工程部資料員各 1名 土建工程師、水暖工程師、電氣工程師、工程部資料員各 1名 總工辦（工程總監(jiān)） 9 第三章 工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理 一、與設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位和質(zhì)監(jiān)站工作聯(lián)系 與設(shè)計(jì)單位 的 工作聯(lián)系 設(shè)計(jì)單位應(yīng)按所簽訂的工程建設(shè)項(xiàng)目委托設(shè)計(jì)合同，對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)承擔(dān)全部設(shè)計(jì)技術(shù)責(zé)任，根據(jù)合同條款 規(guī)定，履行設(shè)計(jì)職責(zé)和義務(wù)，委派專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)人員，經(jīng) 常到項(xiàng)目了解工程情況和指導(dǎo)工程施工，及時(shí)處理解決施工中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問(wèn)題，參加對(duì)工程地基、隱蔽、分部、單位工程以及重要部位關(guān)鍵工序的 施工質(zhì)量驗(yàn)收。 10 與質(zhì)監(jiān)站的關(guān)系 質(zhì)監(jiān)站根據(jù)建筑安裝受監(jiān)工程規(guī)定，對(duì)公司工程建設(shè)項(xiàng)目的施工質(zhì)量進(jìn)行政府職能 監(jiān)督，質(zhì)監(jiān)站應(yīng)向公司及時(shí)反映工程建設(shè)項(xiàng)目施工質(zhì)量的檢查情況，提出工程建設(shè)施工的意見(jiàn)，把好工程建設(shè)施工質(zhì)量關(guān)，對(duì) 分部 單位工程驗(yàn)收進(jìn)行簽署確認(rèn)。 對(duì)工程重要部位關(guān)鍵工序，隱蔽工程，工程部、監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)進(jìn)行全過(guò)程的跟蹤監(jiān)督和旁站控制，嚴(yán)格執(zhí)行地基工程、隱蔽工程的驗(yàn)收制度，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)會(huì)同設(shè)計(jì)單位、工程部與施工方共同驗(yàn)收簽證。 1施工單位按文件資料、檔案管理要求 ，及時(shí)收集整理其工程施工資料，自檢后，交監(jiān)理機(jī)構(gòu)核查，總工辦組織項(xiàng)目工程部審核，施工階段交項(xiàng)目部資料室歸檔，工程竣工后交公司資料室歸檔，文件資料應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)，保證資料齊全、重要資料必須提供原件。 ④、擔(dān)任加班、值班的員工應(yīng)盡職盡責(zé)，堅(jiān)守崗位，并按時(shí)填寫(xiě)工作日志，作好值班記錄。 13 ②、凡規(guī) 則的文件均需編號(hào)記入收文本，凡由項(xiàng)目簽發(fā)的文件均需編號(hào)登記入發(fā)文本。擔(dān)任下道工序的一方有權(quán)拒絕執(zhí)行。 二、 工程質(zhì)量控制的具體過(guò)程與相應(yīng)措施 熟悉工程質(zhì)量控制的系統(tǒng)過(guò)程，以便在各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行質(zhì)量控制。 (7)監(jiān)督施工單位的質(zhì)量控制自檢系統(tǒng)的具體操作，對(duì)在施工中不能勝任的質(zhì)檢員，可要求撤換，當(dāng)其組織不完善時(shí)，應(yīng)促使其完善與改進(jìn)。 17 三、施工質(zhì)量控制流程圖 需返工 需整改 不合格 施工自檢自查合格后 填 報(bào)工序質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單 監(jiān)理機(jī)構(gòu)驗(yàn)收 不合格 報(bào) 相關(guān)專(zhuān)業(yè)工程師簽署 建 設(shè) 單 位 驗(yàn) 工程部經(jīng)理審核，報(bào) 收 工程總監(jiān)審批 不合格 專(zhuān)業(yè)工程師辦理 同意驗(yàn)收交監(jiān)理機(jī)構(gòu)執(zhí)行 施工單位進(jìn)入下道工序施工 施工單位按工序施工 工序施工完成 18 四、 隱蔽工程簽認(rèn)流程圖： 施工單位自檢 隱蔽工程專(zhuān)檢驗(yàn)收 隱蔽資料專(zhuān)職檢查 填報(bào)隱蔽工程報(bào)驗(yàn)單 (加蓋公章 ) 設(shè)計(jì)院驗(yàn)收 (加蓋公章 ) 報(bào)監(jiān)理機(jī)構(gòu) 質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收 (加蓋 公 章 實(shí)物不合格 資料不合要求 監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查簽署 (加蓋公章 ) 實(shí)物不合格 專(zhuān)業(yè)工程師辦理 資料不合要求 由 監(jiān)理機(jī)構(gòu)執(zhí)行 各專(zhuān)業(yè)工程師檢查簽認(rèn) 工程部經(jīng)理審核，報(bào)工程總監(jiān)審批 報(bào)工程部 施工單位進(jìn)入下道工序施工 19 五 、 材料、設(shè)備 驗(yàn)收 流程圖 材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng) 施工單位填報(bào)工程材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)單 監(jiān)理機(jī)構(gòu)檢查驗(yàn)收 相關(guān)專(zhuān)業(yè)人員復(fù)核簽認(rèn) 報(bào)建設(shè)單位復(fù)驗(yàn) 工程部經(jīng)理 簽字 簽認(rèn) 檢查產(chǎn)品的型號(hào)、規(guī)格是否符合要求 檢查產(chǎn)品的質(zhì)量等級(jí)是否符合要求 檢查產(chǎn)品是否有出產(chǎn)合格證或試驗(yàn)報(bào)告 檢查產(chǎn)品數(shù)量與實(shí)物是否相符 由監(jiān)理、施工和專(zhuān)業(yè)工程師共同隨機(jī)取樣 送與資質(zhì)相符的檢測(cè)單位進(jìn)行試驗(yàn) 審核材料設(shè)備的檢測(cè)報(bào)告 不合格產(chǎn)品拒絕使用并限期退出現(xiàn)場(chǎng) 合格產(chǎn)品同意使用 監(jiān)理單位建設(shè)單位部門(mén)簽字 交監(jiān) 理單位執(zhí)行 施工單位對(duì)合格產(chǎn)品進(jìn)行施工 20 第五章 工程進(jìn)度控制 一、確定工程進(jìn)度控制的目標(biāo) 編制施工進(jìn)度總計(jì)劃，確保工程進(jìn)度主控點(diǎn)及工程進(jìn)度目標(biāo)。設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證兩者的性質(zhì)是截然不同的，凡屬設(shè)計(jì)變更的范疇，必須按設(shè)計(jì)變更處理，而不能以現(xiàn)場(chǎng)簽證處理。 23 三、設(shè)計(jì)變更的簽發(fā)原則： 設(shè)計(jì)變更無(wú)論是由哪方提出，均應(yīng)由監(jiān)理部門(mén)會(huì)同建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位協(xié)商，經(jīng)過(guò)建設(shè)單位確認(rèn)后由設(shè)計(jì)部門(mén)發(fā)出相應(yīng)圖紙或說(shuō)明，并由監(jiān)理工程師辦理簽發(fā)手續(xù)，下發(fā)到有關(guān)部門(mén)付諸實(shí)施。 ，辦理材料代用單。 部門(mén)責(zé)任造成損失的，應(yīng)扣減監(jiān)理費(fèi)用。 必須是建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位和監(jiān)理單位簽字確認(rèn)。 簽證單施工單位填報(bào)，一式四份，建設(shè)單位二份、監(jiān)理單位及施工單位各一份，簽證審定量以建設(shè)單位意見(jiàn)為準(zhǔn)。另外， 也 可指派工程造價(jià)管理專(zhuān)業(yè)人員常駐施工現(xiàn)場(chǎng)，隨時(shí)掌握、控制工程造價(jià)的變化情況。 簽證責(zé)任 施工單位應(yīng)明確專(zhuān)人負(fù)責(zé)及時(shí)辦理簽證申請(qǐng)； 建設(shè)單位對(duì)應(yīng)責(zé)任人為各項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)專(zhuān)業(yè)工程師、 工程部經(jīng)理、預(yù)算部經(jīng)理分別對(duì)其部門(mén)所有簽證負(fù)責(zé)，公司 成本控制中心 、總工辦進(jìn)行復(fù) 核。 ，并有醒目標(biāo)識(shí)，嚴(yán)禁混堆亂放；堆場(chǎng)應(yīng)通風(fēng)、干臊和有排水措施。 （ 3） 工程質(zhì)量驗(yàn)收資料齊全， 質(zhì)量控制資料基本齊全。 （二） 整體驗(yàn)收 整體驗(yàn)收在預(yù)初驗(yàn)合格之后由建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等四方人員參加共同驗(yàn)收，驗(yàn)收時(shí)應(yīng)做好驗(yàn)收準(zhǔn)備，資料必須齊全，要作施工情況匯報(bào)，介紹工程質(zhì)量概況，填寫(xiě)竣工驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收通過(guò)后共同簽證，交付建設(shè)單位使用。 竣工驗(yàn)收的組織及程序 ： 介紹工程概況；介紹施工實(shí)況匯報(bào)工程質(zhì)量情況；提出工程中尚未解決的問(wèn)題并說(shuō)明原因；驗(yàn)收人員實(shí)地查看驗(yàn)收工程；聽(tīng)取及匯總各方面的意見(jiàn)，評(píng)定質(zhì)量等級(jí)；簽字辦好驗(yàn)收手續(xù)確定竣工資料、竣工決算，完成未了 事項(xiàng)及工程結(jié)帳的制約日期。 D、水、電有可靠的供應(yīng)，并且水 質(zhì)符合飲用水要求 。 （二） 移交的程序及手續(xù) : 通過(guò)工程部質(zhì)量等級(jí)評(píng)定，先由施工單位 (經(jīng)監(jiān)理單位認(rèn)可 )向工程部提出移交申請(qǐng)，再由工程部組織施工單位向物業(yè)公司進(jìn)行移交，辦理移交手續(xù)。 室外單位工程部分 : A、 設(shè)備經(jīng)試運(yùn)轉(zhuǎn)驗(yàn)收合格，并提交使用說(shuō)明書(shū)、原理圖、隨機(jī)的備品備件、專(zhuān)用工具等 ?！豆こ炭⒐を?yàn)收意見(jiàn)會(huì)簽表》將作為工程結(jié)算依據(jù)。 已簽署工程質(zhì)量保修證書(shū)。 C、工程施工情況：質(zhì)量預(yù)控方法、過(guò)程、結(jié)果；各分部項(xiàng)實(shí)測(cè)統(tǒng)計(jì)及結(jié)果；分部項(xiàng)驗(yàn)收及結(jié)果、 QC 小組活動(dòng)及結(jié)果。 10 監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工組織定期檢查，每周（月）不少于一次；對(duì)安全管理監(jiān)理單位應(yīng)設(shè)置專(zhuān)人進(jìn)行監(jiān)督管理。 ，道路必須平整硬化，滿(mǎn)足載重卡車(chē)通行，并保持日常整潔。 施工單位臨時(shí)設(shè)施的圍墻、宿舍、辦公室、臨時(shí)給排水管、電器線路等在國(guó)家預(yù)算定額規(guī)定范圍內(nèi)的工程。 緊急的口頭變更指令或臨時(shí)任務(wù)，發(fā)生時(shí)可口頭通知預(yù)算部，工程部在26 24 小時(shí)內(nèi)補(bǔ)書(shū)面經(jīng)濟(jì)簽證單；否則經(jīng)濟(jì)簽證單無(wú)效。 簽證的內(nèi)容不能超過(guò)應(yīng)簽證的范圍 、嚴(yán)禁虛假簽證（包括簽字蓋章生效有虛假的），一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，除簽證無(wú)效外，還處以施工方該 簽證單造價(jià) 3 倍的違約金和對(duì)簽證人員進(jìn)行相應(yīng)處罰。 ，獎(jiǎng)勵(lì)、提成另按有關(guān)規(guī)定辦理。若原設(shè)計(jì)圖沒(méi)有實(shí)施，則要扣除變更前部分內(nèi)容的費(fèi)用。 ，包括變更產(chǎn)生的提出單位、主要參與人員、時(shí)間等。如在設(shè)計(jì)階段變更，則只須修改圖紙，其他費(fèi)用尚未發(fā)生，損失有限；如果在采購(gòu)階段變更，不僅需要修改圖紙，而且設(shè)備、材料還須重新采購(gòu)； 若在施工階段變更，除上述費(fèi)用外，已施工的工程還須拆除，勢(shì)必造成重大變更損失。 采取組織措施、技術(shù)措施及經(jīng)濟(jì)措施來(lái)督促與控制施工進(jìn)度，促使工程進(jìn)度均衡、有序、有計(jì)劃的推進(jìn)。 (11)在跟蹤檢查過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)不按圖與規(guī)范要求施工的項(xiàng)目，必須馬上通知施工單位立即整改與返工。 (3)對(duì)工程所需的原材料、半成品、構(gòu)配件實(shí)施從采購(gòu)、加工制造、運(yùn)輸、裝卸、進(jìn)場(chǎng)、檢驗(yàn)、存放、使用等方面進(jìn)行系統(tǒng)的監(jiān)督與控制。 原材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)場(chǎng) ，項(xiàng)目部各專(zhuān)業(yè)工程師必須匯同監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)進(jìn)場(chǎng)的產(chǎn)品質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢查驗(yàn)收，查看隨行的產(chǎn)品出廠合格證，質(zhì)量保證書(shū)和廠家檢驗(yàn)報(bào)告，該現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)取樣的材料要給予配合確定，砼、砂漿要督促監(jiān)理、施工方現(xiàn)場(chǎng)分別取樣，并分別送交具備資質(zhì)的檢測(cè)單位進(jìn)行試驗(yàn)。 ⑥、工程完工，資料員應(yīng)根據(jù)檔案資料管理標(biāo)準(zhǔn)整理成冊(cè)，報(bào)公司審查、存檔。 ②、工程部經(jīng)理、各專(zhuān)業(yè)工程師參加施工現(xiàn)