【正文】 動(dòng)力價(jià)格：963美元∕年；水價(jià)：∕噸；電價(jià)： 美元∕度；項(xiàng)目所在地土地出讓參考價(jià)：9600 14000美元∕畝。聯(lián)系人及聯(lián)系方式姓名：梁順成 工作單位：羅平縣建設(shè)局電話：13987400766 傳真：08748212350Email：Lply668羅平縣體育綜合館配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目名稱羅平縣體育綜合館配套設(shè)施建設(shè)建設(shè)性質(zhì)新建建設(shè)地點(diǎn)羅雄鎮(zhèn)南郊項(xiàng)目單位羅平縣體育中心項(xiàng)目單位性質(zhì)事業(yè)單位項(xiàng)目簡(jiǎn)介羅平縣是云南著名的山水旅游城市，年接待游客100萬人次，是集吃、住、行、旅游、購物、健身娛樂為一體的重要城市，隨著群眾性體育活動(dòng)的廣泛開展，人們健身消費(fèi)觀念的轉(zhuǎn)變，建設(shè)綜合體育館勢(shì)在必行。項(xiàng)目實(shí)施依據(jù)依據(jù)《云南省委、云南省人民政府關(guān)于深化文化體制改革，加快文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干意見》《羅平縣國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十五”計(jì)劃和2010年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》、《羅平縣人大常委會(huì)關(guān)于批準(zhǔn)羅平縣城市總體規(guī)劃修編方案的決議》。機(jī)場(chǎng)：昆明機(jī)場(chǎng)、興義機(jī)場(chǎng)。相關(guān)的優(yōu)惠政策征地費(fèi)按云南省征地費(fèi)法定標(biāo)準(zhǔn)的下限執(zhí)行，企業(yè)所得稅、企業(yè)增值稅、營業(yè)稅的減免詳見羅發(fā)（2003）29號(hào)文件。項(xiàng)目所涉及稅種和稅率：增值稅17%、城建稅5%、教育附加稅3%。項(xiàng)目單位簡(jiǎn)介羅平縣計(jì)劃局是該項(xiàng)目的主管部門，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的前期工作，并將在今后的建設(shè)過程中跟蹤服務(wù)，銷售、批發(fā)、分流各種日用物資。投資效益分析投資估算：總投資 萬美元，其中：固定資產(chǎn) 萬美元，流動(dòng)資金 萬美元；項(xiàng)目建設(shè)期： 2 年；年銷售額： 424. 萬美元；年經(jīng)營成本： 萬美元；年利潤(rùn)： 萬美元；內(nèi)部收益率 % ；投資利潤(rùn)率 % ；投資回收期 11 年。機(jī)場(chǎng)：昆明機(jī)場(chǎng)、興義機(jī)場(chǎng)。相關(guān)的優(yōu)惠政策征地費(fèi)按云南省征地費(fèi)法定標(biāo)準(zhǔn)的下限執(zhí)行，企業(yè)所得稅、企業(yè)增值稅、營業(yè)稅的減免詳見羅發(fā)（2003）29號(hào)文件。項(xiàng)目實(shí)施依據(jù)依據(jù)《羅平縣國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十五”計(jì)劃和2010年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》、《羅平縣人民政府關(guān)于培育12個(gè)超億元支柱產(chǎn)業(yè)的決定》前期工作情況已作了資源調(diào)查及前期規(guī)劃。建設(shè)規(guī)?？偼顿Y2000萬元人民幣,擬建設(shè)休閑山莊、水療中心、娛樂中心、會(huì)務(wù)中心、餐飲中心、野趣中心等。投資方式：合資（√ ）；合作（√ ）；獨(dú)資（ ）；收購股權(quán)（ ）。項(xiàng)目實(shí)施依據(jù)依據(jù)《羅平縣國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十五”計(jì)劃和2010年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》、《羅平縣人民政府關(guān)于培育12個(gè)超億元支柱產(chǎn)業(yè)的決定》前期工作情況現(xiàn)有空地19畝，擬尋求合作伙伴。建設(shè)規(guī)?？偼顿Y1370萬元項(xiàng)目可利用的基礎(chǔ)設(shè)施鐵路；南昆鐵路公路：324國道、羅平—曲靖公路、羅平—西林公路。投資方式：合資（√ ）；合作（√ ）；獨(dú)資（ ）；收購股權(quán)（ ）。項(xiàng)目實(shí)施依據(jù)依據(jù)《羅平縣國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十五”計(jì)劃和2010年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》、《羅平縣人民政府關(guān)于培育12個(gè)超億元支柱產(chǎn)業(yè)的決定》前期工作情況多年來，羅平縣對(duì)三個(gè)景區(qū)投入了大量物力、財(cái)力，加強(qiáng)宣傳力度和市場(chǎng)開拓，現(xiàn)每年接待旅客100多萬人次，2004年九龍瀑布、多依河分別被評(píng)為4A風(fēng)景區(qū)、3A風(fēng)景區(qū)，各項(xiàng)設(shè)施配套完善。聯(lián)系人及聯(lián)系方式姓名：燕飛工作單位：羅平縣風(fēng)景區(qū)管理局電話：傳真：08748215121Email：Lply66828。項(xiàng)目所在地相關(guān)地情況勞動(dòng)力價(jià)格： 963 美元∕年；水價(jià)： 美元∕噸；電價(jià)： 美元∕度；煤氣價(jià)： 美元∕立方米；項(xiàng)目所在地土地出讓參考價(jià)：9600 14000美元∕畝。投資效益分析投資估算：總投資 萬美元，其中：固定資產(chǎn) 萬美元，流動(dòng)資金 萬美元；項(xiàng)目建設(shè)期： 2 年；年銷售額： 萬美元；年經(jīng)營成本： 萬美元；年利潤(rùn)： 萬美元；內(nèi)部收益率 % ；投資利潤(rùn)率 26% ；投資回收期 6 年。聯(lián)系人及聯(lián)系方式姓名：黃禮書工作單位：羅平縣魯布革庫區(qū)開發(fā)公司電話：13887143897傳真：08748215121Email：Lply668行業(yè)類別：文化項(xiàng)目名稱精品旅游文化晚會(huì)《金花銀瀑》建設(shè)性質(zhì)（請(qǐng)打√）（√ ）新建（ ）改擴(kuò)建建設(shè)地點(diǎn)縣城項(xiàng)目單位云南省羅平縣文化局企業(yè)性質(zhì) 政府機(jī)構(gòu)項(xiàng)目簡(jiǎn)介一年一度的羅平縣油菜花旅游節(jié)，名譽(yù)海內(nèi)外，為進(jìn)一步提升羅平縣的油菜花旅游節(jié)知名度，把它辦成全國最具特色的地方文化旅游節(jié)，擬建蓋劇場(chǎng)、購置燈光音響設(shè)備、服裝道具，創(chuàng)作、導(dǎo)排文化晚會(huì)《金花銀瀑》。項(xiàng)目所在地相關(guān)地情況勞動(dòng)力價(jià)格： 963 美元∕年；水價(jià)： 美元∕噸；電價(jià)： 美元∕度；煤氣價(jià)： 美元∕立方米；項(xiàng)目所在地土地出讓參考價(jià)：9600 14000美元∕畝。市場(chǎng)預(yù)測(cè)羅平縣是云南省著名的旅游勝地，隨著游客的逐年增多，豐富羅平的旅游內(nèi)涵十分必需，長(zhǎng)底溫泉為硫酸鹽溫泉，具有較高的藥療作用，發(fā)展前景非常好投資效益分析投資估算：總投資 246 萬美元，其中：固定資產(chǎn) 萬美元，流動(dòng)資金 萬美元；項(xiàng)目建設(shè)期： 2 年；年銷售額： 萬美元；年經(jīng)營成本： 246 萬美元；年利潤(rùn)： 198 萬美元；內(nèi)部收益率 22% ；投資利潤(rùn)率 25% ；投資回收期 7 年。聯(lián)系人及聯(lián)系方式姓名：燕飛工作單位：羅平縣風(fēng)景區(qū)管理局電話：08748215121傳真：08748215121Email：Lply668行業(yè)類別：旅游項(xiàng)目名稱長(zhǎng)底溫泉綜合開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)（請(qǐng)打√）（√ ）新建（ ）改擴(kuò)建建設(shè)地點(diǎn)長(zhǎng)底鄉(xiāng)項(xiàng)目單位羅平縣長(zhǎng)底鄉(xiāng)人民企業(yè)性質(zhì)項(xiàng)目簡(jiǎn)介羅平縣是云南省著名的旅游勝地，現(xiàn)年均接待游客100萬人次，且每年增1520%，發(fā)展前景非常好，長(zhǎng)底溫泉為硫酸鹽溫泉，具有較高的藥療作用，擬在該地建休閑山莊、水療中心、娛樂中心、會(huì)務(wù)中心、餐飲中心、野趣中心等。項(xiàng)目所在地相關(guān)地情況勞動(dòng)力價(jià)格： 963 美元∕年；水價(jià)： 美元∕噸；電價(jià)： 美元∕度；煤氣價(jià)： 美元∕立方米；項(xiàng)目所在地土地出讓參考價(jià)：9600 14000美元∕畝。合作內(nèi)容及方式(請(qǐng)打√)投資來源：國際（√ ）；國內(nèi)（√ ）。建設(shè)規(guī)模擬按山水旅游城市的規(guī)劃，以突出布依民族風(fēng)情小橋流水、具有布依農(nóng)耕文化的老水車等為一體的商業(yè)一條街，規(guī)劃商業(yè)街全長(zhǎng)2公里，總投資1800萬美元。項(xiàng)目實(shí)施依據(jù)依據(jù)《羅平縣國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十五”計(jì)劃和2010年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》、《羅平縣人民政府關(guān)于培育12個(gè)超億元支柱產(chǎn)業(yè)的決定》前期工作情況擬建的200畝土地已規(guī)劃好，正在進(jìn)行可研。相關(guān)的優(yōu)惠政策征地費(fèi)按云南省征地費(fèi)法定標(biāo)準(zhǔn)的下限執(zhí)行，企業(yè)所得稅、企業(yè)增值稅、營業(yè)稅的減免詳見羅發(fā)（2003）29號(hào)文件。機(jī)場(chǎng)：昆明機(jī)場(chǎng)、興義機(jī)場(chǎng)。合作內(nèi)容及方式投資來源：國際（ ）；國內(nèi)（√ ）。建設(shè)規(guī)模魯布革峽谷風(fēng)光旖旎，獨(dú)具特色，具有亞熱帶峽谷特征，植被茂密，河流咆哮，雄偉壯觀，擬在懸崖上修建棧道，觀景臺(tái)等，總投資250萬美元左右。項(xiàng)目所在地相關(guān)情況勞動(dòng)力價(jià)格：963美元∕年；水價(jià)：∕噸；電價(jià)： 美元∕度；項(xiàng)目所在地土地出讓參考價(jià)：9600 14000美元∕畝。投資方式：合資（ ）；合作（√ ）；獨(dú)資（ ）；收購股權(quán)（ ）。項(xiàng)目可利用的基礎(chǔ)設(shè)施鐵路：南昆鐵路公路：324國道、羅平—曲靖公路、羅平—西林公路。市場(chǎng)預(yù)測(cè)羅平縣是云南著名的旅游勝地，今后幾年，將把羅平縣打造成最適宜人類居住的山水旅游城市，隨著人們生活水平的提高，高檔居住小區(qū)的建設(shè)勢(shì)在必行，預(yù)計(jì)項(xiàng)目前景看好。 分開銷售：本項(xiàng)目由多類型產(chǎn)品組成，每一類產(chǎn)品其功能、用途、購買動(dòng)機(jī)、購買人群都不近相同，尤其當(dāng)多類型產(chǎn)品處于一個(gè)檔期時(shí)會(huì)相互干擾，因此可以考慮多部門同時(shí)展開的辦法，每個(gè)部門針對(duì)單一類別產(chǎn)品在相對(duì)獨(dú)立的空間進(jìn)行銷售。同時(shí)，鑒于超市與主題商場(chǎng)相輔相成并對(duì)商業(yè)步行街有牽引作用，因此不可放于緊九龍大道旁。七、關(guān)于本項(xiàng)目的規(guī)劃建議項(xiàng)目核心：布依風(fēng)情為立項(xiàng)之本 ——這是被社會(huì)公眾及政府認(rèn)可的思路，也是生長(zhǎng)于這塊土地上的一大代表特色，這是項(xiàng)目的根本點(diǎn)，不需要?jiǎng)訐u和改變。而在2007年黃金周期間出現(xiàn)了酒店入住率100%的情況。高檔住宅開發(fā)較大 目前羅平稱得上高檔房的只有兩類：一是商業(yè)開發(fā)的別墅項(xiàng)目，如金海岸，但到目前為止只此一個(gè)項(xiàng)目；另一類就是買地自建房，前幾年相當(dāng)流行，開發(fā)量很大，而且還將影響一段時(shí)間的價(jià)值取向（因?yàn)樵谌?、?cái)、物花費(fèi)上與別墅接近甚至略高，這是普通雙職工家庭難以承受的，因此劃為高檔一類。合作雙方為羅平縣城市綜合開發(fā)公司和云南利通源經(jīng)貿(mào)有限公司。B、羅平在云南省旅游發(fā)展戰(zhàn)略中被給予厚望2001年1月羅平旅游景區(qū)被納入全省旅游規(guī)劃中23個(gè)重點(diǎn)建設(shè)景區(qū)和7個(gè)有國際競(jìng)爭(zhēng)力和發(fā)展?jié)摿Φ木皡^(qū)之一。全縣金融機(jī)構(gòu)各項(xiàng)存款余額超過20億元，％，其中儲(chǔ)蓄存款超過12億元，％。目前羅平商業(yè)氛圍全依賴自然形成，人為引導(dǎo)形成的商業(yè)街區(qū)尚未形成。市政配套工程正在進(jìn)行中 此次到羅平恰逢門前市政管網(wǎng)鋪設(shè)工程施工階段，同時(shí)西關(guān)街與九龍大道交匯處也正進(jìn)行路面施工，工程進(jìn)展較快，由此可以推斷地塊入口處的通車問題會(huì)盡快解決，而地塊的通水配套問題也將在近期到位。324國道、南昆鐵路經(jīng)縣城過境。20070228布依族的建筑——華夏經(jīng)緯網(wǎng)20061